二零二五年度企業(yè)物業(yè)財務(wù)監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)物業(yè)財務(wù)監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議范圍2.1物業(yè)范圍2.2財務(wù)監(jiān)管范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.財務(wù)監(jiān)管流程4.1財務(wù)報表提交4.2財務(wù)報表審核4.3財務(wù)問題處理5.財務(wù)報表編制與審核5.1財務(wù)報表編制要求5.2財務(wù)報表審核程序6.財務(wù)報表編制期限6.1月度報表編制期限6.2季度報表編制期限6.3年度報表編制期限7.財務(wù)監(jiān)管費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方名稱），“乙方”指（乙方名稱）。1.1.2“物業(yè)”指（物業(yè)名稱及具體地址）。1.1.3“財務(wù)報表”指甲方編制的月度、季度和年度財務(wù)報表。1.1.4“財務(wù)監(jiān)管”指乙方對甲方物業(yè)財務(wù)狀況的監(jiān)督和管理。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的解釋，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.協(xié)議范圍2.1物業(yè)范圍2.1.1本協(xié)議涉及的物業(yè)范圍為（物業(yè)名稱及具體地址）。2.1.2物業(yè)范圍包括但不限于（列舉物業(yè)具體包含的設(shè)施和區(qū)域）。2.2財務(wù)監(jiān)管范圍2.2.1乙方將對甲方物業(yè)的財務(wù)狀況進行監(jiān)管，包括但不限于（列舉財務(wù)監(jiān)管的具體內(nèi)容）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)按照乙方的要求提交財務(wù)報表。3.1.2甲方有義務(wù)配合乙方進行財務(wù)審計和檢查。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)對甲方提交的財務(wù)報表進行審核。3.2.2乙方有義務(wù)在收到財務(wù)報表后（具體時間）內(nèi)完成審核。4.財務(wù)監(jiān)管流程4.1財務(wù)報表提交4.1.1甲方應(yīng)在每月、每季度和每年結(jié)束后（具體時間）內(nèi)提交財務(wù)報表。4.1.2財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于（列舉財務(wù)報表應(yīng)包含的內(nèi)容）。4.2財務(wù)報表審核4.2.1乙方應(yīng)在收到財務(wù)報表后（具體時間）內(nèi)完成審核。4.2.2乙方審核財務(wù)報表時應(yīng)關(guān)注（列舉審核重點）。4.3財務(wù)問題處理4.3.1如發(fā)現(xiàn)財務(wù)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方。4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后（具體時間）內(nèi)采取措施解決問題。5.財務(wù)報表編制與審核5.1財務(wù)報表編制要求5.1.1甲方編制的財務(wù)報表應(yīng)符合國家相關(guān)財務(wù)會計制度的要求。5.1.2財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映甲方的財務(wù)狀況。5.2財務(wù)報表審核程序5.2.1乙方審核財務(wù)報表時，可采取現(xiàn)場審核、書面審核等方式。5.2.2乙方審核財務(wù)報表后，應(yīng)出具審核意見。6.財務(wù)報表編制期限6.1月度報表編制期限6.1.1甲方應(yīng)在每月結(jié)束后（具體時間）內(nèi)編制并提交月度財務(wù)報表。6.2季度報表編制期限6.2.1甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后（具體時間）內(nèi)編制并提交季度財務(wù)報表。6.3年度報表編制期限6.3.1甲方應(yīng)在每年結(jié)束后（具體時間）內(nèi)編制并提交年度財務(wù)報表。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間提交財務(wù)報表；8.1.2甲方提供的財務(wù)報表存在虛假、誤導(dǎo)性信息；8.1.3乙方未按約定時間完成財務(wù)報表審核；8.1.4乙方未按約定方式提供審核意見；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體時間）內(nèi)提交爭議解決請求；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自生效之日起至（具體日期）止有效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。10.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，任何一方有權(quán)終止本合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財務(wù)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，任何一方有權(quán)解除本合同。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求進行專業(yè)審計或評估；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.3法院或仲裁機構(gòu)要求第三方介入。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2如甲乙雙方無法達成一致，可由（指定機構(gòu)或仲裁機構(gòu)）指定第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)負責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和甲方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和乙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方在合同簽訂前確認。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.3.2甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定的條款執(zhí)行。18.4第三方介入的費用承擔(dān)18.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由（甲方/乙方/雙方協(xié)商）承擔(dān)。18.4.2費用承擔(dān)的具體方式，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財務(wù)報表模板要求：提供標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)報表模板，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：甲方應(yīng)根據(jù)模板編制財務(wù)報表，確保報表內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。2.財務(wù)審計報告要求：第三方審計機構(gòu)出具的審計報告，包括審計意見和審計發(fā)現(xiàn)的問題。說明：審計報告應(yīng)詳細列出審計過程、審計方法和審計結(jié)果。3.財務(wù)評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括評估方法和評估結(jié)果。說明：評估報告應(yīng)提供物業(yè)的財務(wù)價值評估，包括資產(chǎn)價值、負債價值和凈資產(chǎn)價值。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)范圍、工作方式和成果交付要求。5.爭議解決文件要求：雙方就爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)作為爭議解決過程的記錄，有助于后續(xù)的執(zhí)行和監(jiān)督。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中對甲乙雙方的保密信息進行妥善保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間提交財務(wù)報表。1.2甲方提供的財務(wù)報表存在虛假、誤導(dǎo)性信息。1.3乙方未按約定時間完成財務(wù)報表審核。1.4乙方未按約定方式提供審核意見。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方的保密信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)。2.2甲方或乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時間提交財務(wù)報表，導(dǎo)致乙方無法及時進行審核，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（具體金額）。3.2乙方未按約定時間完成財務(wù)報表審核，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（具體金額）。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金（具體金額）。全文完。二零二四年度企業(yè)物業(yè)財務(wù)監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途4.財務(wù)監(jiān)管范圍4.1財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容4.2財務(wù)監(jiān)管期限4.3財務(wù)監(jiān)管方式5.財務(wù)監(jiān)管職責(zé)5.1物業(yè)方職責(zé)5.2監(jiān)管方職責(zé)5.3雙方協(xié)作機制6.財務(wù)監(jiān)管程序6.1財務(wù)報表報送6.2財務(wù)審核流程6.3財務(wù)報告提交7.財務(wù)監(jiān)管費用7.1費用承擔(dān)方7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：物業(yè)財務(wù)報表12.2附件二：財務(wù)監(jiān)管制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[企業(yè)名稱]（2）乙方：[物業(yè)名稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景[簡要描述雙方簽訂合同的背景，如甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意提供等]2.2簽訂目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保甲方物業(yè)的財務(wù)狀況得到有效監(jiān)管。（3）保障甲方物業(yè)的財產(chǎn)安全。3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱[物業(yè)名稱]3.2物業(yè)地址[物業(yè)詳細地址]3.3物業(yè)面積[物業(yè)總面積]3.4物業(yè)用途[物業(yè)用途描述，如住宅、商業(yè)等]4.財務(wù)監(jiān)管范圍4.1財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容（1）物業(yè)收入和支出的管理。（2）物業(yè)資產(chǎn)的登記、管理和處置。（3）物業(yè)財務(wù)報表的編制和審核。4.2財務(wù)監(jiān)管期限[具體起止日期]4.3財務(wù)監(jiān)管方式（1）定期審查財務(wù)報表。（2）監(jiān)督物業(yè)收入和支出的合法性。（3）參與物業(yè)資產(chǎn)的評估和處置。5.財務(wù)監(jiān)管職責(zé)5.1物業(yè)方職責(zé)（1）按照國家法律法規(guī)和財務(wù)制度，規(guī)范財務(wù)管理。（2）及時向監(jiān)管方報送財務(wù)報表和相關(guān)資料。（3）配合監(jiān)管方進行財務(wù)審核和監(jiān)督。5.2監(jiān)管方職責(zé)（1）對物業(yè)方的財務(wù)活動進行監(jiān)督和檢查。（2）對物業(yè)財務(wù)報表進行審核，確保其真實、準(zhǔn)確。（3）向甲方報告物業(yè)財務(wù)狀況。6.財務(wù)監(jiān)管費用6.1費用承擔(dān)方[明確費用承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]6.2費用支付方式[明確支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3費用支付時間[明確支付時間，如每月、每季度等]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付物業(yè)管理費用。（2）乙方未按時提供物業(yè)財務(wù)報表或提供虛假報表。（3）乙方未按合同約定履行財務(wù)監(jiān)管職責(zé)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息定義（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。（2）如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同目的不能實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)財務(wù)報表[具體報表名稱和內(nèi)容]12.2附件二：財務(wù)監(jiān)管制度[具體制度名稱和內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件[具體文件名稱和內(nèi)容]13.合同變更及解除13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策變化。13.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3變更及解除程序（1）雙方書面提出變更或解除合同請求。（2）按照合同約定的程序辦理變更或解除手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵箱通知。14.2合同份數(shù)[具體份數(shù)]14.3合同簽署日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。（2）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、專業(yè)程度和風(fēng)險程度等因素確定。16.2責(zé)任限額約定（1）在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細列明。（2）責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，如5%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立開展工作，不受甲乙雙方干涉。（2）獲取履行合同所需的信息和資料。（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方負責(zé)，不對第三方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請，并附上相關(guān)合同文件。19.2第三方介入批準(zhǔn)（1）第三方在收到介入申請后，進行審核，決定是否接受介入。（2）第三方接受介入后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入實施（1）第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，開展相關(guān)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成工作任務(wù)。（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止介入的條件。（2）第三方在終止介入前，提交相關(guān)報告和成果。（3）甲乙雙方確認第三方已完成工作任務(wù)后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)財務(wù)報表詳細要求：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，要求每月、每季度和年度定期報送。附件說明：用于反映物業(yè)的財務(wù)狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：財務(wù)監(jiān)管制度詳細要求：包括但不限于財務(wù)管理制度、費用報銷制度、資產(chǎn)管理制度等，要求符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于規(guī)范物業(yè)的財務(wù)管理，確保財務(wù)活動的合法性和規(guī)范性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、保密條款等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，保障合同履行。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。附件說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括但不限于解除原因、解除生效日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于明確合同解除的條件和后果，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理費用。乙方未按時提供物業(yè)財務(wù)報表或提供虛假報表。乙方未按合同約定履行財務(wù)監(jiān)管職責(zé)。第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。責(zé)任認定應(yīng)公平、公正、合理。3.違約責(zé)任認定示例：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時提供物業(yè)財務(wù)報表，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)物業(yè)財務(wù)監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.物業(yè)財務(wù)管理范圍3.1財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容3.2財務(wù)監(jiān)管權(quán)限3.3財務(wù)監(jiān)管方式4.財務(wù)監(jiān)管職責(zé)與義務(wù)4.1物業(yè)管理方職責(zé)4.2財務(wù)監(jiān)管方職責(zé)4.3雙方義務(wù)5.財務(wù)監(jiān)管流程5.1財務(wù)報表編制5.2財務(wù)審核5.3財務(wù)監(jiān)管報告6.財務(wù)監(jiān)管期限6.1合同期限6.2期限變更7.費用與報酬7.1費用支付方式7.2報酬支付方式7.3費用與報酬標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：企業(yè)乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度企業(yè)物業(yè)財務(wù)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保企業(yè)物業(yè)財務(wù)的規(guī)范性和安全性。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.物業(yè)財務(wù)管理范圍3.1財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容（1）物業(yè)管理費的收入與支出；（2）物業(yè)維修基金的管理與使用；（3）物業(yè)公共收益的分配與使用；（4）物業(yè)資產(chǎn)的核算與報告。3.2財務(wù)監(jiān)管權(quán)限乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對甲方物業(yè)的財務(wù)狀況進行審查、監(jiān)督和提出改進建議。3.3財務(wù)監(jiān)管方式（1）定期編制財務(wù)報表；（2）定期進行財務(wù)審核；（3）定期提交財務(wù)監(jiān)管報告。4.財務(wù)監(jiān)管職責(zé)與義務(wù)4.1物業(yè)管理方職責(zé)甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實、完整的財務(wù)資料，配合乙方進行財務(wù)監(jiān)管。4.2財務(wù)監(jiān)管方職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定，履行財務(wù)監(jiān)管職責(zé)，確保甲方物業(yè)財務(wù)的合規(guī)性。4.3雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)管理費；（2）乙方應(yīng)保證財務(wù)監(jiān)管工作的獨立性、客觀性和公正性；（3）雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。5.財務(wù)監(jiān)管流程5.1財務(wù)報表編制乙方應(yīng)每月編制甲方物業(yè)的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。5.2財務(wù)審核乙方應(yīng)每季度對甲方物業(yè)的財務(wù)報表進行審核，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。5.3財務(wù)監(jiān)管報告乙方應(yīng)每半年向甲方提交一次財務(wù)監(jiān)管報告，內(nèi)容包括但不限于財務(wù)狀況分析、監(jiān)管建議等。6.財務(wù)監(jiān)管期限6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2期限變更如需延長合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息所造成損失的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行財務(wù)監(jiān)管職責(zé)或提供虛假財務(wù)信息的；（2）任何一方未按照合同約定支付費用或報酬的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約處理（1）任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)采取有效措施，消除違約行為的影響；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用。11.3合同解除后的處理（2）雙方應(yīng)相互返還已收取的預(yù)付款、保證金等；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理（2）雙方應(yīng)相互返還已收取的預(yù)付款、保證金等；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。13.其他約定13.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律規(guī)定，第三方需介入合同履行；（3）為保障合同履行，甲乙雙方共同決定引入第三方。14.3第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確界定各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件；（2）如合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。15.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；（3）第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。15.4責(zé)任限額賠償程序（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任限額適用情形時，應(yīng)立即通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)，對損失進行賠償；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)賠償，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。16.第三方變更與退出16.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；（2）第三方變更后，原合同條款仍適用于第三方。16.2