2025年貴陽租賃合同范文（含房屋租賃保證金條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年貴陽租賃合同范文（含房屋租賃保證金條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于___________的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.房屋坐落：___________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋用途：___________5.房屋附屬設(shè)施：___________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，共計____元。2.租金支付方式：甲方每月____日前向乙方提供租金收據(jù)，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及保證金1.押金：甲方收取乙方押金____元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.保證金：甲方收取乙方保證金____元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍的租金作為違約金。（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍的押金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的賠償金。（3）如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：指為乙方提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）維修方：指為房屋及附屬設(shè)施提供維修服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍。（3）維修方：維修方因維修服務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用總額的____倍。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.維修方：（1）權(quán)利：維修方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修費(fèi)用。（2）義務(wù)：維修方應(yīng)按照合同約定，及時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。四、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙雙方同意引入中介方，并由中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.擔(dān)保方介入程序：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.維修方介入程序：（1）甲乙雙方同意引入維修方，并由維修方提供維修服務(wù)。（2）維修方應(yīng)與甲乙雙方簽訂維修合同，明確維修責(zé)任。（3）維修方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及時進(jìn)行維修。五、第三方介入后的合同修改1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對原合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可根據(jù)本合同約定解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于退還押金、保證金等。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭議解決1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。3.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方（中介/擔(dān)保/維修方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已向房屋所在地相關(guān)部門辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電等附屬設(shè)施的情況。4.租賃保證金收據(jù)：甲方開具的租賃保證金收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.房屋維修記錄：維修方對房屋進(jìn)行維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在協(xié)商解決爭議過程中達(dá)成的協(xié)議。8.其他相關(guān)證明文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他證明文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求真實(shí)有效，甲方應(yīng)保證其真實(shí)性。2.房屋租賃登記備案證明：要求在租賃合同簽訂后及時辦理，并保存?zhèn)浒缸C明。3.房屋現(xiàn)狀描述：要求詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修、家具家電等附屬設(shè)施。4.租賃保證金收據(jù)：要求甲方開具正規(guī)收據(jù)，并注明保證金金額。5.租金支付憑證：要求提供真實(shí)有效的支付憑證。6.房屋維修記錄：要求維修方提供詳細(xì)的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確、合法有效。8.其他相關(guān)證明文件：要求文件真實(shí)有效，與租賃合同相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍的租金作為違約金。（2）未按約定退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍的押金作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的賠償金。（3）提前終止租賃：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未如實(shí)提供房屋租賃信息：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)____倍的賠償金。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額____倍的賠償金。（3）維修方未按約定及時進(jìn)行維修：維修方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用總額____倍的賠償金。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于2倍的租金作為違約金。