二零二四免租金科技企業(yè)孵化基地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四免租金科技企業(yè)孵化基地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1免租金政策5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間與期限6.租賃物使用6.1使用目的6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)單提供9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2文件效力13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四免租金科技企業(yè)孵化基地租賃合同》。1.1.2“出租方”指將科技企業(yè)孵化基地出租給承租方使用的甲方。1.1.3“承租方”指租賃科技企業(yè)孵化基地進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的乙方。1.1.4“租賃物”指出租方提供的科技企業(yè)孵化基地及其附屬設(shè)施。1.1.5“免租金政策”指在本合同租賃期間，承租方無需支付租金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“孵化基地”指為科技企業(yè)提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等服務(wù)的場所。1.2.2“創(chuàng)業(yè)活動(dòng)”指承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的科技創(chuàng)新、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)等活動(dòng)。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條租賃物描述3.1租賃物具體位置3.1.1租賃物位于________3.1.2租賃物建筑面積為________平方米3.2租賃物面積3.2.1租賃物總面積為________平方米，具體劃分如下：3.2.1.1辦公區(qū)：________平方米3.2.1.2實(shí)驗(yàn)室：________平方米3.2.1.3會(huì)議室：________平方米3.2.1.4咖啡廳：________平方米3.2.1.5停車位：________個(gè)3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備3.3.1辦公家具：________3.3.2實(shí)驗(yàn)設(shè)備：________3.3.3通訊設(shè)施：________3.3.4休閑娛樂設(shè)施：________第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為________年________月________日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為________年________月________日。4.3租賃期限變更4.3.1如有特殊情況需要變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付5.1免租金政策5.1.1在本合同租賃期間，承租方無需支付租金。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為________。5.3支付時(shí)間與期限5.3.1租金支付時(shí)間為________。5.3.2租金支付期限為________。第六條租賃物使用6.1使用目的6.1.1承租方租賃租賃物用于________。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。6.3使用限制6.3.1承租方不得將租賃物用于________。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)要求7.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。7.3故障處理7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。8.3保險(xiǎn)單提供8.3.1投保方應(yīng)在投保后向?qū)Ψ教峁┍ｋU(xiǎn)單副本。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按照合同約定使用租賃物。9.1.2出租方未按照合同約定提供租賃物。9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后________日內(nèi)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同應(yīng)書面通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1租賃物清單12.3.1.2雙方身份證復(fù)印件12.3.1.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2文件效力13.2.1本合同及附件具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________14.3簽署代表14.3.1出租方代表：________14.3.2承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任范圍；2.1.2第三方的賠償限額；2.1.3第三方的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品滿意或存在異議，均應(yīng)直接與第三方溝通；4.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品滿意或存在異議，均應(yīng)直接與第三方溝通；4.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響本合同的正常履行；5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求提供服務(wù)。第六條第三方責(zé)任的具體界定6.1.1第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；6.1.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的。第七條第三方違約的處理7.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方違約事實(shí)；7.1.2第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；7.1.3如果第三方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1第三方嚴(yán)重違約；9.1.2第三方喪失履行合同能力；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，包括正反面。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。3.其他相關(guān)文件3.1.1出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.1.2承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明3.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件3.1.4第三方合作協(xié)議3.1.5修改后的合同文本3.1.6其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用租賃物的目的、方式、范圍等違反合同約定。示例說明：若承租方將租賃物用于非法活動(dòng)或超出合同約定的用途，則構(gòu)成違約。2.出租方未按照合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的條件。示例說明：若出租方提供的租賃物存在安全隱患或無法正常使用，則構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按照合同約定的其他條款履行義務(wù)。示例說明：若雙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決過程中，一方未履行仲裁裁決或法院判決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決過程中，一方未履行仲裁裁決或法院判決。示例說明：若一方未履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權(quán)請求強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。二零二四免租金科技企業(yè)孵化基地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方代表3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物明細(xì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。1.1.4“合同”指本《二零二四免租金科技企業(yè)孵化基地租賃合同》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指本合同任何一方未履行合同約定的義務(wù)。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4租賃物設(shè)施：____________________3.2租賃物明細(xì)3.2.1辦公區(qū)域：____________________3.2.2實(shí)驗(yàn)室：____________________3.2.3會(huì)議室：____________________3.2.4其他設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金5.1租金金額：人民幣零元整（￥0.00）5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付時(shí)間：____________________第六條租賃物使用6.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行科技企業(yè)孵化、研發(fā)等活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得將租賃物用于與本合同約定的用途無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，不得影響租賃物的正常使用。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其出租的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場價(jià)值。8.1.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。8.2.2保險(xiǎn)合同中約定的受益人為甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；9.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或限制；9.1.3乙方造成租賃物損壞；9.1.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每次違約行為租金總額的20%。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方簽字蓋章；11.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定12.1違約金12.1.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；12.1.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可相應(yīng)順延。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行；12.3.2雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂14.1簽訂時(shí)間：____________________14.2簽訂地點(diǎn)：____________________14.3簽訂代表14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金；2.1.3為租賃物提供評估服務(wù)，確定租賃物的價(jià)值；2.1.4對租賃物進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)；3.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)；3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對評估服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)；3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對監(jiān)理服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確約定：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5倍；4.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額為擔(dān)保金額的1倍；4.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估服務(wù)責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的5倍；4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的3倍。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方或乙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；6.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行；6.1.4第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)失敗，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；7.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；9.2第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)按照第八條約定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作規(guī)程、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：租賃物使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用造成的損壞。3.附件三：租賃物驗(yàn)收報(bào)告要求：包括租賃物的實(shí)際驗(yàn)收情況、存在問題及處理意見等。說明：租賃物驗(yàn)收報(bào)告用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)租賃物交付的重要憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為雙方確認(rèn)維修保養(yǎng)情況的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到及時(shí)有效解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每次違約行為租金總額的20%。示例：若乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金，如租金總額為10萬元，則違約金為2萬元。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍或限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物用于與合同約定用途無關(guān)的活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失價(jià)值等。示例：若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失價(jià)值。4.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方損失價(jià)值。全文完。二零二四免租金科技企業(yè)孵化基地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.孵化基地概況2.1孵化基地名稱2.2孵化基地地址2.3孵化基地面積2.4孵化基地設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付方式8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.孵化基地概況2.1孵化基地名稱[孵化基地全稱]2.2孵化基地地址[孵化基地具體地址]2.3孵化基地面積[孵化基地總面積，例如：1000平方米]2.4孵化基地設(shè)施設(shè)備[列舉孵化基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，例如：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室、公共休息區(qū)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃合同起始日期]3.2租賃終止日期[租賃合同終止日期]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額，例如：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）]4.2支付方式[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，例如：每月[日期]前支付當(dāng)月租金]4.4逾期支付處理[逾期未支付租金的處理方式，例如：每日按租金金額的[百分比]支付滯納金]5.租賃用途5.1租賃用途描述[租賃用途的具體描述，例如：用于科技創(chuàng)新企業(yè)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等]5.2租賃用途限制[租賃用途的限制，例如：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放危險(xiǎn)品等]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)[水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)，例如：按實(shí)際使用量繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.2物業(yè)費(fèi)[物業(yè)費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月按面積繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)，例如：按月繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.4其他費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)，例如：垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等]7.交付與接收7.1交付時(shí)間[孵化基地交付時(shí)間，例如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)]7.2接收標(biāo)準(zhǔn)[孵化基地交付時(shí)應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)，例如：設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃用途要求等]7.3交付方式[孵化基地交付方式，例如：乙方自行驗(yàn)收，甲方配合提供必要協(xié)助等]8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照孵化基地的用途合理使用場地和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途。8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間孵化基地的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。8.3損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成孵化基地設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反租賃用途、擅自改變孵化基地結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一旦發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定由[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序[如選擇仲裁]仲裁應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序合同解除需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同變更12.1合同變更條件包括但不限于：租賃期限、租金、租賃用途等需變更。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面簽署變更協(xié)議，并自雙方簽字之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。13.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退孵化基地，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件[附件名稱及內(nèi)容，例如：孵化基地設(shè)施設(shè)備清單、租賃場地平面圖等]14.3合同簽署日期[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、市場分析等；3.提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等；4.提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；2.如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]萬元；3.第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請1.甲