二零二五年度活動房租賃及配套服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度活動房租賃及配套服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標(biāo)的物描述2.1活動房類型及規(guī)格2.2配套設(shè)施清單2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付時間3.3其他費(fèi)用說明第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還方式第五條租賃合同履行5.1租賃物交付及驗收5.2租賃物使用規(guī)范5.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同簽署及生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效日期第十二條合同附件12.1附件一：活動房租賃清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除的程序第十四條合同解除及終止后的處理14.1租賃物退還及驗收14.2租金結(jié)算14.3合同解除及終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1活動房類型：____________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________2.2配套設(shè)施清單：（1）照明設(shè)施：____________________（2）通風(fēng)設(shè)施：____________________（3）供暖設(shè)施：____________________（4）衛(wèi)生設(shè)施：____________________（5）其他設(shè)施：____________________2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計算方法：按照活動房使用面積及租賃期限計算。3.2租金支付時間：每月____日前支付上月租金。3.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、維修費(fèi)等按實際使用情況另行結(jié)算。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元。4.2保證金支付及退還方式：（1）保證金在合同簽訂時一次性支付。（2）租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將活動房及配套設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在收到退回的活動房及配套設(shè)施后七個工作日內(nèi)退還保證金。第五條租賃合同履行5.1租賃物交付及驗收：（1）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)將活動房及配套設(shè)施交付乙方使用。（2）乙方在收到租賃物后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收報告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2租賃物使用規(guī)范：（1）乙方應(yīng)按照活動房的設(shè)計用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或功能。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)活動房及配套設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按照合同約定及時交付活動房及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。（2）因甲方原因?qū)е禄顒臃考芭涮自O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。（2）乙方擅自改變活動房結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方故意損壞活動房及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變活動房用途的，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。7.3合同解除及終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將活動房及配套設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到退回的活動房及配套設(shè)施后七個工作日內(nèi)退還保證金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。10.2通知及送達(dá)：本合同中涉及的任何通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及生效11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：____________________11.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：活動房租賃清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方因重大誤解或顯失公平等原因，可書面提出解除合同，并應(yīng)提前____個工作日通知對方。13.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除需雙方書面確認(rèn)，并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十四條合同解除及終止后的處理14.1租賃物退還及驗收：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將活動房及配套設(shè)施完好無損地退回甲方，并經(jīng)甲方驗收合格。14.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際租賃期限及約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租金結(jié)算。14.3合同解除及終止后的其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同附件。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對活動房的租賃及配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額等；（3）第三方在介入期間，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方在合同履行過程中的責(zé)任，按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方對甲方、乙方在合同履行過程中的違約行為，有權(quán)向違約方提出違約金或賠償要求。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方在介入期間，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件、程序仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。10.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第十一條本修正條款的解釋11.1本修正條款的解釋以本合同文本為準(zhǔn)。11.2本修正條款的任何爭議，仍按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動房租賃清單詳細(xì)要求：包括活動房的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、租賃期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃活動房的詳細(xì)情況。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括活動房內(nèi)外的所有配套設(shè)施，如照明、通風(fēng)、供暖、衛(wèi)生等設(shè)施的具體型號、數(shù)量、功能等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃活動房所包含的配套設(shè)施。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂過程中的所有文件，如合同草稿、協(xié)議書、變更協(xié)議等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要文件。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：包括租賃物交付時的驗收情況，包括活動房及配套設(shè)施的完好程度、損壞情況等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄租賃物的驗收結(jié)果。6.附件六：違約金及賠償金計算依據(jù)詳細(xì)要求：包括違約金及賠償金的具體計算方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約金及賠償金的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付一日，則應(yīng)支付人民幣100元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定及時交付活動房及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在____年____月____日前交付活動房，實際交付日期為____年____月____日，則甲方應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變活動房結(jié)構(gòu)或功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變活動房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致活動房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度活動房租賃及配套服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的第二章房屋租賃2.1房屋基本信息2.2房屋租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋租賃費(fèi)用2.5房屋租賃押金第三章配套服務(wù)3.1配套服務(wù)內(nèi)容3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套服務(wù)費(fèi)用3.4配套服務(wù)提供方第四章房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修及保養(yǎng)4.4房屋設(shè)施設(shè)備使用第五章租賃保證金5.1保證金繳納及退還5.2保證金利息5.3保證金扣除及使用第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2配套服務(wù)合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同解釋第十三章合同解除及終止后的處理13.1房屋返還13.2租金及押金退還13.3配套服務(wù)終止第十四章合同解除及終止后的爭議處理14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度活動房租賃及配套服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同簽訂地點：_________________________1.6合同簽訂目的：為明確雙方在活動房租賃及配套服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第二章房屋租賃2.1房屋基本信息：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________2.2房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金金額：_________________________支付方式：_________________________支付周期：_________________________2.4房屋租賃費(fèi)用：包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.5房屋租賃押金：人民幣_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。第三章配套服務(wù)3.1配套服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于水電供應(yīng)、污水處理、垃圾清運(yùn)、安保服務(wù)等。3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3配套服務(wù)費(fèi)用：_________________________3.4配套服務(wù)提供方：_________________________第四章房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)。4.3房屋維修及保養(yǎng)：房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.4房屋設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，避免損壞。第五章租賃保證金5.1保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日繳納保證金，合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.2保證金利息：保證金不計利息。5.3保證金扣除及使用：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償損失。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按時提供房屋或配套服務(wù)；（2）乙方未按時支付租金或保證金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞；（5）其他違反合同約定行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交爭議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，指明爭議的具體內(nèi)容和要求。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九章合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：按照第六章約定的合同解除條件。9.3合同生效日期：_______年_______月_______日第十章通知與送達(dá)10.1通知方式：以書面形式通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付的方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：按照合同雙方在合同中提供的地址。10.3送達(dá)方式：以掛號信或快遞方式送達(dá)，以郵戳或快遞單據(jù)日期為送達(dá)日期。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同副本、房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2配套服務(wù)合同附件：包括配套服務(wù)協(xié)議、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.3其他相關(guān)附件：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十二章其他約定12.1合同變更：任何合同的變更必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同解除及終止后的處理13.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。13.2租金及押金退還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方已支付的租金及保證金。13.3配套服務(wù)終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理配套服務(wù)的終止手續(xù)。第十四章合同解除及終止后的爭議處理14.1爭議解決方式：按照第八章約定的爭議解決方式。14.2爭議解決程序：同第八章爭議解決程序。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)：同第八章爭議解決機(jī)構(gòu)。甲方（出租方）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時：1.1房屋設(shè)施升級條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身條件，對房屋進(jìn)行設(shè)施升級，升級后的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且升級后的房屋不得降低原有使用功能。1.2租金調(diào)整條款說明：在租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前一個月通知乙方。1.3房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域等，內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：如乙方違約，甲方有權(quán)在違約通知發(fā)出后_______日內(nèi)，優(yōu)先選擇解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5配套服務(wù)變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，對配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容需提前一個月通知乙方，如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時：2.1租金優(yōu)惠條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商租金優(yōu)惠，優(yōu)惠后的租金需在合同中明確。2.2房屋使用限制條款說明：乙方有權(quán)對房屋的使用提出限制，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：如甲方違約，乙方有權(quán)在違約通知發(fā)出后_______日內(nèi)，優(yōu)先選擇解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4房屋設(shè)施改進(jìn)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)，改進(jìn)后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改進(jìn)后的房屋不得影響他人正常使用。2.5配套服務(wù)選擇條款說明：乙方有權(quán)選擇是否使用甲方提供的配套服務(wù)，如選擇不使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將中介費(fèi)用支付給中介方。3.2中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密和乙方個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介解除條款說明：如中介方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介變更條款說明：如需變更中介方，雙方應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意，原中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.配套服務(wù)協(xié)議5.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.中介費(fèi)用支付憑證9.中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或配套服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或保證金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。4.違約行為：乙方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞，且未進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違約行為：其他違反合同約定行為。認(rèn)定：任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)對方確認(rèn)后，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定損壞原因及責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。3.問題：配套服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改善服務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。4.問題：中介費(fèi)用爭議。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.活動房租賃：適用于臨時性活動或工程項目的房屋租賃。2.配套服務(wù)：適用于活動房租賃過程中所需的水電、安保等配套服務(wù)。3.中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介服務(wù)的房屋租賃合同。4.合同變更：適用于合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的情況。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。全文完。2025年度活動房租賃及配套服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有可用于租賃的活動房及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有租賃活動房及相關(guān)配套設(shè)施的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度活動房租賃及配套服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在活動房租賃及配套服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）活動房：指可移動、可折疊、可組裝的房屋，適用于臨時住宿、辦公、展覽等場合。2）配套設(shè)施：指與活動房相配套的設(shè)施，如水電、空調(diào)、衛(wèi)生間、廚房等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃活動房的期限。2）租金：指乙方支付給甲方的活動房租賃費(fèi)用。3）維修責(zé)任：指活動房及其配套設(shè)施的維修責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方出租活動房及相關(guān)配套設(shè)施。2）甲方有義務(wù)確?；顒臃考跋嚓P(guān)配套設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃活動房及相關(guān)配套設(shè)施。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3）乙方有義務(wù)合理使用活動房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或用途。4）乙方有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)活動房及其配套設(shè)施的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點活動房及相關(guān)配套設(shè)施的租賃地點為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，按照約定向甲方支付租金及押金，并完成活動房的租賃手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）終止合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、拆除活動房等。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還活動房及相關(guān)配套設(shè)施。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3）合同終止后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付的活動房租賃費(fèi)用為人民幣____元/月。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣____元/月。4）水電費(fèi)：乙方使用活動房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）租金和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金和物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1）租金和物業(yè)管理費(fèi)的支付時間如第7.2條所述。2）水電費(fèi)的支付時間如第7.2條所述。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，并在支付后保留支付憑證。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供活動房或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)或水電費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并要求乙方支付滯納金。2）若乙方擅自改變活動房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2）若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1）乙方無法按時支付租金，因不可抗力導(dǎo)致其財務(wù)狀況惡化。2）甲方無法按時提供活動房，因不可抗力導(dǎo)致其無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對活動房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2）甲方保留對活動房及相關(guān)配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，單方面解除合同的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2）修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行活動房的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2）任何增加或減少的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.活動房租賃協(xié)議書2.活動房及相關(guān)配套設(shè)施清單3.甲方所有權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.銀行賬戶信息確認(rèn)書6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議書8.違約責(zé)任確認(rèn)書9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供活動房或配套設(shè)施。未按合