二零二五年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修及家具家電的清單3.1精裝修項(xiàng)目3.2家具清單3.3家電清單4.買賣合同的價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2首付款比例4.3分期付款計(jì)劃4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的生效11.合同附件11.1合同附件一：房屋交接清單11.2合同附件二：精裝修及家具家電清單11.3合同附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件四：雙方簽字蓋章頁(yè)12.2合同附件五：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同的備案與存檔13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同存檔期限14.合同的生效與解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息買方名稱：_________________________買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________買方住所地：_________________________買方聯(lián)系方式：_________________________1.2賣方信息賣方名稱：_________________________賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________賣方住所地：_________________________賣方聯(lián)系方式：_________________________2.房屋的基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：_________________________具體地址：_________________________2.2房屋面積建筑面積：_________________________平方米使用面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________________住宅類型：_________________________2.4房屋用途用途：住宅是否符合居住條件：_________________________3.精裝修及家具家電的清單3.1精裝修項(xiàng)目墻面：_________________________地面：_________________________天花板：_________________________衛(wèi)浴：_________________________廚房：_________________________窗戶：_________________________門窗：_________________________3.2家具清單客廳：_________________________臥室：_________________________書房：_________________________餐廳：_________________________廚房：_________________________3.3家電清單冰箱：_________________________空調(diào)：_________________________洗衣機(jī)：_________________________電視：_________________________熱水器：_________________________4.買賣合同的價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)總價(jià)：_________________________元4.2首付款比例首付款比例：________________________%4.3分期付款計(jì)劃第一次付款：_________________________元，于____年____月____日支付第二次付款：_________________________元，于____年____月____日支付第三次付款：_________________________元，于____年____月____日支付4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)分期付款支付時(shí)間：按付款計(jì)劃表執(zhí)行5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收賣方應(yīng)陪同買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2登記手續(xù)賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取：買方在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致賣方損失，買方應(yīng)賠償賣方損失。8.2賣方違約責(zé)任賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。賣方提供的房屋不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算基于實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。違約金支付方式：按約定的付款方式執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，尊重法律法規(guī)。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記后，合同終止。10.3合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。11.3合同變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清單12.2合同附件二：精裝修及家具家電清單12.3合同附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件四：雙方簽字蓋章頁(yè)13.2合同附件五：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同的備案與存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房產(chǎn)管理部門。14.2合同存檔期限合同存檔期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成相關(guān)程序和手續(xù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的利益。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。若第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方的賠償方式第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，支付方式按合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)比例。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付完成的依據(jù)。2.合同附件二：精裝修及家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的精裝修項(xiàng)目、家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)甲乙雙方確認(rèn)精裝修和家具家電是否齊全的依據(jù)。3.合同附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確列出每期付款的金額、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的付款條件。附件說(shuō)明：作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.合同附件四：雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。附件說(shuō)明：作為合同生效的證明文件。5.合同附件五：合同簽訂日期及地點(diǎn)詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的證明文件。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的依據(jù)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和規(guī)則。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決時(shí)的依據(jù)。8.合同附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的義務(wù)。附件說(shuō)明：作為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款為100萬(wàn)元，買方逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元100.5%=5000元。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2025年5月1日，賣方逾期5天交付，則應(yīng)支付違約金（房屋總價(jià)50.5%）。3.違約行為：房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此給買方造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定房屋墻面應(yīng)為乳膠漆，實(shí)際交付時(shí)為涂料，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。全文完。2025年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2甲方權(quán)利義務(wù)5.3乙方權(quán)利義務(wù)6.房屋裝修及家具家電6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2家具家電品牌及型號(hào)6.3裝修及家具家電交付時(shí)間7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：房屋裝修及家具家電清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：___________________房屋所在區(qū)域：___________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：___________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________2.4房屋用途房屋用途性質(zhì)：___________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：____________________3.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________________尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，雙方協(xié)商解決5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。5.3乙方權(quán)利義務(wù)乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方交付房屋。乙方在房屋交付后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.房屋裝修及家具家電6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2家具家電品牌及型號(hào)家具品牌及型號(hào)：__________________家電品牌及型號(hào)：__________________6.3裝修及家具家電交付時(shí)間裝修及家具家電交付時(shí)間：________________7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；房屋內(nèi)部裝修及家具家電齊全、完好；房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全。7.2違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋裝修及家具家電清單；（4）其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：房屋裝修及家具家電清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）房屋交易過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）雙方同意的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定、咨詢等工作；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議開(kāi)展工作。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.3第三方介入爭(zhēng)議處理若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，已盡到合理注意義務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同修改若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：房屋裝修及家具家電清單詳細(xì)要求：列明房屋裝修及家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房屋裝修及家具家電的具體情況。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋質(zhì)量及裝修情況。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明房款的支付情況。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定時(shí)間支付房款。第三方在履行合同過(guò)程中未按約定提供服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失或法定賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的0.5%。第三方在履行合同過(guò)程中未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2025年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同2家具家電清單1.1客廳1.1.1沙發(fā)1.1.2電視柜1.1.3電視1.1.4掛鐘1.1.5茶幾1.1.6電視背景墻裝飾1.2餐廳1.2.1餐桌1.2.2餐椅1.2.3餐具柜1.3廚房1.3.1櫥柜1.3.2洗菜池1.3.3燃?xì)庠?.3.4微波爐1.3.5烤箱1.3.6菜板1.3.7廚房用具1.4臥室1.4.1床1.4.2衣柜1.4.3穿衣鏡1.4.4梳妝臺(tái)1.4.5床頭柜1.5兒童房1.5.1兒童床1.5.2兒童衣柜1.5.3書桌1.5.4書架1.6書房1.6.1書桌1.6.2書架1.6.3辦公椅1.6.4茶幾1.7衛(wèi)生間1.7.1浴室柜1.7.2洗手盆1.7.3馬桶1.7.4淋浴房1.7.5浴簾1.7.6衛(wèi)生紙盒1.7.7面巾架1.8廚房電器1.8.1空調(diào)1.8.2熱水器1.8.3空氣凈化器1.8.4加濕器1.8.5吸塵器1.8.6電飯煲1.8.7煮蛋器1.8.8電水壺1.8.9烤面包機(jī)1.8.10烤箱1.8.11多功能料理機(jī)1.8.12咖啡機(jī)1.8.13破壁機(jī)1.8.14烤箱1.8.15電壓力鍋1.8.16電餅鐺1.8.17炒鍋1.8.18燉鍋1.8.19煮粥鍋1.8.20廚房用品2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.1.1出賣方名稱2.1.2出賣方地址2.1.3出賣方聯(lián)系電話2.1.4出賣方法定代表人2.1.5出賣方法定代表人聯(lián)系電話2.2買受方2.2.1買受方名稱2.2.2買受方地址2.2.3買受方聯(lián)系電話2.2.4買受方法定代表人2.2.5買受方法定代表人聯(lián)系電話3.標(biāo)的物3.1商品房基本情況3.1.1商品房名稱3.1.2商品房地址3.1.3商品房建筑面積3.1.4商品房戶型3.1.5商品房朝向3.1.6商品房樓層3.1.7商品房裝修情況3.2商品房產(chǎn)權(quán)3.2.1商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2.2商品房產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.3商品房產(chǎn)權(quán)登記日期3.2.4商品房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1商品房總價(jià)4.1.2付款方式4.1.3付款期限4.1.4首付款金額及支付時(shí)間4.1.5分期付款金額及支付時(shí)間4.1.6逾期付款違約金4.1.7付款方式變更5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1商品房交付日期5.1.2交付地點(diǎn)5.1.3交付條件5.1.4交付手續(xù)5.2驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序5.2.3驗(yàn)收期限5.2.4驗(yàn)收不合格的處理6.交付后的使用與維護(hù)6.1使用6.1.1使用規(guī)定6.1.2使用范圍6.1.3使用期限6.1.4使用費(fèi)用6.2維護(hù)6.2.1維護(hù)責(zé)任6.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3維護(hù)期限6.2.4維護(hù)費(fèi)用7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1所得稅7.1.2營(yíng)業(yè)稅7.1.3契稅7.1.4土地增值稅7.1.5其他稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)7.2.2買受方承擔(dān)的稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1逾期付款8.1.2逾期交付8.1.3非法轉(zhuǎn)賣8.1.4其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1違約金8.2.2損害賠償8.2.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.3人民法院10.合同解除10.1解除條件10.1.1買受方解除合同的條件10.1.2出賣方解除合同的條件10.2解除程序10.2.1買受方解除合同程序10.2.2出賣方解除合同程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂11.1.2付款11.1.3驗(yàn)收11.1.4其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同解除11.2.2合同到期11.2.3合同履行完畢12.其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：家具家電清單12.1.2附件二：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.1.3附件三：付款計(jì)劃表12.1.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證12.1.5附件五：其他相關(guān)文件12.2合同解釋12.2.1合同解釋原則12.2.2合同解釋爭(zhēng)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1雙方簽署日期13.1.2簽署地點(diǎn)13.2簽署人13.2.1出賣方簽署人13.2.2買受方簽署人14.合同附件14.1附件一：家具家電清單14.1.1客廳14.1.2餐廳14.1.3廚房14.1.4臥室14.1.5兒童房14.1.6書房14.1.7衛(wèi)生間14.1.8廚房電器14.2附件二：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方聯(lián)系電話：02156781.1.4出賣方法定代表人：1.1.5出賣方法定代表人聯(lián)系電話：13856781.2買受方1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方聯(lián)系電話：138876543211.2.4買受方法定代表人：1.2.5買受方法定代表人聯(lián)系電話二條標(biāo)的物2.1商品房基本情況2.1.1商品房名稱：小區(qū)1棟室2.1.2商品房地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3商品房建筑面積：100平方米2.1.4商品房戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.1.5商品房朝向：南北2.1.6商品房樓層：6層2.1.7商品房裝修情況：精裝修帶家具家電2.2商品房產(chǎn)權(quán)2.2.1商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第56號(hào)2.2.2商品房產(chǎn)權(quán)歸屬：出賣方2.2.3商品房產(chǎn)權(quán)登記日期：2025年12月1日2.2.4商品房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1商品房總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.1.2付款方式：分期付款3.1.3付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.1.4首付款金額及支付時(shí)間：人民幣30萬(wàn)元整，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付3.1.5分期付款金額及支付時(shí)間：剩余人民幣70萬(wàn)元整，分6個(gè)月等額支付，每月支付人民幣11.67萬(wàn)元整3.1.6逾期付款違約金：逾期付款每日按應(yīng)付金額的0.1%支付違約金3.1.7付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1商品房交付日期：2025年6月1日4.1.2交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.1.3交付條件：商品房符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件4.1.4交付手續(xù)：買受方在交付日期前支付首付款，出賣方辦理交付手續(xù)4.2驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題4.2.2驗(yàn)收程序：買受方在交付日期前提出驗(yàn)收要求，出賣方安排驗(yàn)收4.2.3驗(yàn)收期限：自交付之日起7日內(nèi)完成驗(yàn)收4.2.4驗(yàn)收不合格的處理：出賣方在驗(yàn)收不合格之日起15日內(nèi)修復(fù)或更換第五條交付后的使用與維護(hù)5.1使用5.1.1使用規(guī)定：買受方應(yīng)當(dāng)按照商品房設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2使用范圍：僅限于住宅用途5.1.3使用期限：自交付之日起至商品房土地使用權(quán)終止日5.1.4使用費(fèi)用：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用5.2維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持商品房處于良好狀態(tài)5.2.3維護(hù)期限：自交付之日起至商品房土地使用權(quán)終止日5.2.4維護(hù)費(fèi)用：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1所得稅6.1.2營(yíng)業(yè)稅6.1.3契稅6.1.4土地增值稅6.1.5其他稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：契稅、土地增值稅6.2.2買受方承擔(dān)的稅費(fèi)：所得稅、營(yíng)業(yè)稅、其他稅費(fèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1逾期付款7.1.2逾期交付7.1.3非法轉(zhuǎn)賣7.1.4其他違約情形7.2違約責(zé)任7.2.1違約金：逾期付款每日按應(yīng)付金額的0.1%支付違約金7.2.2損害賠償：因出賣方違約導(dǎo)致買受方損失的，出賣方應(yīng)予以賠償7.2.3爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1調(diào)解：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.1.3訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.2.3人民法院：市區(qū)人民法院第九條合同解除9.1解除條件9.1.1買受方解除合同的條件：出賣方未按時(shí)交付商品房或交付的商品房存在重大質(zhì)量問(wèn)題9.1.2出賣方解除合同的條件：買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款或存在嚴(yán)重違約行為9.2解除程序9.2.1買受方解除合同程序：買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后30日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則買受方有權(quán)解除合同9.2.2出賣方解除合同程序：出賣方應(yīng)在買受方違約后30日內(nèi)書面通知買受方，買受方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)支付欠款或采取補(bǔ)救措施，否則出賣方有權(quán)解除合同第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂：雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2付款：買受方支付首付款10.1.3驗(yàn)收：買受方驗(yàn)收合格10.2合同終止條件10.2.1合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同或因違約解除合同10.2.2合同到期：合同約定的履行期限屆滿10.2.3合同履行完畢：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：家具家電清單11.1.2附件二：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.1.3附件三：付款計(jì)劃表11.1.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證11.1.5附件五：其他相關(guān)文件11.2合同解釋11.2.1合同解釋原則：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋11.2.2合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解釋第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1雙方簽署日期：2025年1月1日12.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.2簽署人12.2.1出賣方簽署人：12.2.2買受方簽署人：第十三條合同附件13.1附件一：家具家電清單13.1.1客廳13.1.2餐廳13.1.3廚房13.1.4臥室13.1.5兒童房13.1.6書房13.1.7衛(wèi)生間13.1.8廚房電器13.2附件二：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：付款計(jì)劃表13.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂：雙方簽字蓋章后合同生效14.1.2付款：買受方支付首付款14.1.3驗(yàn)收：買受方驗(yàn)收合格14.2合同終止條件14.2.1合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同或因違約解除合同14.2.2合同到期：合同約定的履行期限屆滿14.2.3合同履行完畢：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括選擇第三方、確定介入內(nèi)容、簽署協(xié)議等。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后由甲乙雙方共同簽署。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不得向甲乙雙方追償。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙