2025年度房地產(chǎn)股權(quán)并購意向協(xié)議（含風險評估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)并購意向協(xié)議（含風險評估）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：法定代表人（或負責人）姓名：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人（或負責人）姓名：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方有意收購甲方持有的目標公司股權(quán)，并已就收購事宜與甲方進行初步洽談。3.雙方為達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，特就相關(guān)事項達成如下意向：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.目標公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元。（2）支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的首付款，剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在目標公司股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。3.甲方應在目標公司股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標公司股權(quán)變更登記手續(xù)。二、風險評估1.乙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對目標公司進行全面風險評估，包括但不限于財務狀況、法律風險、市場風險等。2.甲方應積極配合乙方進行風險評估，提供相關(guān)資料和證明。3.風險評估結(jié)果作為乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)推進股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。五、爭議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：風險評估報告一、財務狀況評估1.目標公司財務報表真實性、完整性評估。2.目標公司財務狀況評估，包括但不限于資產(chǎn)、負債、盈利能力等。3.目標公司財務風險識別及評估。二、法律風險評估1.目標公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東資格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)性評估。2.目標公司合同、協(xié)議、訴訟等法律風險識別及評估。3.目標公司知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律風險識別及評估。三、市場風險評估1.目標公司所處行業(yè)發(fā)展趨勢、市場競爭力評估。2.目標公司產(chǎn)品或服務市場需求、價格波動等市場風險識別及評估。3.目標公司供應鏈、銷售渠道等市場風險識別及評估。第三部分：風險評估結(jié)論1.目標公司財務狀況良好，不存在重大財務風險。2.目標公司法律風險可控，不存在重大法律風險。3.目標公司市場風險可控，不存在重大市場風險。風險評估結(jié)論作為乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)推進股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風險評估及其他相關(guān)活動的獨立法人、自然人或其他組織。（1）中介機構(gòu)：包括但不限于律師事務所、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構(gòu)等。（2）擔保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔保服務的機構(gòu)。（3）監(jiān)管機構(gòu)：依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風險評估等活動進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。（4）其他參與方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能參與本合同項下活動的其他第三方。二、第三方責任界定2.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其參與活動的性質(zhì)、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進行界定。2.2第三方在提供中介、擔保、監(jiān)管等服務過程中，應遵守誠實信用原則，確保其服務內(nèi)容的真實、準確、完整。2.3第三方對其提供的服務內(nèi)容承擔相應的法律責任，但第三方對甲方、乙方的損失承擔的責任不超過其在本合同項下收取的費用。三、第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務內(nèi)容。（2）對甲方、乙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務。（3）在合同履行過程中，應積極履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：其責任限額不超過中介服務費用的三倍。（2）擔保機構(gòu)：其責任限額不超過擔保金額的百分之十。（3）監(jiān)管機構(gòu)：其責任限額不超過監(jiān)管服務費用的三倍。（4）其他第三方：其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方變更與替換5.1如需更換第三方，甲方、乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間根據(jù)新合同約定承擔相應責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同項下的責任，僅限于其提供的服務內(nèi)容，不涉及甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風險評估等其他活動。6.2第三方在合同項下的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利，不涉及甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風險評估等其他活動。6.3第三方在合同項下的義務，僅限于合同約定的義務，不涉及甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風險評估等其他活動。六、違約責任6.1如第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方因此遭受的直接損失。（2）承擔甲方、乙方為追究其違約責任而發(fā)生的合理費用。六、爭議解決6.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同第二部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。6.2本合同第二部分修正條款的生效，以雙方簽字（或蓋章）之日起為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明甲方與乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)過戶手續(xù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：目標公司財務報表詳細要求：目標公司財務報表應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附有會計師事務所的審計報告。說明：財務報表是評估目標公司價值的重要依據(jù)，審計報告可增加財務報表的可信度。3.附件三：目標公司法律意見書詳細要求：法律意見書應由律師事務所出具，確認目標公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的合法性、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性等。說明：法律意見書確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風險可控。4.附件四：風險評估報告詳細要求：風險評估報告應由第三方評估機構(gòu)出具，包括財務風險評估、法律風險評估、市場風險評估等。說明：風險評估報告為乙方提供決策依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密。說明：保密協(xié)議保護雙方商業(yè)秘密。6.附件六：合同履行進度表詳細要求：合同履行進度表應列明合同各項條款的履行時間節(jié)點，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。說明：進度表有助于確保合同按計劃執(zhí)行。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：爭議解決機制應包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明：爭議解決機制確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按合同約定支付首付款或剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）第三方未按合同約定提供真實、準確、完整的服務內(nèi)容。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若甲方應支付人民幣100萬元，但未支付，則應向乙方支付人民幣10萬元違約金。（2）乙方未支付首付款或剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若乙方應支付人民幣100萬元，但未支付，則應向甲方支付人民幣10萬元違約金。（3）第三方未提供真實、準確、完整的服務內(nèi)容，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方收取費用的_____%。示例：若第三方收取服務費用人民幣10萬