2025年度荒山生態(tài)旅游規(guī)劃與開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒山生態(tài)旅游規(guī)劃與開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、項目概況1.1項目名稱：2025年度荒山生態(tài)旅游規(guī)劃與開發(fā)項目1.2項目用地：位于________________________，總面積為________________________畝。1.3項目規(guī)劃目標(biāo)：將項目用地打造成集觀光、休閑、娛樂、養(yǎng)生于一體的生態(tài)旅游目的地。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)在項目開發(fā)過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進行項目開發(fā)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)編制項目生態(tài)旅游規(guī)劃方案，并提交甲方審核。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項目用地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點開發(fā)、配套設(shè)施建設(shè)等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項目運營管理，確保項目安全、有序、高效運行。2.2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行項目開發(fā)。三、合同期限及費用3.1合同期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。3.2項目開發(fā)費用：人民幣________________________元整。3.3甲方支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額如下：（1）首次支付：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%。（2）第二次支付：項目規(guī)劃方案通過甲方審核后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%。（3）第三次支付：項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%。（4）第四次支付：項目運營管理開始后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%。四、知識產(chǎn)權(quán)及保密4.1乙方在項目開發(fā)過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有在項目用地范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。4.2雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。5.3乙方未按約定完成項目開發(fā)或運營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目開發(fā)費用總額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于規(guī)劃顧問、工程設(shè)計單位、施工隊伍、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、政府部門等。8.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或項目實施需要，引入的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方。8.2第三方介入的批準(zhǔn)8.2.1任何第三方介入項目前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方對擬引入的第三方進行資質(zhì)審查，并確保其符合項目要求。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)其過失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）規(guī)劃顧問：人民幣__萬元整。（2）工程設(shè)計單位：人民幣__萬元整。（3）施工隊伍：人民幣__萬元整。（4）監(jiān)理單位：人民幣__萬元整。（5）金融機構(gòu)：人民幣__萬元整。（6）政府部門：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在項目中的職責(zé)。8.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。8.4.3第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。8.4.4第三方在項目實施過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時反饋項目進展情況。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。8.5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和各自職責(zé)進行。8.5.3第三方在項目實施過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.6第三方變更8.6.1第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。8.6.2第三方更換后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等仍有效。8.7第三方退出8.7.1第三方在項目實施過程中，如因自身原因或協(xié)議約定的其他原因退出項目，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方。8.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)完成項目剩余工作。8.7.3第三方退出后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等仍有效。8.8第三方費用8.8.1第三方的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.8.2第三方的費用支付方式、時間等，在合作協(xié)議中明確約定。8.9第三方違約責(zé)任8.9.1第三方如違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.9.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，在合作協(xié)議中明確約定。8.10第三方保密義務(wù)8.10.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保守項目秘密。8.10.2第三方在項目實施過程中，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。8.10.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方資質(zhì)審查8.11.1甲方有權(quán)要求乙方對擬引入的第三方進行資質(zhì)審查，并確保其符合項目要求。8.11.2乙方應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明文件，并對其真實性負(fù)責(zé)。8.11.3第三方資質(zhì)審查的標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方共同確定。8.12第三方合作協(xié)議（1）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）項目實施的具體內(nèi)容和時間節(jié)點。（3）費用支付方式、時間和標(biāo)準(zhǔn)。（4）違約責(zé)任。（5）爭議解決方式。（6）保密條款。8.12.2第三方合作協(xié)議的簽訂、生效、變更和解除，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.13第三方責(zé)任保險8.13.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障其在項目實施過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。8.13.2責(zé)任保險的保險金額、保險范圍和保險期限，在合作協(xié)議中明確約定。8.13.3第三方責(zé)任保險的購買和理賠，由第三方自行負(fù)責(zé)。8.14第三方資質(zhì)證書8.14.1第三方應(yīng)持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合作協(xié)議中予以明確。8.14.2第三方資質(zhì)證書的復(fù)印件，由乙方提供給甲方。8.14.3第三方資質(zhì)證書的有效期，應(yīng)滿足項目實施的需要。8.15第三方人員管理8.15.1第三方在項目實施過程中，應(yīng)按照甲方、乙方的管理要求，對項目人員進行管理。8.15.2第三方人員的管理職責(zé)、工作內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)，在合作協(xié)議中明確約定。8.15.3第三方人員違反管理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地權(quán)屬證明文件：要求：提供項目用地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對項目用地的合法權(quán)屬。2.第三方資質(zhì)證明文件：要求：提供第三方（如規(guī)劃顧問、工程設(shè)計單位等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方合作協(xié)議：要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：明確第三方在項目中的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.項目規(guī)劃方案：要求：提供項目生態(tài)旅游規(guī)劃方案，包括項目定位、功能分區(qū)、設(shè)施布局、運營策略等。說明：作為項目開發(fā)的指導(dǎo)性文件。5.項目實施計劃：要求：提供項目實施計劃，包括項目進度、施工方案、質(zhì)量控制、安全管理等。說明：確保項目按計劃有序推進。6.項目驗收報告：要求：提供項目驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評價、安全評價等。說明：作為項目完成的重要依據(jù)。7.費用支付憑證：要求：提供費用支付憑證，包括付款憑證、發(fā)票等。說明：證明雙方費用支付的實際情況。8.項目變更記錄：要求：提供項目變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：記錄項目實施過程中的變更情況。9.項目爭議解決文件：要求：提供項目爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：記錄項目爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。示例：若甲方應(yīng)于2023年3月1日支付100萬元，但未按時支付，則應(yīng)支付10萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項目開發(fā)或運營管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目開發(fā)費用總額的__%。示例：若乙方未按約定完成項目建設(shè)，則應(yīng)支付100萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任