二零二五年度常州消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施類型2.2維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施數(shù)量2.3維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施分布區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3設(shè)備維修4.4設(shè)備更換4.5技術(shù)培訓(xùn)5.質(zhì)量要求5.1設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)5.2設(shè)備性能指標(biāo)5.3設(shè)備安全性能5.4設(shè)備操作規(guī)程6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)時間6.2服務(wù)流程6.3服務(wù)質(zhì)量6.4服務(wù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付金額7.4付款憑證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.3附件三：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護(hù)方：常州消防設(shè)施1.1.2受托方：常州集團(tuán)1.2合同雙方地址1.2.1維護(hù)方地址：常州市區(qū)路號1.2.2受托方地址：常州市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施類型2.1.1自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.2消防泵房設(shè)備2.1.3消防報(bào)警系統(tǒng)2.1.4消防栓系統(tǒng)2.2維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施數(shù)量2.2.1自動噴水滅火系統(tǒng)：10套2.2.2消防泵房設(shè)備：5套2.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)：3套2.2.4消防栓系統(tǒng)：20套2.3維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施分布區(qū)域2.3.1常州市區(qū)路號2.3.2常州市區(qū)路號3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查4.1.2檢查內(nèi)容包括設(shè)備外觀、運(yùn)行狀態(tài)、性能指標(biāo)等4.2故障排除4.2.1接到故障報(bào)告后，2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場4.2.224小時內(nèi)排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行4.3設(shè)備維修4.3.1對損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維修4.3.2維修后確保設(shè)備性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)備更換4.4.1對無法維修的消防設(shè)施進(jìn)行更換4.4.2更換后的設(shè)備性能不低于原設(shè)備4.5技術(shù)培訓(xùn)4.5.1定期對受托方進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)4.5.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、故障處理等5.質(zhì)量要求5.1設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)5.1.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無異常響聲5.1.2設(shè)備運(yùn)行過程中，各項(xiàng)參數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備性能指標(biāo)5.2.1設(shè)備性能指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求5.2.2設(shè)備性能指標(biāo)持續(xù)穩(wěn)定5.3設(shè)備安全性能5.3.1設(shè)備安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2設(shè)備在運(yùn)行過程中，無安全隱患5.4設(shè)備操作規(guī)程5.4.1設(shè)備操作規(guī)程完整、清晰5.4.2設(shè)備操作規(guī)程易于理解、執(zhí)行6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)時間6.1.1工作時間：周一至周五，8:3017:306.1.2非工作時間：電話預(yù)約服務(wù)6.2服務(wù)流程6.2.1受托方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，及時通知維護(hù)方6.2.2維護(hù)方接到通知后，2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場6.2.3維護(hù)方對故障進(jìn)行排查、維修，直至恢復(fù)正常運(yùn)行6.3服務(wù)質(zhì)量6.3.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求6.3.2服務(wù)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定6.4服務(wù)費(fèi)用6.4.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用計(jì)算6.4.2服務(wù)費(fèi)用在合同約定的支付時間內(nèi)支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)9.1.2受托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額按合同總金額的5%計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前30日以書面形式通知對方11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)第三方12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款符合法律法規(guī)要求12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)將合同生效情況通知相關(guān)第三方13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.1.1列明所有維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2.1列明所有服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息13.3附件三：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃13.3.1列明培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為特定目的而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。15.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.3對合同履行結(jié)果進(jìn)行鑒定或評估。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事宜。15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照其意見進(jìn)行改進(jìn)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和鑒定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估。18.2.2第三方對乙方的監(jiān)督和評估意見，乙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入的必要性消失。19.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方解除合作協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。20.保密條款20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。附件說明：此清單為合同履行的基礎(chǔ)，用于雙方核對設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體情況。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)時間等。附件說明：此明細(xì)用于明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，作為服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、目標(biāo)人群、培訓(xùn)師資質(zhì)等。附件說明：此計(jì)劃用于確保受托方操作人員得到必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.附件四：合同雙方確認(rèn)的第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、發(fā)票號碼等。附件說明：此憑證用于證明服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.附件六：服務(wù)記錄及報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果、存在的問題及解決方案等。附件說明：此記錄是服務(wù)質(zhì)量和效果的見證，用于后續(xù)的審計(jì)和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。示例說明：維護(hù)方未按時進(jìn)行設(shè)備檢查，導(dǎo)致設(shè)備故障，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：受托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間、金額進(jìn)行核實(shí)。示例說明：受托方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，需按合同約定的違約金比例支付。3.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定和實(shí)際損失進(jìn)行評估。示例說明：第三方泄露受托方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定和實(shí)際損失進(jìn)行評估。示例說明：第三方未能按時提供專業(yè)意見，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)工作延誤，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未能履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除程序和實(shí)際損失進(jìn)行評估。示例說明：甲方未按合同約定提前通知乙方解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度常州消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承接方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)關(guān)系，確保甲方單位的消防設(shè)施符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》以及國家相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“消防設(shè)施”是指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的各種設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“維護(hù)保養(yǎng)”是指在消防設(shè)施使用過程中，對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、清洗、潤滑、更換零部件、調(diào)整參數(shù)等保養(yǎng)活動。（2）“消防設(shè)施年度檢查”是指每年對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其處于良好狀態(tài)，能夠有效發(fā)揮消防功能。（3）“應(yīng)急演練”是指甲方根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，定期組織進(jìn)行的消防演練活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；（3）有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（5）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)工作條件和場所；（2）有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施的原始資料和操作規(guī)程；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案；（4）有權(quán)要求甲方對維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予支持和協(xié)助；（5）有權(quán)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換；（6）有權(quán)要求甲方支付約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至下一年的同一日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方單位指定的消防設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方單位的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的條件和場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以協(xié)商終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)在終止合同之日起五個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施年度檢查費(fèi)用；（2）消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）消防設(shè)施維修更換費(fèi)用；（4）應(yīng)急演練費(fèi)用；（5）乙方人員差旅費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）年度檢查費(fèi)用：在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付；（2）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按月支付，每月的一個工作日支付；（3）消防設(shè)施維修更換費(fèi)用：在維修更換完成后五個工作日內(nèi)支付；（4）應(yīng)急演練費(fèi)用：在應(yīng)急演練結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付證明；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；（4）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票或收據(jù)提供不及時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算；（2）乙方未按約定提供合格消防設(shè)施維修更換材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致消防設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）政府行為：政府調(diào)整消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和評估的權(quán)利；（3）甲方保留對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）根據(jù)實(shí)際情況，采取其他必要的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承接方）簽字：__________________日期：__________________甲方（委托方）蓋章：__________________日期：__________________乙方（承接方）蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施清單及詳細(xì)資料2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案3.消防設(shè)施操作規(guī)程4.消防設(shè)施年度檢查記錄5.消防設(shè)施維修更換記錄6.應(yīng)急演練方案及記錄7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.付款憑證及發(fā)票9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定提供合格消防設(shè)施維修更換材料的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的各種設(shè)施、設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、清洗、潤滑、更換零部件、調(diào)整參數(shù)等保養(yǎng)活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方未提供完整資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其提供完整資料，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提供。2.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止維護(hù)保養(yǎng)工作，并及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到催收通知后五個工作日內(nèi)支付。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方可要求乙方支付違約金，并賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)；對乙方提供的技術(shù)支持和配件供應(yīng)負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利收取消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；要求甲方配合維護(hù)保養(yǎng)工作；對維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。3.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；按時提供技術(shù)支持和配件供應(yīng)；對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)工作條件和場所；乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施的原始資料和操作規(guī)程；乙方有權(quán)要求甲方對維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予支持和協(xié)助。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方支付一定的服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；甲方未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方提供一定的服務(wù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算；乙方未按約定提供合格消防設(shè)施維修更換材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度常州消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同金額1.7合同支付方式1.8合同變更與解除第二章合同主體2.1維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)2.2維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)2.3消防設(shè)施設(shè)備清單2.4維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.5安全生產(chǎn)責(zé)任第三章維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)周期3.2維護(hù)保養(yǎng)方法3.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求3.4檢查記錄及報(bào)告3.5維護(hù)保養(yǎng)工具及設(shè)備第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)咨詢與培訓(xùn)4.2技術(shù)更新與升級4.3故障排除與維修4.4技術(shù)資料提供4.5技術(shù)支持服務(wù)第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.4質(zhì)量投訴處理5.5質(zhì)量保證金的設(shè)立與使用第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全教育培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)檢查與整改6.5事故處理與報(bào)告第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行進(jìn)度7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行驗(yàn)收7.4合同履行報(bào)告7.5合同履行爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同保密13.4合同解除與終止的其他約定第十四章合同附件清單14.1合同附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容14.3合同附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.4合同附件四：質(zhì)量保證書14.5合同附件五：安全生產(chǎn)措施14.6合同附件六：爭議解決協(xié)議合同編號2025ZM0001第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，就二零二五年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜簽訂本合同。1.2合同目的為確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，提高消防安全管理水平，雙方特簽訂本合同。1.3合同雙方甲方：常州乙方：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.4合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所有消防設(shè)施（詳見附件一）的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。1.6合同金額本合同總金額為人民幣______元，分______期支付。1.7合同支付方式1.7.1乙方在完成每期維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.7.2甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。1.8合同變更與解除1.8.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.8.2合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二章合同主體2.1維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書。2.2維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技能和資格的人員承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工作。2.3消防設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《消防設(shè)施設(shè)備清單》。2.4維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件二《維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容》。2.5安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。第三章維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)周期乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的具體情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)周期。3.2維護(hù)保養(yǎng)方法乙方應(yīng)采用先進(jìn)的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)和方法，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。3.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。3.4檢查記錄及報(bào)告乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并將檢查記錄及報(bào)告提交給甲方。3.5維護(hù)保養(yǎng)工具及設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的維護(hù)保養(yǎng)工具及設(shè)備，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)咨詢與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)，提高甲方員工的消防安全意識。4.2技術(shù)更新與升級乙方應(yīng)根據(jù)消防技術(shù)發(fā)展，及時向甲方提供技術(shù)更新與升級服務(wù)。4.3故障排除與維修乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修后，及時響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)排除故障。4.4技術(shù)資料提供乙方應(yīng)向甲方提供必要的消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料。4.5技術(shù)支持服務(wù)乙方應(yīng)提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方在遇到緊急情況時得到及時幫助。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期限為自消防設(shè)施設(shè)備交付使用之日起______個月。5.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。5.4質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量投訴后，及時響應(yīng)并采取措施進(jìn)行處理。5.5質(zhì)量保證金的設(shè)立與使用雙方可協(xié)商設(shè)立質(zhì)量保證金，用于保障消防設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量。第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。6.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。6.4安全生產(chǎn)檢查與整改乙方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。6.5事故處理與報(bào)告乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故后，及時報(bào)告甲方，并采取措施進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；8.1.2乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)；8.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；8.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.5合同雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素確定。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4違約解除合同8.4.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面回復(fù)。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；10.4.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單11.1.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容11.1.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書11.1.4附件四：質(zhì)量保證書11.1.5附件五：安全生產(chǎn)措施11.1.6附件六：爭議解決協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。13.3合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除與終止的其他約定合同解除與終止的其他約定，雙方可在合同中另行約定。第十四章合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱和編號）甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄等相關(guān)資料。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)1.2.1甲方有權(quán)決定消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方案、周期和內(nèi)容。1.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并通知乙方。1.3甲方變更權(quán)1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保合同履行。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對乙方完成的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案和周期。2.1.2乙方有權(quán)在確保消防安全的前提下，對維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行自主決策。2.2乙方報(bào)告權(quán)2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)展情況，包括但不限于工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄等。2.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)過程中遇到的問題，并尋求解決方案。2.3乙方建議權(quán)2.3.1乙方有權(quán)向甲方提出消防設(shè)施設(shè)備改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)改進(jìn)建議，調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案，提高維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.4乙方培訓(xùn)權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和操作指導(dǎo)，提高甲方員工的消防安全意識。2.4.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方按照約定履行各自義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交合同履行情況報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、問題處理、費(fèi)用使用等情況。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。3.4中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)3.4.1合同雙方或其中一方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，但應(yīng)提前______個工作日通知中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)協(xié)助合同雙方處理合同履行過程中遺留的問題。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：安全生產(chǎn)措施6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。合同雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。2.違約認(rèn)定：甲方通過驗(yàn)收、檢查、報(bào)告等方式認(rèn)定乙方違約。乙方通過報(bào)告、解釋、整改等方式自行認(rèn)定違約。中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同履行情況和調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：規(guī)定消防工作基本制度、消防組織體系、消防設(shè)施建設(shè)、火災(zāi)事故調(diào)查處理等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對其知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方及時通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時通知甲方和相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、事業(yè)單位的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.適用于消防安全管理要求較高的公共場所，如商場、學(xué)校、醫(yī)院等。3.適用于消防設(shè)施設(shè)備較多的單位，如大型企業(yè)、工業(yè)園區(qū)等。4.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度常州消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于我國消防設(shè)施安全對人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要性，以及消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的必要性，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施安全、可靠運(yùn)行，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指消防系統(tǒng)、消防設(shè)備、消防器材等用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的設(shè)施。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清潔等維護(hù)保養(yǎng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同：指甲乙雙方就消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作簽訂的具有法律效力的合同。（2）年度：指自合同生效之日起，至次年同日止的一年時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施相關(guān)資料，包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，確保消防設(shè)施安全、可靠運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)消防設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施安全、可靠運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或因不可抗力終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)消防設(shè)施的類型、數(shù)量和保養(yǎng)項(xiàng)目，按年度計(jì)費(fèi)。（2）應(yīng)急維修費(fèi)：在維護(hù)保養(yǎng)期間，如因故障或損壞需要進(jìn)行的應(yīng)急維修，費(fèi)用另計(jì)。（3）材料費(fèi)：因更換或維修消防設(shè)施所需的原材料費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后，按照發(fā)票金額將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。（2）支票支付：甲方可選擇開具支票支付，支票應(yīng)直接交付乙方或其指定接收人。7.3支付時間（1）年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的50%。7.4支付條款（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)完成支付。（2）若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具延遲，甲方有權(quán)在原定支付時間基礎(chǔ)上順延相應(yīng)期限。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，違約金為應(yīng)付未付款額的千分之五，自應(yīng)付之日起至實(shí)際付款之日止。（2）甲方未按照合同約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付延遲服務(wù)違約金，違約金為合同總價款的千分之五，自約定完成時間起至實(shí)際完成之日止。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責(zé)任條款。（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同簽訂后，甲方保留對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)方案的修改