2025年度房產權屬登記合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產權屬登記合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的房屋產權，房屋所有權證號為____________________。2.乙方因____________________（具體原因）需要辦理房屋產權登記。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋產權登記事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋產權信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________第二條房屋產權登記事宜2.1乙方負責辦理房屋產權登記手續(xù)，包括但不限于：申請、提交材料、繳納費用等。2.2甲方積極配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供相關證明材料。2.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，依法辦理房屋產權登記。第三條付款方式及期限3.1乙方應向甲方支付房屋產權登記費用，金額為____________________元。3.2付款方式：____________________3.3付款期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至房屋產權登記手續(xù)辦理完畢之日止。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付房屋產權登記費用，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。5.2如甲方未積極配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權證復印件2.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、代理、見證或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。（1）房屋產權登記代理機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）其他與房屋產權登記相關的服務機構。二、第三方介入方式（1）代理：第三方受甲乙雙方委托，代為辦理房屋產權登記手續(xù)；（2）咨詢：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）見證：第三方對甲乙雙方簽訂本合同的過程進行見證；（4）其他：根據(jù)甲乙雙方的實際需求，第三方提供其他相關服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方在代理過程中，因自身過錯導致房屋產權登記手續(xù)辦理失敗或產生其他損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的代理費用的兩倍；（2）第三方在提供咨詢、見證等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方產生損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的兩倍；（3）第三方在提供其他相關服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方產生損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的兩倍。四、第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的證明材料；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使權利、履行義務。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質量完成服務；（4）在提供服務過程中，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；（2）第三方僅對甲乙雙方提供相關服務，不承擔房屋產權登記手續(xù)辦理結果的法律責任；（3）第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方對房屋產權登記手續(xù)辦理結果承擔法律責任；（2）乙方對房屋產權登記手續(xù)辦理過程中產生的費用承擔法律責任；（3）第三方對自身提供的服務承擔相應的法律責任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面確認。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。七、本合同修正的生效7.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分修正與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質證明文件2.第三方服務協(xié)議3.其他相關證明材料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，包括封面、所有權登記頁、附圖等所有必要頁面。2.房屋產權登記申請書要求：按照相關部門規(guī)定的格式填寫，內容完整，簽字或蓋章。3.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告內容真實、準確。6.乙方委托代理文件（如有）7.交易雙方簽訂的房屋買賣合同（如有）要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件，內容完整。8.房屋所有權轉移登記申請表要求：按照相關部門規(guī)定的格式填寫，內容完整。9.房屋他項權利登記申請書（如有）要求：如房屋存在他項權利，需提供他項權利登記申請書。10.相關稅費繳納憑證要求：提供已繳納的契稅、印花稅等相關稅費繳納憑證。11.其他相關部門要求提供的證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關部門要求提供的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間提供房屋產權登記所需材料，導致登記手續(xù)無法及時辦理，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。甲方提供虛假材料或隱瞞重要信息，導致登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房屋產權登記費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續(xù)辦理登記手續(xù)。乙方未按約定積極配合甲方辦理登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定時間完成代理服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第三方提供虛假或低質量的