二零二四年度租賃物維修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度租賃物維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物維修服務(wù)的定義和范圍1.1租賃物的定義1.2維修服務(wù)的范圍第二條維修服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)2.1出租方的責(zé)任和義務(wù)2.2承租方的責(zé)任和義務(wù)第三條維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.2維修服務(wù)的質(zhì)量保證第四條維修服務(wù)的期限和時(shí)間4.1維修服務(wù)的期限4.2維修服務(wù)的時(shí)間安排第五條維修服務(wù)的費(fèi)用和支付方式5.1維修服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算5.2維修服務(wù)的支付方式第六條維修服務(wù)的變更和解除6.1維修服務(wù)的變更6.2維修服務(wù)的解除第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物維修服務(wù)的定義和范圍1.1租賃物的定義租賃物指的是由出租方提供，供承租方使用的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。1.2維修服務(wù)的范圍維修服務(wù)包括但不限于租賃物的日常維護(hù)、檢查、保養(yǎng)、故障排除以及必要的更換零配件等。具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一。第二條維修服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)2.1出租方的責(zé)任和義務(wù)2.2承租方的責(zé)任和義務(wù)承租方負(fù)責(zé)正確使用租賃物，并按照約定的保養(yǎng)周期進(jìn)行日常維護(hù)。承租方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示采取必要的措施。第三條維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)應(yīng)符合租賃物的制造商或供應(yīng)商提供的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。維修過程中使用的零配件應(yīng)為我司指定的品牌和型號(hào)，確保維修質(zhì)量。3.2維修服務(wù)的質(zhì)量保證出租方對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修服務(wù)結(jié)束后應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和保修服務(wù)。租賃物在維修服務(wù)期間出現(xiàn)相同故障的，出租方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。第四條維修服務(wù)的期限和時(shí)間4.1維修服務(wù)的期限維修服務(wù)的期限為租賃期限，自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。4.2維修服務(wù)的時(shí)間安排出租方應(yīng)在接到承租方的維修請求后，按照約定的時(shí)間安排維修人員上門服務(wù)。一般維修服務(wù)應(yīng)在接到請求后3個(gè)工作日內(nèi)完成，復(fù)雜維修服務(wù)應(yīng)在接到請求后5個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條維修服務(wù)的費(fèi)用和支付方式5.1維修服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算維修服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目、零配件更換數(shù)量以及人工成本等因素計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.2維修服務(wù)的支付方式維修服務(wù)的費(fèi)用在維修完成后，承租方按照約定的付款周期支付。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第六條維修服務(wù)的變更和解除6.1維修服務(wù)的變更合同履行過程中，如需變更維修服務(wù)的內(nèi)容或期限，應(yīng)書面協(xié)商一致。經(jīng)雙方同意后，按變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。6.2維修服務(wù)的解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)予以賠償。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定使用租賃物或未按照約定進(jìn)行日常維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息指的是合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件的說明附件是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、維修服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行合同。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂，地點(diǎn)為中華人民共和國北京市。14.2合同簽署的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、中介服務(wù)等方面。具體涉及到的第三方及其責(zé)任詳見附件三。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通2.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)和溝通甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明材料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方介入的事項(xiàng)，如因其原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素確定。具體限額詳見附件四。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1額外條款的制定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)明確劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)益。如涉及費(fèi)用支付、維修服務(wù)等方面的，應(yīng)在合同中予以明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。5.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密信息的定義和范圍保密信息指的是甲乙雙方與第三方在履行本合同時(shí)披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)和期限甲乙雙方與第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第八條第三方介入的法律適用和爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附件的說明9.1附件的說明附件是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、額外條款等。9.2附件的效力附件經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后，成為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行合同。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方可以在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方未約定的其他事項(xiàng)對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。第十一條合同的簽署11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂，地點(diǎn)為中華人民共和國北京市。11.2合同簽署的效力本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體情況和要求。附件二：維修服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)本附件列舉了維修服務(wù)包含的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常維護(hù)、檢查、保養(yǎng)、故障排除等。附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了維修服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格、支付方式、支付周期等信息。附件四：第三方責(zé)任限額本附件明確了第三方在介入事項(xiàng)中的責(zé)任限額，用于界定第三方的賠償責(zé)任范圍。附件五：第三方介入的具體事項(xiàng)本附件具體列出了第三方介入的事項(xiàng)，包括維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、中介服務(wù)等方面的內(nèi)容。附件六：額外條款本附件包含了甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的額外條款，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.承租方未按照約定使用租賃物或未按照約定進(jìn)行日常維護(hù)。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)予以賠償。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和對(duì)合同履行影響程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用支出等。示例說明：如果出租方未按照約定時(shí)間提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因無法使用租賃物而造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租方提供，供承租方使用的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。2.維修服務(wù)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、檢查、保養(yǎng)、故障排除以及必要的更換零配件等服務(wù)。3.第三方：指除甲乙雙方以外