2025年度合伙人制民宿合作協(xié)議：品牌運營與利益共享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙人制民宿合作協(xié)議：品牌運營與利益共享本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1民宿品牌運營4.2利益共享機制4.3合作項目范圍5.合作各方權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)5.3民宿運營管理方權(quán)利5.4民宿運營管理方義務(wù)6.民宿品牌建設(shè)6.1品牌形象設(shè)計6.2品牌宣傳推廣6.3品牌維護與管理7.民宿運營管理7.1運營管理模式7.2服務(wù)質(zhì)量標準7.3民宿設(shè)施設(shè)備維護8.利益分配8.1收入分配比例8.2利潤分配方式8.3分紅政策9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更與補充13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合伙人名稱1.1.1民宿品牌運營方：民宿管理1.1.2民宿投資方：投資管理1.2法定代表人1.2.1民宿管理：1.2.2投資管理：1.3注冊地址1.3.1民宿管理：省市區(qū)路號1.3.2投資管理：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同打造高品質(zhì)民宿品牌，提升民宿市場競爭力。2.1.2實現(xiàn)品牌資源共享，擴大市場份額，提高雙方經(jīng)濟效益。2.2合作原則2.2.1誠實守信，公平公正，互利共贏。2.2.2遵守國家法律法規(guī)，尊重行業(yè)規(guī)范。2.2.3保護知識產(chǎn)權(quán)，保守商業(yè)秘密。3.合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作終止日期：2025年12月31日4.合作內(nèi)容4.1民宿品牌運營4.1.1民宿品牌形象設(shè)計：包括品牌logo、宣傳冊、宣傳視頻等。4.1.2品牌宣傳推廣：通過線上線下渠道進行品牌宣傳，提高品牌知名度。4.1.3品牌維護與管理：對民宿品牌進行日常維護，確保品牌形象一致性。4.2利益共享機制4.2.1收入分配比例：民宿運營總收入按20%：80%的比例分配給品牌運營方和投資方。4.2.2利潤分配方式：按季度進行利潤分配，分配比例為20%：80%。4.2.3分紅政策：年度凈利潤的10%用于分紅，分紅對象為投資方。5.合作各方權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.1.1按照約定分享民宿運營收入和利潤。5.1.2對民宿品牌運營提出合理建議和意見。5.2合伙人義務(wù)5.2.1按時繳納投資款項。5.2.2配合品牌運營方進行民宿運營管理。5.3民宿運營管理方權(quán)利5.3.1按照約定進行民宿品牌運營。5.3.2對民宿運營過程中出現(xiàn)的問題進行處理。5.4民宿運營管理方義務(wù)5.4.1確保民宿品牌形象的一致性。5.4.2提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升客戶滿意度。6.民宿品牌建設(shè)6.1品牌形象設(shè)計6.1.1設(shè)計民宿品牌logo，確保簡潔、易識別。6.1.2制作宣傳冊，介紹民宿特色和設(shè)施。6.1.3制作宣傳視頻，展示民宿環(huán)境和服務(wù)。6.2品牌宣傳推廣6.2.1利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道進行宣傳。6.2.2與旅游機構(gòu)、旅行社等合作，擴大宣傳范圍。6.2.3定期舉辦活動，提升品牌知名度。6.3品牌維護與管理6.3.1定期檢查品牌形象，確保一致性。6.3.2及時處理品牌侵權(quán)行為。6.3.3收集客戶反饋，持續(xù)優(yōu)化品牌形象。8.利益分配8.1收入分配比例8.1.1品牌運營方收入：民宿運營總收入的20%。8.1.2投資方收入：民宿運營總收入的80%。8.2利潤分配方式8.2.1利潤計算：根據(jù)財務(wù)報表，扣除成本、稅費及合理支出后的凈利潤。8.2.2分配時間：每季度末進行一次利潤分配。8.2.3分配比例：品牌運營方獲得凈利潤的20%，投資方獲得凈利潤的80%。8.3分紅政策8.3.1分紅時間：每年年底根據(jù)年度凈利潤情況確定分紅方案。8.3.2分紅對象：僅限于投資方，分紅比例按照投資比例分配。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定時間繳納投資款項。9.1.2未履行品牌運營義務(wù)，影響品牌形象。9.1.3故意泄露商業(yè)秘密或侵犯知識產(chǎn)權(quán)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額：按違約金額的10%計算，最高不超過合同總金額的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。10.2.2仲裁規(guī)則：適用仲裁委員會的仲裁規(guī)則。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2投資款項到賬。11.2合同解除條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1合作項目詳細計劃書。12.1.2民宿品牌運營方案。12.1.3投資款項支付計劃。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合作項目詳細計劃書：包括項目背景、目標、實施步驟等。12.2.2民宿品牌運營方案：包括品牌定位、宣傳策略、運營管理等。12.2.3投資款項支付計劃：包括支付時間、金額、方式等。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更與補充13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨聘請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌o助服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的情形：包括但不限于品牌策劃、市場推廣、設(shè)施維護、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的流程2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.2雙方共同或單獨與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的責任劃分3.1第三方對甲乙雙方承擔的服務(wù)責任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方對合同履行的責任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同目標的實現(xiàn)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔。6.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在股權(quán)或利益關(guān)系。6.2第三方與投資方的關(guān)系：第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對投資方負責。6.3第三方與品牌運營方的關(guān)系：第三方作為品牌運營方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從品牌運營方的管理。7.第三方介入的合同修訂7.1在合同中增加“第三方介入”章節(jié)，明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。7.2修訂合同中關(guān)于責任劃分、違約責任、爭議解決等條款，以適應(yīng)第三方介入的情況。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入的解除條款9.1當?shù)谌綗o法履行職責或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細計劃書要求：詳細描述合作項目的背景、目標、實施步驟、預(yù)期成果等。說明：此附件為合作雙方共同制定，旨在明確合作項目的整體規(guī)劃和實施路徑。2.民宿品牌運營方案要求：包括品牌定位、市場分析、宣傳策略、運營管理等。說明：此附件由品牌運營方提供，用于指導(dǎo)民宿品牌的建設(shè)和運營。3.投資款項支付計劃要求：詳細列出投資款項的支付時間、金額、方式等。說明：此附件由投資方提供，用于明確投資款項的支付安排。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任劃分等。說明：此附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，用于規(guī)范第三方服務(wù)。5.財務(wù)報表要求：包括收入、成本、利潤、現(xiàn)金流等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件由甲乙雙方定期提供，用于評估合作項目的財務(wù)狀況。6.民宿運營管理手冊要求：包括服務(wù)流程、操作規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件由品牌運營方提供，用于規(guī)范民宿的日常運營。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件由甲乙雙方共同簽訂，用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件由甲乙雙方共同簽訂，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時間繳納投資款項。1.2品牌運營方未履行品牌運營義務(wù)，影響品牌形象。1.3第三方泄露商業(yè)秘密或侵犯知識產(chǎn)權(quán)。1.4甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1投資方違約：按違約金額的10%支付違約金，最高不超過合同總金額的5%。2.2品牌運營方違約：賠償因違約行為造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3第三方違約：按照服務(wù)協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。2.4甲方或乙方違約：賠償因違約行為造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1投資方未按約定時間繳納投資款項：投資方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。3.2品牌運營方未履行品牌運營義務(wù)：品牌運營方應(yīng)賠償因未履行義務(wù)造成的損失，包括品牌形象受損、客戶流失等。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。3.4甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方或乙方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。全文完。2025年度合伙人制民宿合作協(xié)議：品牌運營與利益共享2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同目的與原則1.6合同生效條件1.7合同解除與終止1.8合同爭議解決方式第二章合伙人權(quán)益與義務(wù)2.1合伙人資格要求2.2合伙人權(quán)益2.3合伙人義務(wù)2.4合伙人責任2.5合伙人變更與退出2.6合伙人保密義務(wù)第三章民宿品牌運營3.1品牌定位與形象3.2運營策略與計劃3.3市場推廣與宣傳3.4客戶服務(wù)與管理3.5營銷活動策劃與執(zhí)行3.6品牌保護與維權(quán)第四章利益共享機制4.1利潤分配比例4.2分紅時間與方式4.3稅收處理4.4利益補償與賠償4.5利益分配調(diào)整機制第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)報表編制與審核5.2資金管理5.3成本控制與預(yù)算5.4盈虧平衡分析5.5財務(wù)審計與監(jiān)督第六章民宿設(shè)施與維護6.1設(shè)施配置與更新6.2設(shè)施維護與保養(yǎng)6.3設(shè)施使用規(guī)定6.4設(shè)施損壞賠償6.5設(shè)施安全與環(huán)保第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行責任7.2合同履行進度7.3合同履行監(jiān)督7.4違約責任與處理7.5合同履行報告第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知8.5合同變更與解除后的處理第九章合同終止后的處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的財產(chǎn)清算9.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.5合同終止后的責任追究第十章合同附件10.1附件一：民宿設(shè)施清單10.2附件二：運營管理細則10.3附件三：利益分配方案10.4附件四：財務(wù)報表模板10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案11.4合同副本第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準13.4違約責任追究第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同不可抗力14.3合同補充協(xié)議14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度合伙人制民宿合作協(xié)議：品牌運營與利益共享1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1合伙人甲方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2合伙人乙方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的與原則：1.5.1目的：通過合作，實現(xiàn)民宿品牌運營的優(yōu)化和利益共享。1.5.2原則：遵循公平、誠信、互利、共贏的原則。1.6合同生效條件：1.6.1雙方簽字蓋章。1.6.2合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署。1.7合同解除與終止：1.7.1合同解除條件：1.7.1.1一方嚴重違約。1.7.1.2雙方協(xié)商一致。1.7.2合同終止條件：1.7.2.1合同有效期屆滿。1.7.2.2合同解除。1.8合同爭議解決方式：1.8.1通過友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。第二章合伙人權(quán)益與義務(wù)2.1合伙人資格要求：2.2合伙人權(quán)益：2.2.1甲方：享有民宿品牌運營權(quán)、利益分配權(quán)。2.2.2乙方：享有民宿品牌運營權(quán)、利益分配權(quán)。2.3合伙人義務(wù)：2.3.1甲方：負責民宿品牌運營，保證服務(wù)質(zhì)量。2.3.2乙方：負責民宿品牌運營，保證服務(wù)質(zhì)量。2.4合伙人責任：2.4.1甲方：對品牌運營中的違約行為承擔責任。2.4.2乙方：對品牌運營中的違約行為承擔責任。2.5合伙人變更與退出：2.5.1合伙人變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.5.2合伙人退出需提前一個月書面通知對方。2.6合伙人保密義務(wù)：2.6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.6.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三章民宿品牌運營3.1品牌定位與形象：3.1.1品牌定位：高端、舒適、個性化的民宿體驗。3.1.2品牌形象：溫馨、自然、文化底蘊。3.2運營策略與計劃：3.2.1市場調(diào)研與分析。3.2.2運營計劃制定與執(zhí)行。3.3市場推廣與宣傳：3.3.1線上線下推廣渠道。3.3.2廣告宣傳內(nèi)容與預(yù)算。3.4客戶服務(wù)與管理：3.4.1服務(wù)標準與流程。3.4.2客戶投訴處理。3.5營銷活動策劃與執(zhí)行：3.5.1營銷活動策劃方案。3.5.2營銷活動執(zhí)行效果評估。3.6品牌保護與維權(quán)：3.6.1品牌知識產(chǎn)權(quán)保護。3.6.2維權(quán)措施與流程。第四章利益共享機制4.1利潤分配比例：4.1.1甲方：____%4.1.2乙方：____%4.2分紅時間與方式：4.2.1每季度末進行一次利潤分配。4.2.2利潤分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3稅收處理：4.3.1利潤分配需依法納稅。4.3.2稅收由乙方負責繳納。4.4利益補償與賠償：4.4.1因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)給予補償。4.4.2補償金額由雙方協(xié)商確定。4.5利益分配調(diào)整機制：4.5.1利潤分配比例可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。4.5.2調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)報表編制與審核：5.1.1定期編制財務(wù)報表。5.1.2財務(wù)報表需經(jīng)雙方授權(quán)代表審核。5.2資金管理：5.2.1建立資金管理制度。5.2.2資金使用需經(jīng)雙方授權(quán)代表審批。5.3成本控制與預(yù)算：5.3.1制定成本控制措施。5.3.2定期進行預(yù)算執(zhí)行情況分析。5.4盈虧平衡分析：5.4.1定期進行盈虧平衡分析。5.4.2分析結(jié)果用于指導(dǎo)運營決策。5.5財務(wù)審計與監(jiān)督：5.5.1定期進行財務(wù)審計。5.5.2審計結(jié)果用于評估運營狀況。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1市場環(huán)境發(fā)生變化。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴重違約。8.2.2合同目的無法實現(xiàn)。8.3合同變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除意向。8.3.2雙方協(xié)商達成一致。8.3.3書面通知對方。8.4合同變更與解除通知：8.4.1變更或解除通知應(yīng)詳細說明理由。8.4.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.5合同變更與解除后的處理：8.5.1完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)。8.5.2清算財產(chǎn)。8.5.3解決遺留問題。第九章合同終止后的處理9.1合同終止條件：9.1.1合同有效期屆滿。9.1.2合同解除。9.2合同終止程序：9.2.1完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)。9.2.2清算財產(chǎn)。9.3合同終止后的財產(chǎn)清算：9.3.1清算人由雙方共同指定。9.3.2清算人負責財產(chǎn)的清理和分配。9.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：9.4.1債權(quán)債務(wù)按合同約定處理。9.4.2無法處理的債權(quán)債務(wù)由雙方協(xié)商解決。9.5合同終止后的責任追究：9.5.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.5.2無違約責任追究。第十章合同附件10.1附件一：民宿設(shè)施清單10.2附件二：運營管理細則10.3附件三：利益分配方案10.4附件四：財務(wù)報表模板10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署：11.1.1雙方授權(quán)代表簽字。11.1.2雙方加蓋公章。11.2合同生效：11.2.1合同自簽署之日起生效。11.3合同備案：11.3.1合同需向相關(guān)部門備案。11.4合同副本：11.4.1雙方各執(zhí)一份合同副本。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方提交爭議材料。12.3.2爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查和調(diào)解。12.4爭議解決費用：12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三章違約責任13.1違約情形：13.1.1未履行合同義務(wù)。13.1.2違反合同約定。13.2違約責任承擔：13.2.1承擔違約金。13.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。13.3違約賠償標準：13.3.1違約金按合同金額的____%計算。13.3.2損失賠償按實際損失計算。13.4違約責任追究：13.4.1追究違約責任需雙方協(xié)商一致。13.4.2追究違約責任需提交爭議解決機構(gòu)。第十四章合同其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.2合同不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同補充協(xié)議：14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.4合同附件：14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運營決策說明：本條款明確甲方在民宿品牌運營中的主導(dǎo)地位，包括但不限于運營策略、市場推廣、客戶服務(wù)等重大決策權(quán)。1.2甲方提供品牌支持說明：甲方應(yīng)提供品牌形象設(shè)計、品牌宣傳物料等支持，確保民宿品牌的一致性和專業(yè)性。1.3甲方負責市場調(diào)研說明：甲方負責定期進行市場調(diào)研，分析市場趨勢，為運營決策提供數(shù)據(jù)支持。1.4甲方負責客戶關(guān)系管理說明：甲方負責建立和維護客戶關(guān)系，處理客戶投訴和建議，提升客戶滿意度。1.5甲方負責運營團隊建設(shè)說明：甲方負責招聘、培訓(xùn)和管理運營團隊，確保團隊的專業(yè)性和執(zhí)行力。1.6甲方負責財務(wù)監(jiān)督說明：甲方負責監(jiān)督民宿財務(wù)狀況，確保財務(wù)透明度和合規(guī)性。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運營決策說明：本條款明確乙方在民宿品牌運營中的主導(dǎo)地位，包括但不限于運營策略、市場推廣、客戶服務(wù)等重大決策權(quán)。2.2乙方提供專業(yè)運營團隊說明：乙方應(yīng)提供具備專業(yè)知識和經(jīng)驗的運營團隊，負責民宿的日常運營和管理。2.3乙方負責民宿設(shè)施維護說明：乙方負責民宿設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，提升客戶體驗。2.4乙方負責民宿衛(wèi)生管理說明：乙方負責民宿的衛(wèi)生清潔工作，確保民宿環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生標準。2.5乙方負責民宿安全管理說明：乙方負責民宿的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等，確保入住安全。2.6乙方負責成本控制說明：乙方負責制定合理的成本控制措施，降低運營成本，提高盈利能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：本條款明確第三方中介在合作中的職責，包括但不限于合同簽訂、項目監(jiān)管、爭議調(diào)解等。3.2第三方中介費用說明：本條款約定第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、調(diào)解費等。3.3第三方中介資質(zhì)要求說明：本條款規(guī)定第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。3.4第三方中介參與方式說明：本條款明確第三方中介的參與方式，包括但不限于項目啟動會、進度匯報會、驗收等。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定第三方中介對合作過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介違約責任說明：本條款約定第三方中介違約時的責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單2.附件二：運營管理細則3.附件三：利益分配方案4.附件四：財務(wù)報表模板5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于市場調(diào)研報告、品牌宣傳物料、客戶服務(wù)手冊等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。違反合同約定的條款。未按合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供產(chǎn)品或服務(wù)。未按合同約定支付費用或賠償損失。2.違約行為的認定：違約行為需由一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商認定違約行為，或提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方或多方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲取的保密信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取補救措施，如無法補救，應(yīng)承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，采取靈活處理措施，確保合同目的實現(xiàn)。4.問題：合同終止后的財產(chǎn)清算困難。解決辦法：指定清算人，按照合同約定和法律規(guī)定進行財產(chǎn)清算。五、所有應(yīng)用場景：1.民宿品牌運營合作。2.利益共享合作。3.財務(wù)管理合作。4.民宿設(shè)施維護合作。5.客戶服務(wù)合作。全文完。2025年度合伙人制民宿合作協(xié)議：品牌運營與利益共享3合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“合伙人制民宿”是指甲方以自有資產(chǎn)或與他人合作，投入民宿項目，由乙方負責運營管理的經(jīng)營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.品牌運營：指甲方負責民宿項目的品牌建設(shè)、品牌推廣、品牌維護等工作。2.利益共享：指在民宿項目運營過程中，各方根據(jù)約定比例分享經(jīng)營收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對民宿項目進行品牌運營，包括品牌建設(shè)、品牌推廣、品牌維護等工作。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對民宿項目進行投資，并享有投資收益。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資料，配合乙方進行民宿項目的運營。4.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，按照約定比例支付乙方運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對民宿項目進行運營管理，包括客房預(yù)訂、客房接待、客房服務(wù)等。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對民宿項目進行品牌推廣，提高品牌知名度。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供民宿項目的運營報告，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。4.乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，按照約定比例支付甲方投資收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的民宿項目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供品牌運營支持，乙方負責民宿項目的運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，各方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算，處理未了事宜。6.4終止后果1.合同終止后，各方應(yīng)按照約定比例分享已產(chǎn)生的收益。2.合同終止后，各方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營管理費用：乙方根據(jù)民宿項目的運營情況，向甲方支付每月的運營管理費用，具體金額及支付方式詳見本合同附件。2.品牌推廣費用：甲方為品牌運營投入的推廣費用，包括廣告費用、市場活動費用等。3.投資回報：甲方按照合同約定，從民宿項目的收益中獲得投資回報。4.利潤分成：甲方與乙方根據(jù)合同約定的比例，分享民宿項目的利潤。7.2支付方式1.運營管理費用：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.品牌推廣費用：甲方應(yīng)在項目啟動前，與乙方協(xié)商確定支付方式，并在合同附件中明確。3.投資回報：甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)，根據(jù)實際收益情況，向乙方支付投資回報。4.利潤分成：甲方與乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)，根據(jù)實際收益情況，按照約定比例進行利潤分成。7.3支付時間1.運營管理費用：每月的____日前支付。2.品牌推廣費用：根據(jù)合同附件中約定的具體時間支付。3.投資回報：每個財務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。4.利潤分成：每個財務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付款項時，應(yīng)確?？铐椀暮戏ê弦?guī)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付運營管理費用或投資回報，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按照合同約定進行品牌運營，導(dǎo)致民宿項目品牌受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付運營管理費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按照合同約定進行民宿項目的運營管理，導(dǎo)致項目運營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例，向守約方支付違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.民宿項目的商業(yè)秘密。2.各方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.各方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方。2.各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時，各方可申請調(diào)解。2.調(diào)解機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時，各方可申請仲裁或提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)各方書面同意，合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，各方均保留各自的權(quán)利。2.甲方保留對民宿項目品牌運營的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)各方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自各方簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.各方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進民宿項目的運營。2.各方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.各方應(yīng)積極配合，確保民宿項目的順利運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成各方之間完整的協(xié)議，任何附件均為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的民宿項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑許可等。2.乙方提交的運營管理方案及預(yù)算。3.各方確認的利潤分成比例及支付方式。4.品牌推廣計劃及預(yù)算。5.運營管理費用明細。6.投資回報計算方式及時間節(jié)點。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付運營管理費用或