二零二五年度廠房出租加工合同（含市場(chǎng)推廣支持）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出租加工合同（含市場(chǎng)推廣支持）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范廠房出租及市場(chǎng)推廣支持的行為，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“廠房”指甲方擁有的可用于出租的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所；“市場(chǎng)推廣支持”指甲方為乙方提供的市場(chǎng)宣傳、品牌推廣等方面的協(xié)助。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方作為廠房使用費(fèi)用的人民幣金額。（3）市場(chǎng)推廣支持：指甲方為乙方提供的宣傳、推廣、廣告等方面的協(xié)助。（4）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的合法性進(jìn)行審查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；（3）甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供市場(chǎng)推廣支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)使用廠房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合法使用廠房，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣支持工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供市場(chǎng)推廣支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房騰退給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損地退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定支付廠房使用費(fèi)；（2）市場(chǎng)推廣支持費(fèi)用：甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣支持所發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付方式如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停市場(chǎng)推廣支持服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金；（2）若乙方未合法使用廠房，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法使用；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致廠房用途受限；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行過程中，存在違約行為；（2）乙方涉及法律訴訟或仲裁；（3）乙方破產(chǎn)、解散或注銷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行搬遷或拆除的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得損害甲方利益；（3）甲乙雙方應(yīng)定期就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房出租加工（含市場(chǎng)推廣支持）的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書2.市場(chǎng)推廣支持方案3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.乙方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約行為。廠房存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。未合法使用廠房，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設(shè)施損壞，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。2.問題：市場(chǎng)推廣支持效果不理想。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期租金及滯納金，必要時(shí)可采取法律手段解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，確保推廣效果。第三方應(yīng)保證推廣內(nèi)容的真實(shí)性，不得虛假宣傳。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供市場(chǎng)推廣支持。乙方有權(quán)要求甲方在廠房租賃期間不得擅自改變廠房用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)保證廠房的安全，確保乙方員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方收益。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得從事違法活動(dòng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房出租加工合同（含市場(chǎng)推廣支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.市場(chǎng)推廣支持7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：市場(chǎng)推廣支持方案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：0562.出租房屋的基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：2.4.1電力設(shè)施：滿足生產(chǎn)需求，電壓穩(wěn)定2.4.2水暖設(shè)施：供暖、供水設(shè)施齊全，滿足生產(chǎn)需求2.4.3照明設(shè)施：室內(nèi)外照明充足，滿足夜間生產(chǎn)需求2.4.4通風(fēng)設(shè)施：廠房?jī)?nèi)部通風(fēng)良好，滿足生產(chǎn)環(huán)境需求3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)見附件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋租金水平變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全6.1.2負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔與維護(hù)6.1.3負(fù)責(zé)房屋的消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)行6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋內(nèi)部整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與管理6.2.3負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的安全與消防管理7.市場(chǎng)推廣支持7.1推廣內(nèi)容：7.1.1在出租方官方網(wǎng)站及社交媒體平臺(tái)發(fā)布承租方產(chǎn)品信息7.1.2參加省市舉辦的行業(yè)展會(huì)，為承租方提供展位及宣傳資料支持7.1.3在出租方合作的媒體上投放承租方產(chǎn)品廣告7.2推廣方式：7.2.1線上推廣：通過網(wǎng)站、社交媒體等渠道7.2.2線下推廣：參加行業(yè)展會(huì)、舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等7.3推廣費(fèi)用：7.3.1出租方承擔(dān)推廣費(fèi)用的50%7.3.2承租方承擔(dān)推廣費(fèi)用的50%8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方提前終止合同，未提前一個(gè)月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方未能提供合同約定的房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢合同約定的所有前置條件。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：市場(chǎng)推廣支持方案12.3附件三：房屋設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3.2承租方代表：，職務(wù)：廠長(zhǎng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方和承租方一致同意，在特定情況下引入第三方以協(xié)助履行本合同。15.2.2出租方或承租方在合同履行過程中，經(jīng)對(duì)方同意，引入第三方進(jìn)行中介或咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。15.3.2第三方因擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的5%。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因出租方或承租方的行為導(dǎo)致自身受損，第三方有權(quán)向出租方或承租方追償。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)不得影響甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)的相關(guān)文件，以證明其履約能力。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其提供服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方作為出租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.1.2第三方與出租方之間的合作關(guān)系，不構(gòu)成出租方與承租方之間的直接合同關(guān)系。17.2第三方與承租方17.2.1第三方作為承租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.2.2第三方與承租方之間的合作關(guān)系，不構(gòu)成承租方與出租方之間的直接合同關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的第三方介入條款而建立。17.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，履行其職責(zé)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：市場(chǎng)推廣支持方案詳細(xì)要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費(fèi)用、預(yù)期效果等具體計(jì)劃。說明：本附件為市場(chǎng)推廣支持的具體實(shí)施計(jì)劃，是合同中市場(chǎng)推廣支持條款的具體體現(xiàn)。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的電力、水暖、照明、通風(fēng)等設(shè)施的詳細(xì)情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期支付租金、提前終止合同等情況下的違約金計(jì)算。說明：本附件用于在合同執(zhí)行過程中，對(duì)違約金的具體計(jì)算提供依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等具體規(guī)定。說明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的流程和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2月2日仍未支付，則承租方需支付1月份租金的1%作為違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若出租方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，但至1月2日仍未交付，則出租方需支付1月份租金的1%作為違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：出租方未能提供合同約定的房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例說明：若出租方未提供合同約定的供暖設(shè)施，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受到影響，出租方需承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。二零二五年度廠房出租加工合同（含市場(chǎng)推廣支持）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地點(diǎn)二、廠房租賃條款1.廠房基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價(jià)格5.租金支付方式及時(shí)間6.租賃保證金7.租賃期限及續(xù)租8.租賃合同解除條件三、廠房設(shè)施及維護(hù)1.廠房設(shè)施清單2.廠房設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償4.設(shè)施更新及改造四、市場(chǎng)推廣支持1.市場(chǎng)推廣方式2.推廣費(fèi)用及承擔(dān)3.推廣效果評(píng)估4.推廣期限及終止五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除條件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.廠房租賃清單2.市場(chǎng)推廣方案3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效條件3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房出租加工合同（含市場(chǎng)推廣支持）2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同地點(diǎn)：[合同簽訂地]二、廠房租賃條款1.廠房基本情況：a.廠房地址：[廠房地址]b.廠房面積：[廠房面積]c.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]d.廠房用途：[廠房用途]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃用途：[租賃用途]4.租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]元/平方米/年5.租金支付方式及時(shí)間：a.每季度支付一次租金b.每季度首月____日前支付上季度租金6.租賃保證金：[保證金金額]元7.租賃期限及續(xù)租：a.本合同租賃期限為____年b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年8.租賃合同解除條件：a.出租方單方面解除合同的條件b.承租方單方面解除合同的條件三、廠房設(shè)施及維護(hù)1.廠房設(shè)施清單：a.機(jī)械設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]b.辦公設(shè)施：[設(shè)施名稱及型號(hào)]c.其他設(shè)施：[設(shè)施名稱及型號(hào)]2.廠房設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用3.設(shè)施損壞賠償：a.承租方對(duì)設(shè)施造成的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償b.修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)說明]4.設(shè)施更新及改造：a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期更新b.更新或改造方案：[方案說明]四、市場(chǎng)推廣支持1.市場(chǎng)推廣方式：a.線上推廣：[具體推廣方式]b.線下推廣：[具體推廣方式]2.推廣費(fèi)用及承擔(dān)：a.推廣費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]b.費(fèi)用承擔(dān)方：[承擔(dān)方]3.推廣效果評(píng)估：a.評(píng)估指標(biāo)：[指標(biāo)說明]b.評(píng)估時(shí)間：[時(shí)間說明]4.推廣期限及終止：a.推廣期限：____年____月____日至____年____月____日b.終止條件：[終止條件]五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：a.出租方承擔(dān)廠房相關(guān)稅費(fèi)b.承租方承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)稅費(fèi)2.其他費(fèi)用承擔(dān)：a.水電費(fèi)：[承擔(dān)方]b.物業(yè)管理費(fèi)：[承擔(dān)方]3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：a.按月支付b.每月____日前支付上月費(fèi)用六、違約責(zé)任1.違約情形：a.出租方違約情形b.承租方違約情形2.違約責(zé)任：a.出租方違約責(zé)任b.承租方違約責(zé)任3.違約賠償：a.違約賠償金額：[金額說明]b.賠償方式：[方式說明]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[仲裁機(jī)構(gòu)地址]3.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)受理并啟動(dòng)仲裁程序八、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除情形b.雙方協(xié)商一致，可解除合同3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.簽訂變更或解除協(xié)議九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的終止情形2.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.清理租賃場(chǎng)所c.結(jié)算剩余款項(xiàng)3.合同終止后的處理：a.租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀b.退還租賃保證金c.解除相關(guān)合同關(guān)系十、不可抗力1.不可抗力定義：a.自然災(zāi)害b.社會(huì)事件c.其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.暫停履行合同義務(wù)c.盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營3.不可抗力解除條件：a.不可抗力事件消除b.雙方協(xié)商一致解除合同十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知b.傳真通知c.電子郵件通知2.送達(dá)地址：a.出租方：[出租方地址]b.承租方：[承租方地址]3.送達(dá)時(shí)間：a.書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)b.傳真通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)c.電子郵件通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)十二、合同附件1.廠房租賃清單2.市場(chǎng)推廣方案3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：a.出租方代表：（簽字）b.承租方代表：（簽字）3.簽署單位：a.出租方：（蓋章）b.承租方：（蓋章）十四、其他約定1.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋b.合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)出租方、承租方代表簽字蓋章后生效3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力b.合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)出租方代表：（簽字）_________年____月____日承租方代表：（簽字）_________年____月____日出租方：（蓋章）_________________承租方：（蓋章）_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)廠房的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方符合租賃合同的約定。b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行審核，確保其不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方設(shè)施管理權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)。b.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造，以提高生產(chǎn)效率。3.甲方市場(chǎng)推廣支持條款a.甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如廣告位、展示區(qū)等。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)參展等。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查，以評(píng)估其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.甲方收益分成條款a.甲方與承租方根據(jù)市場(chǎng)推廣效果，按照約定比例分成收益。b.收益分成比例及計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)計(jì)劃和市場(chǎng)推廣策略。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方設(shè)施使用權(quán)條款a.乙方有權(quán)使用甲方提供的廠房及附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。b.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以滿足生產(chǎn)需求。3.乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用條款a.乙方承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、展會(huì)費(fèi)用等。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整市場(chǎng)推廣方案。4.乙方生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)整權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，但需提前通知甲方。b.甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，以保障生產(chǎn)計(jì)劃的順利進(jìn)行。5.乙方收益保障條款a.甲方保證乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中的合法權(quán)益。b.甲方承諾在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中，為乙方提供必要的宣傳和保護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款a.中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同簽訂、履行和終止。b.中介方對(duì)合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.中介費(fèi)用條款a.中介方根據(jù)合同約定，向合同雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、糾紛解決費(fèi)等。3.中介違約責(zé)任條款a.中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。4.中介變更條款a.合同雙方同意中介方在必要時(shí)，可對(duì)合同進(jìn)行變更。b.中介方變更合同前，應(yīng)征得合同雙方同意。5.中介解除條款a.合同雙方可隨時(shí)解除中介合同，但需提前通知對(duì)方。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)將合同雙方的信息和資料歸檔保存。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃清單2.市場(chǎng)推廣方案3.不可抗力事件證明4.稅費(fèi)繳納證明5.設(shè)施清單及使用說明6.中介服務(wù)合同7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。b.乙方未按時(shí)支付租金或超過約定范圍使用租賃物。c.任何一方未履行合同約定的市場(chǎng)推廣責(zé)任。d.任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的各種稅款。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。4.中介：指在合同簽訂、履行和終止過程中提供中介服務(wù)的第三方。5.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。3.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估市場(chǎng)推廣方案，或調(diào)整推廣策略以提高效果。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，以明確合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房出租方為甲方，承租方為乙方，雙方簽訂廠房租賃合同。2.甲方為生產(chǎn)商，乙方為加工方，雙方簽訂廠房出租加工合同。3.雙方共同進(jìn)行市場(chǎng)推廣，簽訂包含市場(chǎng)推廣支持的廠房出租加工合同。4.存在第三方中介參與合同簽訂和執(zhí)行過程。全文完。二零二五年度廠房出租加工合同（含市場(chǎng)推廣支持）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方廠房出租給乙方進(jìn)行加工生產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在廠房出租及市場(chǎng)推廣支持方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的可用于出租的廠房設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉儲(chǔ)、辦公等區(qū)域。2.加工生產(chǎn)：指乙方在甲方廠房?jī)?nèi)，利用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等，按照合同約定進(jìn)行的產(chǎn)品加工活動(dòng)。3.市場(chǎng)推廣支持：指甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、渠道拓展、活動(dòng)策劃等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租期限：指本合同約定的廠房出租期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房租金。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行加工生產(chǎn)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的廠房設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。4.甲方應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)推廣支持的責(zé)任，為乙方提供必要的市場(chǎng)推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的廠房設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保加工生產(chǎn)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場(chǎng)推廣工作，共同提升產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的廠房租賃地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的廠房?jī)?nèi)進(jìn)行加工生產(chǎn)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供市場(chǎng)推廣支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的原材料、產(chǎn)品等。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等過程中，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________3.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：甲方提供市場(chǎng)推廣支持所需費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件交予甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)備、原材料后____日內(nèi)，將使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停廠房的使用或終止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合格的廠房設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定，并以人民幣計(jì)算。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定，并以人民幣計(jì)算。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以人民幣支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離廠房的權(quán)利。2.甲方保留在市場(chǎng)推廣支持期間，對(duì)推廣內(nèi)容進(jìn)行審查和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何未經(jīng)過雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行溝通，確?；顒?dòng)效果。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和市場(chǎng)推廣事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出租加工及市場(chǎng)推廣支持事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：_____________