二零二五年度家庭式住宅租賃合同（含家具電器）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭式住宅租賃合同（含家具電器）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具電器描述1.房屋及家具電器名稱與規(guī)格房屋：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。家具：包括但不限于床、桌、椅、衣柜等，具體品牌和型號詳見附件。電器：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等，具體品牌和型號詳見附件。房屋及家具電器應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方居住需求。2.房屋及家具電器質(zhì)量要求甲方提供的房屋及家具電器應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。房屋及家具電器的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住要求，包括但不限于舒適度、安全性、耐用性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及家具電器在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及家具電器質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)在每月租金到期前支付當(dāng)月租金。三、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及家具電器交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及家具電器后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收單。2.接收條件房屋及家具電器應(yīng)保持完好，無損壞、污漬等。乙方在接收房屋及家具電器時，應(yīng)檢查家具電器的功能是否正常，如有問題應(yīng)及時通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋及家具電器的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方提供的房屋及家具電器存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方損壞房屋及家具電器的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及家具電器進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整家具電器配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及家具電器交付給乙方，并保證其符合租賃要求。為乙方提供必要的居住條件，如水電設(shè)施齊全、環(huán)境安全等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接收房屋及家具電器后，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和維修。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖唠娖鲹p壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及家具電器。保持房屋及家具電器的清潔和完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具電器。六、房屋及家具電器驗收1.驗收方式乙方在接收房屋及家具電器后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用自行檢查或邀請第三方進行驗收。甲方應(yīng)在乙方驗收后______個工作日內(nèi)對驗收結(jié)果進行確認(rèn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及家具電器名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換家具電器等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金每月______日支付租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方支付______元作為保證金，在租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及家具電器，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供不符合要求的房屋及家具電器，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。如乙方損壞房屋及家具電器，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、家庭情況以及其他隱私信息（包括但不限于居住習(xí)慣、生活習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義