2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更三方簡單協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更三方簡單協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更三方簡單協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________乙方（受讓方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________丙方（保證方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________鑒于：2.乙方有意向受讓甲方持有的公司股權(quán)。3.丙方愿意為甲乙雙方股權(quán)變更事宜提供保證。為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__元整。1.3乙方在收到甲方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)股權(quán)后，應(yīng)立即向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條股權(quán)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓文件交付給乙方。2.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓文件后__個工作日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條股權(quán)變更登記3.1乙方在收到目標(biāo)股權(quán)后__個工作日內(nèi)，應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，并在必要時提供相關(guān)文件。第四條保證責(zé)任4.1丙方對本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供保證，保證乙方在收到目標(biāo)股權(quán)后__個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定交付目標(biāo)股權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的__%。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的__%。第六條爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式__份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（保證方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、公正性和有效性，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣__元整。該責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任。4.第三方介入方式4.1.1提供專業(yè)意見和評估報告；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和文件準(zhǔn)備；4.1.3監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性；4.1.4提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；5.1.2對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、公正性和有效性進(jìn)行審核；5.1.3要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；5.1.4在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。6.第三方義務(wù)6.1.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)意見和評估報告；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，盡最大努力確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性；6.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方和丙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方和丙方之間的股權(quán)變更談判和決策過程，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見和協(xié)助。7.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方和丙方之間的任何法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于其在本合同項下的專業(yè)服務(wù)范圍。8.第三方變更8.1若第三方因故需要更換，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方和丙方，并經(jīng)甲乙雙方和丙方同意后，方可更換。8.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方費用9.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。9.2.1專業(yè)意見和評估報告費用；9.2.2協(xié)助談判和文件準(zhǔn)備費用；9.2.3監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程費用；9.2.4提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)服務(wù)費用。10.第三方責(zé)任10.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對于甲乙雙方和丙方之間的股權(quán)變更過程中的其他風(fēng)險，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方和丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。11.第三方保密11.1第三方對本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。12.第三方退出12.1若第三方因故需要退出本合同，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方和丙方，并經(jīng)甲乙雙方和丙方同意后，方可退出。12.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但已產(chǎn)生的責(zé)任和費用仍需承擔(dān)。13.第三方法律適用和爭議解決13.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2若因第三方在本合同項下產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向公司住所地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是股權(quán)變更的法律依據(jù)。2.附件二：公司章程要求：公司章程應(yīng)包括公司的組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)比例、董事會成員、經(jīng)理職責(zé)等條款。說明：公司章程是公司治理的基本文件，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司運營具有重要意義。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書是辦理股權(quán)變更登記的必備文件。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人等信息。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的證明文件。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對目標(biāo)股權(quán)的價值進(jìn)行評估。6.附件六：第三方法律意見書要求：第三方法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力進(jìn)行審核。說明：第三方法律意見書確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。7.附件七：第三方財務(wù)審計報告要求：第三方財務(wù)審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對公司的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。8.附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費繳納憑證要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費繳納憑證應(yīng)包括稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費繳納憑證是證明相關(guān)稅費已繳納的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付目標(biāo)股權(quán)；1.2乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.3丙方未按約定履行保證責(zé)任；1.4第三方未按約定提供專業(yè)意見和評估報告；1.5第三方泄露甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付目標(biāo)股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的__%；2.2乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的__%；2.3丙方未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額；2.4第三方未按約定提供專業(yè)意見和評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額；2.5第三方泄露甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間交付目標(biāo)股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__元整；3.2若乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__元整；3.3若丙方未按約定履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過人民幣__元整。全文完。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________乙方（受讓方）：名稱：________________________住所：_____