2025年度平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1土地使用條件5.2相關(guān)政策及規(guī)定5.3土地使用限制6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)6.1相關(guān)審批手續(xù)6.2審批時間6.3審批費用7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付7.1土地交付方式7.2土地交付時間7.3土地交付地點8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費8.1轉(zhuǎn)讓稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費繳納方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及終止9.1土地使用權(quán)的變更9.2土地使用權(quán)的終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3街道：2.1.4詳細地址：2.2土地面積2.2.1土地總面積：2.2.2土地使用權(quán)面積：2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途：2.3.2實際用途：2.4土地權(quán)屬2.4.1土地使用權(quán)證號：2.4.2土地所有權(quán)性質(zhì)：3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價格：3.1.2單價：3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款期限3.3.1付款期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1轉(zhuǎn)讓期限：____年4.2使用期限4.2.1使用期限：____年5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1土地使用條件5.1.1土地使用性質(zhì)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。5.1.2土地使用權(quán)不得用于非法用途。5.2相關(guān)政策及規(guī)定5.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應符合國家和地方的土地利用政策。5.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.3土地使用限制5.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得改變土地用途。5.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)6.1相關(guān)審批手續(xù)6.1.1出讓方需辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。6.1.2受讓方需辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2審批時間6.2.1出讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)的期限為____個工作日。6.2.2受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的期限為____個工作日。6.3審批費用6.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批費用由出讓方承擔。6.3.2土地使用權(quán)變更登記費用由受讓方承擔。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付7.1土地交付方式7.1.1出讓方將土地使用權(quán)證書交付給受讓方。7.1.2出讓方將土地交付給受讓方，受讓方接收土地。7.2土地交付時間7.2.1土地交付時間：自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。7.3土地交付地點7.3.1土地交付地點：出讓方住所。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費8.1轉(zhuǎn)讓稅費種類8.1.1土地增值稅8.1.2契稅8.1.3土地登記費8.1.4其他相關(guān)稅費8.2稅費承擔方8.2.1土地增值稅、契稅由受讓方承擔。8.2.2土地登記費及其他相關(guān)稅費按國家和地方規(guī)定承擔。8.3稅費繳納方式8.3.1受讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。8.3.2稅費繳納后，受讓方應向出讓方提供繳稅憑證。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及終止9.1土地使用權(quán)的變更9.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.2土地使用權(quán)的終止9.2.1土地使用權(quán)期限屆滿或因其他原因終止，雙方應協(xié)商處理剩余權(quán)益。9.2.2土地使用權(quán)終止后，受讓方應將土地使用權(quán)證書交還給出讓方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。10.1.2出讓方未按時交付土地使用權(quán)證書及土地。10.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。10.2.2違約方應承擔因違約給對方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。10.3.2違約方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)賠償守約方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同的生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。12.3.2發(fā)生不可抗力，任何一方可通知對方解除合同。13.合同的其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)證書復印件。14.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復印件。14.1.3雙方身份證明復印件。14.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、代理、見證等服務。1.2.2第三方的介入應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。2.1.2第三方在服務過程中如出現(xiàn)疏忽或錯誤，應承擔相應的責任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1合同雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請內(nèi)容應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用預算等。3.2第三方的選擇3.2.1合同雙方應共同選擇第三方，并簽訂服務協(xié)議。3.2.2選擇第三方時應考慮其資質(zhì)、信譽、服務能力等因素。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，不得超過合同總價款的____%。4.1.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。4.2第三方的賠償4.2.1第三方在服務過程中造成合同雙方損失的，應按照服務協(xié)議約定的責任限額進行賠償。4.2.2第三方賠償后，合同雙方仍有權(quán)要求對方承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關(guān)系。5.1.2第三方不參與合同雙方的決策過程，不承擔合同履行的直接責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分5.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于服務協(xié)議約定的內(nèi)容。5.2.2合同雙方對合同履行的責任由雙方共同承擔。6.第三方介入的保密條款6.1第三方在服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1合同雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更時間、變更后的責任等。7.2第三方介入的解除7.2.1合同雙方如需解除第三方介入，應簽訂解除協(xié)議。7.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的責任等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復印件要求：復印件須清晰可辨，加蓋出讓方公章，證明其真實有效。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復印件要求：復印件須完整，包括審批決定書、審批表等，證明轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)齊全。3.雙方身份證明復印件要求：復印件須完整，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明雙方身份真實有效。4.土地評估報告要求：報告須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括土地價值評估、市場分析等內(nèi)容。5.付款憑證要求：付款憑證須清晰可辨，證明轉(zhuǎn)讓價款已支付。6.土地登記申請書要求：申請書須完整，包括受讓方基本信息、土地基本信息等。7.土地登記審批文件要求：審批文件須完整，證明土地登記手續(xù)已辦理。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議須明確補充內(nèi)容、生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：受讓方應向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。示例：受讓方應于合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，若未按時支付，則應支付轉(zhuǎn)讓價款5%的違約金。2.違約行為：出讓方未按時交付土地使用權(quán)證書及土地責任認定：出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。示例：出讓方應于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)交付土地使用權(quán)證書及土地，若未按時交付，則應支付轉(zhuǎn)讓價款3%的違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔因違約給對方造成的損失。示例：因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因違約造成的實際損失。4.違約行為：第三方在服務過程中出現(xiàn)疏忽或錯誤責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償因疏忽或錯誤給合同雙方造成的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)錯誤，導致評估價值與實際價值不符，第三方應賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露保密信息給合同雙方造成的損失。示例：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償損失。全文完。2025年度平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)為______（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。土地使用權(quán)面積：______平方米。土地使用權(quán)位置：______。土地使用權(quán)期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地使用條件土地使用權(quán)僅限于______用途。土地使用權(quán)人應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照土地使用權(quán)出讓合同約定的條件使用土地。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為______元。乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款______元。剩余轉(zhuǎn)讓價款______元，乙方應在工程開工前______天內(nèi)支付完畢。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。2.交地地點土地使用權(quán)交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。九、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（法院名稱）依法解決。十、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解除合同，并互不追究責任。十一、合同附件本合同附件如下：1.土地使用權(quán)出讓合同副本。2.雙方簽訂的與本合同相關(guān)的其他文件。十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、規(guī)劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同期限1.7合同附件第二章土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明2.5土地使用年限2.6土地使用條件2.7土地使用范圍2.8土地使用性質(zhì)第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓稅費3.4轉(zhuǎn)讓流程3.5轉(zhuǎn)讓時間3.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.7轉(zhuǎn)讓限制3.8轉(zhuǎn)讓違約責任第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付責任4.5費用變更4.6費用爭議解決第五章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任5.5履行變更5.6履行爭議解決第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更責任6.5變更爭議解決第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任7.4解除爭議解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間10.5合同終止程序第十一章合同解除與終止后的處理11.1土地使用權(quán)恢復11.2費用退還11.3責任追究11.4爭議解決第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2轉(zhuǎn)讓費用明細12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署雙方13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋14.3合同效力14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。1.5合同目的甲方同意將其擁有的平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付相應轉(zhuǎn)讓費用。1.6合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.7合同附件1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓費用明細3.其他相關(guān)文件第二章土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于_________________。2.2土地面積土地總面積為____平方米。2.3土地用途土地用途為_________________。2.4土地權(quán)屬證明甲方保證擁有該土地的使用權(quán)，并提供有效的土地使用權(quán)證明。2.5土地使用年限土地使用年限為____年。2.6土地使用條件土地使用條件如下：1.乙方應按照土地用途合理使用土地。2.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.7土地使用范圍土地使用范圍為甲方所提供的土地使用權(quán)證上記載的范圍。2.8土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為_________________。第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用____方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。3.3轉(zhuǎn)讓稅費乙方應按照國家法律法規(guī)支付相關(guān)稅費。3.4轉(zhuǎn)讓流程1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方取得土地使用權(quán)。3.5轉(zhuǎn)讓時間本合同轉(zhuǎn)讓時間為____年____月____日。3.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.7轉(zhuǎn)讓限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓。2.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.8轉(zhuǎn)讓違約責任1.甲方未按時提供土地使用權(quán)，應向乙方支付____元違約金。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付____元違約金。第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式1.乙方應一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。2.轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。4.3費用支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。4.4費用支付責任1.乙方負責支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方負責協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.5費用變更如因政策調(diào)整等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.6費用爭議解決如因費用問題產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行5.1履行期限本合同履行期限為____年。5.2履行地點履行地點為甲方提供的土地使用權(quán)證上記載的土地位置。5.3履行方式1.甲方提供土地使用權(quán)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。5.4履行責任1.甲方負責提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方負責支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照土地用途合理使用土地。5.5履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.6履行爭議解決如因履行問題產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更6.1變更條件1.國家政策調(diào)整。2.土地使用權(quán)證內(nèi)容變更。3.雙方協(xié)商一致。6.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.甲方按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)范圍、用途、年限等。6.4變更責任1.甲方負責變更手續(xù)的辦理。2.乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.5變更爭議解決如因變更問題產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除7.1解除條件1.甲方未按時提供土地使用權(quán)。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。3.不可抗力。4.雙方協(xié)商一致。7.2解除程序1.一方提出解除合同。2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。7.3解除責任1.甲方未按時提供土地使用權(quán)，應向乙方支付____元違約金。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付____元違約金。3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任。7.4解除爭議解決如因解除問題產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形1.甲方未按時提供土地使用權(quán)。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方未按土地用途合理使用土地。4.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。8.4違約爭議解決如因違約責任產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.提交仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.如協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商承擔。9.5爭議解決期限1.爭議解決期限為____個月。2.如協(xié)商或仲裁未果，應在____個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同到期。10.4合同終止時間本合同終止時間為____年____月____日。第十一章合同解除與終止后的處理11.1土地使用權(quán)恢復合同解除或終止后，乙方應將土地使用權(quán)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。11.2費用退還1.甲方未按時提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用。2.其他原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方有權(quán)要求退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費用。11.3責任追究1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。11.4爭議解決如因合同解除或終止后的處理產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2轉(zhuǎn)讓費用明細12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________13.2簽署日期____年____月____日13.3簽署地點_________________第十四章其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：_________________乙方（受讓方）簽字/蓋章：_________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________乙方（受讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如乙方有意出售或出租土地使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先租賃權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1乙方在出售或出租土地使用權(quán)前，應提前____個工作日通知甲方。1.1.2甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)以同等條件購買或租賃土地使用權(quán)。1.1.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，視為放棄。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。條款內(nèi)容：2.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行定期或不定期的檢查。2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或隱瞞。2.3如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。3.甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應的賠償責任。條款內(nèi)容：3.1如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應立即賠償乙方實際損失。3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如甲方需要使用乙方土地，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方在需要使用乙方土地前，應提前____個工作日通知乙方。1.1.2乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)以同等條件使用土地使用權(quán)。1.1.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先使用權(quán)，視為放棄。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合理使用土地。條款內(nèi)容：2.1乙方有權(quán)對甲方使用土地的情況進行定期或不定期的檢查。2.2甲方應配合乙方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或隱瞞。2.3如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。3.乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔相應的賠償責任。條款內(nèi)容：3.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應立即賠償甲方實際損失。3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)提供的服務內(nèi)容、收費標準及雙方的權(quán)利義務。條款內(nèi)容：1.1中介機構(gòu)應按照合同約定提供中介服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。1.2中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在提供中介服務過程中應承擔的責任。條款內(nèi)容：2.1中介機構(gòu)應保證提供的信息真實、準確、完整。2.2中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在提供中介服務過程中應遵守的保密義務。條款內(nèi)容：3.1中介機構(gòu)應對在提供中介服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓費用明細3.雙方身份證復印件4.雙方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證復印件5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權(quán)。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按土地用途合理使用土地。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或經(jīng)法院判決為準。如有爭議，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有占有、使用、收益和處分土地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.問題：合同履行過程中，甲方未按時提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)受讓方。2.甲方為土地使用權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)受讓方，涉及第三方中介服務。3.甲方為土地使用權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)受讓方，涉及合同變更或解除。4.甲方為土地使用權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)受讓方，涉及違約責任追究。全文完。2025年度平房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與位置土地使用權(quán)名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地使用權(quán)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地要求（如用途、規(guī)劃等）。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求甲方提供的土地使用權(quán)應具備合法有效證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。土地使用權(quán)的質(zhì)量應滿足乙方特定用途的需求，包括但不限于土地的地理位置、地形地貌、土壤條件等方面的要求。甲方保證所提供土地使用權(quán)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)質(zhì)量問題導致的乙方權(quán)益受損。二、土地使用權(quán)數(shù)量與價格1.土地使用權(quán)數(shù)量甲方預計轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)數(shù)量如下：土地使用權(quán)：數(shù)量為______（單位）。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方接受轉(zhuǎn)讓前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地使用權(quán)單價與總價土地使用權(quán)的單價為______元/（單位）。本合同土地使用權(quán)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交地時間與地點1.交地時間甲