2025年度貴州存量房買賣合同范本（含稅費繳納指南）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴州存量房買賣合同范本（含稅費繳納指南）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標的房屋基本情況1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。3.標的房屋現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________。二、成交價格及支付方式1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付。4.乙方應(yīng)在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。三、稅費繳納3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納相關(guān)稅費。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理標的房屋過戶登記手續(xù)，過戶登記費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標的房屋買賣提供中介服務(wù)、資金監(jiān)管、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，負責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.資金監(jiān)管：第三方作為資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管交易資金的收付，確保交易安全。3.法律咨詢：第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。4.評估鑒定：第三方作為評估鑒定機構(gòu)，負責(zé)對標的房屋進行評估，提供評估報告。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)方：中介服務(wù)方在履行中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____%。2.資金監(jiān)管方：資金監(jiān)管方在履行資金監(jiān)管過程中，因自身過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)管資金總額的____%。3.法律咨詢方：法律咨詢方在履行法律咨詢過程中，因自身過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費用總額的____%。4.評估鑒定方：評估鑒定方在履行評估鑒定過程中，因自身過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用總額的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介服務(wù)方：（1）負責(zé)為甲乙雙方提供真實、準確、完整的標的房屋信息。（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成交易。（3）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.資金監(jiān)管方：（1）設(shè)立監(jiān)管賬戶，對交易資金進行監(jiān)管。（2）確保交易資金的安全，不得挪用、侵占。（3）按照甲乙雙方約定，及時劃撥交易資金。3.法律咨詢方：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中產(chǎn)生的法律問題。（3）確保甲乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)。4.評估鑒定方：（1）對標的房屋進行評估，提供評估報告。（2）保證評估報告的真實性、準確性。（3）在評估過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介服務(wù)方與甲乙雙方：中介服務(wù)方是甲乙雙方的交易中介，其權(quán)利義務(wù)僅限于提供中介服務(wù)，不參與交易資金監(jiān)管和交易風(fēng)險承擔(dān)。2.資金監(jiān)管方與甲乙雙方：資金監(jiān)管方是交易資金的監(jiān)管機構(gòu)，其權(quán)利義務(wù)僅限于監(jiān)管交易資金，不參與交易合同的簽訂和履行。3.法律咨詢方與甲乙雙方：法律咨詢方是甲乙雙方的法律顧問，其權(quán)利義務(wù)僅限于提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不參與交易合同的簽訂和履行。4.評估鑒定方與甲乙雙方：評估鑒定方是標的房屋的評估機構(gòu)，其權(quán)利義務(wù)僅限于提供評估報告，不參與交易合同的簽訂和履行。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可協(xié)商確定是否引入第三方介入。2.如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。七、本部分條款與合同其他條款的適用關(guān)系本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本部分條款與合同其他條款有沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、土地使用權(quán)類型等基本信息。說明：此附件用于證明標的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括土地使用權(quán)人、土地坐落、土地類型、土地使用權(quán)期限等基本信息。說明：此附件用于證明標的房屋土地使用權(quán)的合法性，是合同簽訂的重要依據(jù)。3.標的房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的標的房屋測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于證明標的房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，是合同簽訂的重要依據(jù)。4.標的房屋裝修清單要求：詳細列出標的房屋的裝修項目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確標的房屋的裝修情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.標的房屋交易稅費繳納憑證要求：提供標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。說明：此附件用于證明甲方身份，是合同簽訂的重要依據(jù)。說明：此附件用于證明乙方身份，是合同簽訂的重要依據(jù)。8.甲方戶口簿復(fù)印件要求：提供甲方戶口簿的復(fù)印件，包括甲方及其家庭成員的戶口信息。說明：此附件用于證明甲方家庭戶口情況，是合同簽訂的重要依據(jù)。9.乙方戶口簿復(fù)印件要求：提供乙方戶口簿的復(fù)印件，包括乙方及其家庭成員的戶口信息。說明：此附件用于證明乙方家庭戶口情況，是合同簽訂的重要依據(jù)。10.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋。（2）乙方未按約定時間支付房款。（3）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。（4）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（2）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（3）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理費用。（4）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方合理費用。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日房款總額的____%計算。（2）乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按計劃收房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日房款總額的____%計算。（3）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按計劃取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付過戶費用。（4）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按計劃取得房屋所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付過戶費用。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：_