2025年度國(guó)有住宅小區(qū)租賃合同范本（精裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有住宅小區(qū)租賃合同范本（精裝修）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于______小區(qū)______號(hào)，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證其有權(quán)出租。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租金為每月人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為______。2.3乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及違約金3.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后無欠款的情況下，無息退還乙方押金。3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保房屋安全。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。六、租賃期滿及續(xù)租6.1本合同租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______日書面通知甲方。6.2雙方續(xù)租時(shí)，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按本合同約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障租賃雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：.3.1物業(yè)管理公司：因物業(yè)管理不善導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，其賠償總額不超過______元。.3.2中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無效或履行困難，其賠償總額不超過______元。.3.3維修服務(wù)提供者：因維修服務(wù)不到位導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，其賠償總額不超過______元。.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。四、第三方介入的具體條款.4.1甲方和乙方共同委托中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。.4.2甲方或乙方因房屋維修、物業(yè)管理等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。.4.3甲方和乙方根據(jù)合同約定，同意引入第三方進(jìn)行租賃期滿后的續(xù)租協(xié)商。.4.4甲方和乙方因房屋保險(xiǎn)、法律咨詢等原因需要第三方提供支持。五、第三方的責(zé)權(quán)利.5第三方的責(zé)權(quán)利如下：.5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或其他權(quán)益。.5.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。六、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：.6.1甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不變，雙方權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。.6.2第三方作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等由甲乙雙方與第三方另行約定。.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更及終止.7如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決.8本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同生效.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。.4房屋租賃登記備案證明說明：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。.5房屋裝修情況說明說明：提供房屋裝修情況說明，包括裝修風(fēng)格、材料、施工日期等信息。.6甲方房屋維修保養(yǎng)記錄說明：提供甲方房屋維修保養(yǎng)記錄，證明甲方對(duì)房屋的維護(hù)情況。.7乙方租賃房屋使用情況說明說明：提供乙方租賃房屋使用情況說明，包括使用時(shí)間、使用情況、損壞情況等信息。.8物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證說明：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。.9水電費(fèi)繳納憑證說明：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按照約定支付水電費(fèi)。.10其他相關(guān)證明文件說明：提供其他相關(guān)證明文件，如租賃合同附件、維修保養(yǎng)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為：.11.1甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定提供房屋相關(guān)證明文件；違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。.11.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或附屬設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。.12責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.12.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃房屋的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供房屋相關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.12.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.13違約行為示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_