2025年度物流園區(qū)場地合作共建合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流園區(qū)場地合作共建合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合同背景及目的2.1物流園區(qū)概況2.2合作共建原因及目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1物流園區(qū)場地規(guī)劃及建設(shè)3.2設(shè)施設(shè)備投入及建設(shè)3.3運(yùn)營管理及服務(wù)4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合作共建費(fèi)用及支付方式5.1合作共建費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)?.3支付方式及時間6.物流園區(qū)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理責(zé)任及義務(wù)6.3運(yùn)營管理監(jiān)督與考核7.物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項目及內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)投訴處理機(jī)制8.物流園區(qū)安全保障8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3應(yīng)急處理預(yù)案9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除及終止后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他未盡事宜14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]甲方地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]2.合同背景及目的2.1物流園區(qū)概況[詳細(xì)描述物流園區(qū)的地理位置、規(guī)模、規(guī)劃等]2.2合作共建原因及目標(biāo)[說明雙方合作共建的原因，如提升物流效率、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等，以及合作共建的具體目標(biāo)]3.合作內(nèi)容3.1物流園區(qū)場地規(guī)劃及建設(shè)[詳細(xì)規(guī)劃物流園區(qū)內(nèi)的場地布局、設(shè)施建設(shè)要求等]3.2設(shè)施設(shè)備投入及建設(shè)[明確雙方在設(shè)施設(shè)備投入及建設(shè)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于設(shè)備類型、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]3.3運(yùn)營管理及服務(wù)[規(guī)定物流園區(qū)的運(yùn)營管理模式，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等]4.合作期限4.1合同起始日期[合同正式生效的起始日期]4.2合同終止日期[合同終止的有效日期]5.合作共建費(fèi)用及支付方式5.1合作共建費(fèi)用總額[合作共建費(fèi)用的總金額]5.2費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)俒詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，如場地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等，以及雙方的分?jǐn)偙壤齗5.3支付方式及時間[規(guī)定支付費(fèi)用的具體方式，如分期支付、按年支付等，以及每個支付周期的具體時間]6.物流園區(qū)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式[說明物流園區(qū)的運(yùn)營管理模式，如甲方全權(quán)運(yùn)營、乙方參與管理等]6.2運(yùn)營管理責(zé)任及義務(wù)[詳細(xì)列出雙方在運(yùn)營管理中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全管理、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等]6.3運(yùn)營管理監(jiān)督與考核[規(guī)定運(yùn)營管理的監(jiān)督和考核機(jī)制，包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式、考核結(jié)果的應(yīng)用等]8.物流園區(qū)安全保障8.1安全管理制度[制定物流園區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等]8.2安全責(zé)任劃分[明確甲方和乙方在安全保障方面的責(zé)任劃分，包括但不限于責(zé)任范圍、事故處理、責(zé)任追究等]8.3應(yīng)急處理預(yù)案[制定應(yīng)急處理預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故、突發(fā)事件等應(yīng)急響應(yīng)措施和流程]9.合同解除與終止9.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同終止程序[詳細(xì)規(guī)定合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)、財產(chǎn)清算等步驟]9.3合同解除及終止后的責(zé)任[明確合同解除或終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于合同未履行部分的賠償、財產(chǎn)返還等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決程序[詳細(xì)規(guī)定爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等]11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律[規(guī)定合同適用法律，如中華人民共和國法律等]11.2爭議管轄法院[指定爭議管轄法院，如合同簽訂地法院、物流園區(qū)所在地法院等]12.合同生效與修改12.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同正式生效日期等]12.2合同修改程序[規(guī)定合同修改的程序，如雙方協(xié)商一致、修改文本簽署等]13.其他約定事項13.1合同附件[列出合同附件，如場地規(guī)劃圖、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]13.2其他未盡事宜[約定合同中未涉及的其他事項，如雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的內(nèi)容]14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章[規(guī)定雙方簽字蓋章的具體要求，如法定代表人簽字、公司蓋章等]14.2合同生效日期[確定合同正式生效的日期，如雙方簽字蓋章之日起生效等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了實現(xiàn)合同目的，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)備供應(yīng)、融資支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，說明第三方介入的必要性、目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在[一定期限內(nèi)]予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在合同中的責(zé)任不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)；2.第三方責(zé)任承擔(dān)范圍應(yīng)與第三方提供的具體服務(wù)相對應(yīng)；3.第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。17.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定1.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[一定比例]；2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等；3.第三方責(zé)任限額的計算方法由甲乙雙方與第三方共同確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未提及的其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理與第三方的關(guān)系。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方資質(zhì)要求引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。19.2第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.4第三方變更及退出如第三方需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。20.第三方介入的合同修改如第三方介入涉及合同內(nèi)容的修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照合同修改程序進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含園區(qū)整體布局、建筑分布、道路規(guī)劃、綠化區(qū)域等。說明：規(guī)劃圖需由專業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：清單需由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。3.運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：細(xì)則需由雙方共同制定，并作為合同附件。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等方面的管理制度。說明：制度需由雙方共同制定，并作為合同附件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：資質(zhì)證明需由第三方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：協(xié)議需由第三方與甲乙雙方簽訂。7.運(yùn)營管理監(jiān)督報告詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理情況、服務(wù)質(zhì)量、安全隱患等。說明：報告需由第三方定期提交給甲乙雙方。8.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括園區(qū)運(yùn)營收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：報表需由第三方定期提交給甲乙雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合作共建費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月費(fèi)用[一定比例]的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成物流園區(qū)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成園區(qū)建設(shè)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于園區(qū)建設(shè)總金額[一定比例]的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付[一定金額]的賠償金。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)向甲方支付[一定金額]的賠償金。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付[一定金額]的賠償金。全文完。2025年度物流園區(qū)場地合作共建合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國物流業(yè)的快速發(fā)展，物流園區(qū)作為物流產(chǎn)業(yè)的重要載體，其建設(shè)和管理成為推動物流業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為充分發(fā)揮甲方在物流園區(qū)建設(shè)和管理方面的優(yōu)勢，乙方在2025年度內(nèi)與甲方合作共建物流園區(qū)，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語物流園區(qū)：指在一定的地理范圍內(nèi)，由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以物流企業(yè)為主體，集倉儲、配送、運(yùn)輸、信息等為一體的綜合性物流服務(wù)平臺。場地：指甲方擁有的可用于物流園區(qū)建設(shè)的土地及地上建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指在本合同中承擔(dān)物流園區(qū)建設(shè)和管理責(zé)任的主體。乙方：指在本合同中與甲方合作共建物流園區(qū)的主體。合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。合作共建：指甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營物流園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的場地，確保場地合法合規(guī)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，按約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供場地及配套設(shè)施。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行物流園區(qū)建設(shè)和管理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)在物流園區(qū)內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，滿足客戶需求。4.2.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全和完好。4.2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供場地及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時終止。5.2合同履行地點物流園區(qū)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同合作共建物流園區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同約定的終止條件滿足。6.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同。6.2.3法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.3.2雙方按照終止合同協(xié)議，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的有關(guān)義務(wù)。6.4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、業(yè)務(wù)運(yùn)營等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1甲方費(fèi)用：a)土地使用權(quán)費(fèi)用：甲方按照國家相關(guān)規(guī)定，向政府支付土地使用權(quán)費(fèi)用。b)建設(shè)工程費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、通訊等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c)管理費(fèi)用：甲方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)物流園區(qū)的日常管理，包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方費(fèi)用：a)合作共建費(fèi)用：乙方按照合同約定，向甲方支付合作共建費(fèi)用，用于物流園區(qū)建設(shè)和管理。b)運(yùn)營費(fèi)用：乙方在物流園區(qū)運(yùn)營過程中，產(chǎn)生的運(yùn)營費(fèi)用，如倉儲、配送、信息服務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1甲方費(fèi)用支付：a)土地使用權(quán)費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一個月內(nèi)，向政府支付土地使用權(quán)費(fèi)用。b)建設(shè)工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按照工程建設(shè)進(jìn)度，分階段向施工單位支付工程款項。7.2.2乙方費(fèi)用支付：a)合作共建費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一個月內(nèi)，向甲方支付首期合作共建費(fèi)用。b)運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月末前，向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用。7.3支付時間7.3.1甲方費(fèi)用支付時間：按照上述7.2.1條款規(guī)定的時間節(jié)點支付。7.3.2乙方費(fèi)用支付時間：按照上述7.2.2條款規(guī)定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款7.4.1甲方費(fèi)用支付條款：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.4.2乙方費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付土地使用權(quán)費(fèi)用、建設(shè)工程費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付合作共建費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水等；10.4.2政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；10.4.3社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對物流園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。13.1.2乙方保留在物流園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對物流園區(qū)進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。13.2.2乙方保留在合同履行期間，對物流園區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。14.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同推動物流園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。15.1.2雙方應(yīng)共同解決物流園區(qū)運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論物流園區(qū)建設(shè)和發(fā)展相關(guān)事宜。15.2.2雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通和解決運(yùn)營過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物流園區(qū)場地合作共建的完整協(xié)議。16.2.2本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)規(guī)劃圖2.土地使用權(quán)相關(guān)文件3.建設(shè)工程合同4.物流園區(qū)運(yùn)營管理方案5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制7.不可抗力事件清單8.費(fèi)用支付明細(xì)表9.合同修改和補(bǔ)充記錄10.協(xié)作與配合會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付土地使用權(quán)費(fèi)用、建設(shè)工程費(fèi)用或管理費(fèi)用。b)未按約定提供符合要求的場地及配套設(shè)施。c)未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。乙方違約：a)未按時支付合作共建費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。b)未按約定進(jìn)行物流園區(qū)建設(shè)和管理。c)未履行合同約定的運(yùn)營服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。b)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。c)違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付土地使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行物流園區(qū)建設(shè)和管理。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方改正，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，參與物流園區(qū)的建設(shè)和管理。b)第三方應(yīng)保證其參與的建設(shè)和管理活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其在物流園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營收益。b)第三方有權(quán)參與物流園區(qū)重大決策的討論和決策。4.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按時支付其在物流園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營費(fèi)用。b)第三方應(yīng)遵守物流園區(qū)的管理制度和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及配套設(shè)施。b)乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變物流園區(qū)規(guī)劃。c)乙方有權(quán)要求甲方在物流園區(qū)運(yùn)營過程中，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)獲得物流園區(qū)運(yùn)營收益的固定比例。b)乙方有權(quán)優(yōu)先獲得物流園區(qū)內(nèi)新增業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。c)乙方有權(quán)獲得甲方在物流園區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時提供場地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方擅自改變物流園區(qū)規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)甲方在物流園區(qū)運(yùn)營過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a)甲方可根據(jù)物流園區(qū)運(yùn)營情況，調(diào)整乙方運(yùn)營收益的比例。b)甲方可對乙方在物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。c)甲方可要求乙方遵守物流園區(qū)的管理制度和規(guī)定。2.甲方的利益條款：a)甲方可獲得乙方運(yùn)營收益的固定比例。b)甲方可優(yōu)先獲得物流園區(qū)內(nèi)新增業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。c)甲方可獲得乙方在物流園區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時支付運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方未遵守物流園區(qū)的管理制度和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)乙方在物流園區(qū)運(yùn)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度物流園區(qū)場地合作共建合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的二、合作共建原則2.1合作共建的基本原則2.2合作共建的基本要求三、合作共建內(nèi)容3.1物流園區(qū)場地建設(shè)3.2物流園區(qū)功能規(guī)劃3.3物流園區(qū)配套設(shè)施四、合作共建期限4.1合作共建期限4.2合作共建期限的延長五、合作共建費(fèi)用5.1合作共建費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間六、合作共建進(jìn)度6.1合作共建進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整及變更七、合作共建責(zé)任7.1合作雙方責(zé)任7.2第三方責(zé)任八、合作共建風(fēng)險8.1合作共建風(fēng)險識別8.2風(fēng)險防范措施九、合作共建成果9.1合作共建成果驗收9.2成果使用及維護(hù)十、合作共建爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋十四、合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度物流園區(qū)場地合作共建合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同目的：雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，合作共建物流園區(qū)，提高物流效率，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、合作共建原則2.1合作共建的基本原則：2.1.1遵守國家法律法規(guī)和政策；2.1.2符合市場規(guī)律和行業(yè)規(guī)范；2.1.3保障雙方合法權(quán)益；2.1.4實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2合作共建的基本要求：2.2.1甲方提供場地和基礎(chǔ)設(shè)施；2.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營和管理；2.2.3雙方共同投資建設(shè)配套設(shè)施。三、合作共建內(nèi)容3.1物流園區(qū)場地建設(shè)：3.1.1場地面積及位置；3.1.2場地使用權(quán)及期限；3.1.3場地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求。3.2物流園區(qū)功能規(guī)劃：3.2.1功能區(qū)域劃分；3.2.2功能設(shè)施配置；3.2.3功能布局優(yōu)化。3.3物流園區(qū)配套設(shè)施：3.3.1倉儲設(shè)施；3.3.2分揀中心；3.3.3信息化系統(tǒng)；3.3.4安全設(shè)施。四、合作共建期限4.1合作共建期限：_______年4.2合作共建期限的延長：4.2.1延長條件；4.2.2延長程序。五、合作共建費(fèi)用5.1合作共建費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1付款方式；5.2.2付款時間；5.2.3付款責(zé)任。5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1首付款；5.3.2進(jìn)度款；5.3.3結(jié)算款。六、合作共建進(jìn)度6.1合作共建進(jìn)度安排：6.1.1項目啟動；6.1.2場地建設(shè)；6.1.3配套設(shè)施建設(shè)；6.1.4園區(qū)運(yùn)營。6.2進(jìn)度調(diào)整及變更：6.2.1進(jìn)度調(diào)整條件；6.2.2進(jìn)度變更程序。七、合作共建責(zé)任7.1合作雙方責(zé)任：7.1.1甲方責(zé)任：7.1.1.1提供符合要求的場地和基礎(chǔ)設(shè)施；7.1.1.2配合乙方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營和管理；7.1.1.3按時支付合作共建費(fèi)用。7.1.2乙方責(zé)任：7.1.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營和管理；7.1.2.2按時完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)；7.1.2.3按合同約定支付合作共建費(fèi)用。7.2第三方責(zé)任：7.2.1第三方責(zé)任界定；7.2.2第三方責(zé)任追究。八、合作共建風(fēng)險8.1合作共建風(fēng)險識別：8.1.1政策風(fēng)險；8.1.2市場風(fēng)險；8.1.3技術(shù)風(fēng)險；8.1.4運(yùn)營風(fēng)險。8.2風(fēng)險防范措施：8.2.1政策風(fēng)險防范；8.2.2市場風(fēng)險防范；8.2.3技術(shù)風(fēng)險防范；8.2.4運(yùn)營風(fēng)險防范。九、合作共建成果9.1合作共建成果驗收：9.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2驗收程序；9.1.3驗收時間。9.2成果使用及維護(hù)：9.2.1成果使用范圍；9.2.2成果維護(hù)責(zé)任；9.2.3成果維護(hù)費(fèi)用。十、合作共建爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3司法解決。10.2爭議解決程序：10.2.1協(xié)商程序；10.2.2仲裁程序；10.2.3司法程序。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方解除條件；11.1.2乙方解除條件；11.1.3雙方協(xié)商解除條件。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他終止條件。十二、合同附件12.1合同附件清單：12.1.1甲方提供的場地資料；12.1.2乙方提供的運(yùn)營方案；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1附件一：場地使用協(xié)議；12.2.2附件二：運(yùn)營管理協(xié)議；12.2.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議。十三、其他約定13.1其他約定事項：13.1.1保密條款；13.1.2不可抗力條款；13.1.3法律適用及管轄。13.2其他約定解釋：13.2.1解釋原則；13.2.2解釋效力。十四、合同生效及修改14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同附件齊全；14.1.3法律審查合格。14.2合同修改程序：14.2.1修改提議；14.2.2修改協(xié)商；14.2.3修改簽署。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合作共建項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金投入、運(yùn)營管理等重大事項。1.1.2乙方需服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作安排。1.2資金投入與管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)項目所需資金的主要投入，乙方提供部分配套資金。1.2.2項目資金的使用需接受甲方的監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。1.3項目規(guī)劃與建設(shè)1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃，包括場地布局、設(shè)施建設(shè)等。1.3.2乙方根據(jù)甲方規(guī)劃，負(fù)責(zé)具體建設(shè)實施。1.4運(yùn)營管理1.4.1甲方設(shè)立項目運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理。1.4.2乙方參與運(yùn)營管理，具體職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在合作共建項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金投入、運(yùn)營管理等重大事項。2.1.2甲方需服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作安排。2.2資金投入與管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)項目所需資金的主要投入，甲方提供部分配套資金。2.2.2項目資金的使用需接受乙方的監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。2.3項目規(guī)劃與建設(shè)2.3.1乙方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃，包括場地布局、設(shè)施建設(shè)等。2.3.2甲方根據(jù)乙方規(guī)劃，負(fù)責(zé)具體建設(shè)實施。2.4運(yùn)營管理2.4.1乙方設(shè)立項目運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理。2.4.2甲方參與運(yùn)營管理，具體職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項目實施，確保項目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入項目總費(fèi)用。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介變更3.3.1如有特殊情況需要更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3.2更換第三方中介前，原中介應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得泄露項目相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用協(xié)議2.運(yùn)營管理協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.資金使用監(jiān)督協(xié)議5.項目規(guī)劃及建設(shè)方案6.運(yùn)營管理方案7.爭議解決機(jī)制協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力條款說明10.第三方中介資質(zhì)證明11.項目驗收報告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或基礎(chǔ)設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成場地交付或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.違約行為：乙方未按時完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)或配套設(shè)施建設(shè)。3.違約行為：甲方未按時支付合作共建費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。4.違約行為：乙方未按時支付合作共建費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露了項目相關(guān)信息。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.司法解決：指當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對特定信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立專門的資金使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期審計資金使用情況。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，定期檢查進(jìn)度，及時調(diào)整計劃。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如不滿意可更換中介或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、仲裁和司法途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.政府與民營企業(yè)合作建設(shè)物流園區(qū)。2.企業(yè)間合作共建物流園區(qū)。3.企業(yè)與第三方中介合作共建物流園區(qū)。4.物流園區(qū)擴(kuò)建或升級改造。5.物流園區(qū)運(yùn)營管理合作。全文完。2025年度物流園區(qū)場地合作共建合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（合作方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（合作方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國物流行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足物流園區(qū)建設(shè)的需要，甲方與乙方本著“互利共贏、共同發(fā)展”的原則，就2025年度物流園區(qū)場地合作共建事宜達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除上下文另有解釋外，其含義如下：（1）物流園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，集中建設(shè)、布局物流設(shè)施，形成規(guī)?；I(yè)化、高效化的物流服務(wù)體系的區(qū)域。（2）場地合作共建：指甲方與乙方共同出資，在特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物流園區(qū)建設(shè)，共同享有建設(shè)成果的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：在本合同中指物流園區(qū)場地合作共建項目的合作方之一。（2）乙方：在本合同中指物流園區(qū)場地合作共建項目的合作方之一。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本合同約定的物流園區(qū)場地合作共建項目的土地使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)場地合作共建項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。（3）甲方按照合同約定，按時向乙方支付場地合作共建費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有本合同約定的物流園區(qū)場地合作共建項目的土地使用權(quán)。（2）乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)場地合作共建項目的資金投入和建設(shè)管理。（3）乙方按照合同約定，按時向甲方支付場地合作共建費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點物流園區(qū)場地合作共建項目的具體地點為：（具體地點）5.3合同履行方式雙方按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同履行物流園區(qū)場地合作共建項目的建設(shè)、管理等相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地使用費(fèi)：包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：包括道路、排水、供電、通訊、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：包括園區(qū)日常運(yùn)營、維護(hù)、管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的場地合作共建費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。（2）乙方支付給甲方的場地合作共建費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，支付首期土地使用費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在每季度末前10個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度土地使用費(fèi)。（3）甲方應(yīng)在年度末前10個工作日內(nèi)，支付年度運(yùn)營維護(hù)費(fèi)。（4）雙方約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）支付方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式將費(fèi)用支付給收款方。（2）收款方應(yīng)在收到費(fèi)用后，出具收款憑證。（3）如因付款方原因?qū)е挛窗磿r支付費(fèi)用，應(yīng)向收款方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付場地合作共建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行場地合作共建的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付場地合作共建費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行場地合作共建的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分總金額的千分之五計算。（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂、政府征收、禁運(yùn)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對物流園區(qū)場地合作共建項目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對物流園區(qū)場地合作共建項目的運(yùn)營、管理和維護(hù)的權(quán)力。（2）乙方保留對投資回報的權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)物流園區(qū)場地合作共建項目的實施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定