2025年度個人租房合同（含押金退還細則）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同（含押金退還細則）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設施，愛護公共財產。2.乙方應保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結構。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期間，應負責房屋及設施的維修，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、其他約定1.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借房屋。2.乙方在租賃期間，不得利用房屋從事違法活動。3.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中提供的服務或擔保，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.如無特殊約定，第三方責任限額為_______元。3.第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。三、第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務或擔保。2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。3.第三方有權在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取相應措施。四、第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務或擔保。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務或擔保的合法合規(guī)。3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入的具體條款1.乙方在租賃房屋前，可委托第三方進行房屋的評估、檢查等服務。2.如乙方需要擔保，可委托第三方提供擔保服務。3.甲方在出租房屋前，可委托第三方進行房屋的評估、檢查等服務。4.甲方在出租房屋時，可委托第三方作為中介機構，協助租賃事宜。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間，應保持獨立地位，不得相互串通、損害對方利益。2.第三方在提供服務或擔保過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。4.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。七、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應協商一致，對合同內容進行相應變更。2.變更后的合同內容，應包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。3.變更后的合同，應經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應參照本合同爭議解決方式處理。九、合同解除1.如第三方在本合同履行過程中，出現違反合同約定、損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權解除合同。2.合同解除后，第三方應立即停止履行合同義務，并退還已收取的費用。3.合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，處理剩余事宜。十、合同終止1.本合同在租賃期滿、雙方協商一致或符合法律規(guī)定的其他情形下終止。2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理剩余事宜。3.第三方在本合同終止后，應立即停止履行合同義務，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本。2.房屋租賃情況說明書：詳細描述房屋的基本情況，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。3.押金收據：乙方支付押金后，甲方出具的收據。4.房屋租賃押金退還明細表：租賃期滿后，甲方退還押金時，雙方共同確認的退還明細表。5.房屋檢查報告：第三方對房屋進行檢查后，出具的檢查報告。6.房屋租賃保證金繳納憑證：如乙方需繳納保證金，提供的繳納憑證。7.房屋租賃保證金退還明細表：租賃期滿后，甲方退還保證金時，雙方共同確認的退還明細表。8.房屋租賃中介服務合同：如甲方委托第三方中介機構提供服務，雙方簽訂的中介服務合同。9.房屋租賃擔保合同：如乙方提供擔保，雙方簽訂的擔保合同。10.房屋租賃合同變更協議：如合同內容需變更，雙方簽訂的變更協議。11.房屋租賃合同解除協議：如合同需解除，雙方簽訂的解除協議。12.房屋租賃糾紛調解協議：如發(fā)生糾紛，經調解達成的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元滯納金。b.乙方擅自改變房屋結構或設施，應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。c.乙方將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。d.乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。2.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。b.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。c.甲方未妥善保管房屋，導致房屋損壞，應承擔維修責任。d.甲方泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方提供虛假信息或服務，應承擔相應的法律責任。b.第三方泄露甲乙雙方個人信息，應承擔相應的法律責任。c.第三方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付_______