2025年度國(guó)有房屋租賃合同押金退還流程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有房屋租賃合同押金退還流程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的具體地址：_______2.租賃房屋的面積：_______平方米3.租賃房屋的用途：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房屋無損壞、維修完畢后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間有損壞租賃房屋的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（蓋章）__________年__________月__________日乙方（簽字）__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的直接服務(wù)范圍，對(duì)于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方之間的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同中約定或?qū)嶋H收取的費(fèi)用。2.第三方對(duì)于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方介入方式1.中介方：中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)。中介方不承擔(dān)租賃關(guān)系履行過程中的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的甲乙雙方之間的任何損失。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，其責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照評(píng)估合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.維修服務(wù)提供方有權(quán)按照維修服務(wù)合同約定收取維修費(fèi)用。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方變更1.若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中的第三方條款，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的任何限制。2.本合同中的第三方條款，不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件用于確認(rèn)租賃房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收據(jù)的編號(hào)、金額、收取日期等信息。說明：本附件作為押金支付的有效憑證，用于證明押金已實(shí)際支付。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：房屋損壞報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃房屋在租賃期滿或合同解除時(shí)的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度等。說明：本附件用于確認(rèn)租賃房屋的損壞情況，作為押金退還的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，以及第三方提供的服務(wù)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例說明：若每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方未按時(shí)支付租金，則每日滯納金為_______元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的_______%計(jì)算。示例說明：若每月租金為人民幣_(tái)______元，甲方未按約定提供房屋，則每日違約金為_______元。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金金額的_