2025年合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________（具體地址）1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_________（住宅、商業(yè)、辦公等）1.3房產(chǎn)面積：_________（平方米）1.4房產(chǎn)用途：_________（自用、出租等）1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的_________（全部或部分）權(quán)益第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在_________（具體日期）前將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在_________（具體日期）前支付房屋總價(jià)款的_________（比例）作為定金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在_________（具體日期）前支付房屋總價(jià)款的_________（比例）作為首付。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在_________（具體日期）前支付房屋總價(jià)款的剩余部分。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在_________（具體日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________（具體日期）內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_________（具體日期）內(nèi)予以修復(fù)。第四條售后服務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（2）提供房產(chǎn)維修服務(wù)；（3）解答乙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方在享受售后服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付_________（金額）的違約金。5.2如乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________（金額）的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)）仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義8.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。8.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為保障交易安全、提高交易效率或履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或約定第三方參與合同履行。第九條第三方介入的職責(zé)9.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)；（2）提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢和服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款的落實(shí)；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第十條第三方的權(quán)利10.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方的義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)的合法合規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)________（金額），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定另行協(xié)商解決。12.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第十三條第三方介入的程序13.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。13.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除的，第三方介入終止。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十五條第三方介入的費(fèi)用15.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；（2）第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)而發(fā)生的其他費(fèi)用。第十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)）仲裁。16.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第十七條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突17.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第十八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充18.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.房產(chǎn)交易合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，包括本合同及所有附件。4.甲方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的文件。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記表、稅費(fèi)繳納證明等。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況的文件。7.售后服務(wù)協(xié)議：雙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方與第三方簽訂的介入合同，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方或第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件要求：1.所提供的附件均需為原件或經(jīng)過(guò)公證的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容需真實(shí)、完整，不得有任何虛假陳述或遺漏。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（2）乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款；（3）甲方提供的房產(chǎn)存在虛假陳述或重大瑕疵；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能在約定時(shí)間內(nèi)解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付_________（金額）的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付_________（金額）的違約金；（3）第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方要求甲方支付違約金_________（金額）。（2）乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________（金額）。（3）第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)成交價(jià)格與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)解除合同，并要求第