2025年度回遷安置房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評估與法律服務(wù)套餐協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評估與法律服務(wù)套餐協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：姓名：____________________地址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________鑒于：1.甲方因購買回遷安置房屋，需要乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評估與法律服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買回遷安置房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)評估1.乙方同意為甲方提供回遷安置房屋風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。（1）房屋產(chǎn)權(quán)狀況分析；（2）房屋周邊環(huán)境分析；（3）房屋質(zhì)量及配套設(shè)施分析；（4）政策法規(guī)及政策風(fēng)險(xiǎn)分析；（5）其他乙方認(rèn)為有必要分析的內(nèi)容。4.甲方有權(quán)要求乙方對風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告進(jìn)行修改和完善。二、法律服務(wù)1.乙方同意為甲方提供回遷安置房屋法律服務(wù)。2.甲方在購買回遷安置房屋過程中，如遇到法律問題，可隨時(shí)向乙方咨詢。3.乙方應(yīng)在接到甲方咨詢后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。（1）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（4）協(xié)助甲方解決購房過程中產(chǎn)生的法律糾紛；（5）其他乙方認(rèn)為有必要提供的服務(wù)。三、費(fèi)用及支付1.甲方同意支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用____元，法律服務(wù)費(fèi)用____元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方法律服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____元。2.如乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。六、爭議解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評估、法律服務(wù)、交易中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。2.如第三方在本合同項(xiàng)下因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方在交易過程中，需要第三方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方認(rèn)為其他需要第三方介入的情形。（1）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的其他相關(guān)事宜。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的協(xié)議。2.如第三方介入的協(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的爭議解決1.如甲乙雙方與第三方在第三方介入的協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的簽訂日期為____年____月____日。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析房屋產(chǎn)權(quán)、周邊環(huán)境、房屋質(zhì)量、政策法規(guī)等風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出相應(yīng)的防范措施。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)由乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確乙方提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)共同簽署。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意第三方介入時(shí)簽署。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。說明：費(fèi)用支付憑證作為合同履行的重要憑證，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)簽署。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和成果。說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)由乙方在合同履行結(jié)束后提交給甲方。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易手續(xù)證明等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或提供法律服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或提供法律服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。其他違反合同約定的行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)