二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：二、乙方需要租賃上述數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，用于開展互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)；三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就數(shù)據(jù)中心租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整），計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（3）逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合本合同約定的數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施；4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用；4.3甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的用途；4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防管理。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；5.2乙方應(yīng)愛護(hù)數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損害；5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法使用數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施；5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的任何個(gè)人或單位。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)的個(gè)人或單位；（2）技術(shù)支持方：為乙方提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的個(gè)人或單位；（3）安全保障方：為數(shù)據(jù)中心提供安全保衛(wèi)、消防管理等服務(wù)的個(gè)人或單位；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意的其他提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同租賃關(guān)系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方在引入第三方前，應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，并征得乙方同意。2.3乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，并征得甲方同意。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任；（2）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用；（3）安全保障方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)、消防管理，確保數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的安全；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方：有權(quán)按照約定收取技術(shù)支持費(fèi)用；（3）安全保障方：有權(quán)按照約定收取安全保障費(fèi)用；（4）其他第三方：有權(quán)按照甲乙雙方約定收取相關(guān)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）技術(shù)支持方：對(duì)乙方因技術(shù)支持服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）安全保障方：對(duì)甲方或乙方因安全保障服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過安全保障服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，確定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.4第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可進(jìn)行變更或解除。6.2第三方介入本合同后，如需變更或解除合同，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并通知第三方。6.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心的物理設(shè)施、技術(shù)參數(shù)、網(wǎng)絡(luò)配置等信息。2.《數(shù)據(jù)中心使用手冊(cè)》：包括數(shù)據(jù)中心的操作指南、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.《租賃合同簽訂確認(rèn)書》：甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤的書面文件。4.《第三方資質(zhì)證明》：第三方介入時(shí)，提供的資質(zhì)證明文件。5.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。6.《違約金計(jì)算表》：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。8.《合同變更通知書》：合同變更時(shí)，甲乙雙方發(fā)出的書面通知。9.《合同解除通知書》：合同解除時(shí)，甲乙雙方發(fā)出的書面通知。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施；b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的用途；c.未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防管理。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租賃費(fèi)用；b.愛護(hù)數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損害；c.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法使用數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施。（3）第三方違約行為：a.未按約定提供技術(shù)服務(wù)或安全保障服務(wù)；b.因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。b.甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方未按規(guī)定進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。b.乙方損壞或破壞數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或安全保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。b.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。2.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。3.若第三方未按約定提供安全保障