2025年度回遷房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目用地面積：_______平方米1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______1.6項(xiàng)目總投資：_______1.7項(xiàng)目建設(shè)周期：_______年二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各種土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.1.3甲方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)目規(guī)劃要求，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。2.1.4甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的工程資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。2.2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)目規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.2.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)目規(guī)劃要求，對乙方施工的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.1初步驗(yàn)收：乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3.2竣工驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。3.3.3終驗(yàn)：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交終驗(yàn)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織終驗(yàn)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為_______元。4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方支付_______%的預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方在每月_______日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的_______%。4.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______%的工程款。4.2.4終驗(yàn)合格后，甲方支付_______%的工程款。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或需要，介入本項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)以其合同約定的責(zé)任限額為限。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目相關(guān)決策。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程資料、報(bào)告等。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、期限和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不變，甲方仍為本項(xiàng)目的業(yè)主，乙方仍為本項(xiàng)目的施工方。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確新的第三方及其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，新的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。7.第三方退出7.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.本部分條款的適用范圍8.1本部分條款適用于本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或需要，介入本項(xiàng)目的任何第三方。8.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。說明：甲方應(yīng)確保所提供的土地使用權(quán)證真實(shí)有效，如因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。說明：甲方應(yīng)確保所提供的規(guī)劃許可證真實(shí)有效，如因規(guī)劃許可證問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.項(xiàng)目建設(shè)許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目建設(shè)許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得建設(shè)許可。說明：甲方應(yīng)確保所提供的建設(shè)許可證真實(shí)有效，如因建設(shè)許可證問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得施工許可。說明：甲方應(yīng)確保所提供的施工許可證真實(shí)有效，如因施工許可證問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。6.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工質(zhì)量和安全。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際情況。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：項(xiàng)目完工后，提供工程結(jié)算報(bào)告，包括但不限于工程量清單、工程造價(jià)等。說明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為工程款支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成施工任務(wù)，乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違