二零二五年度鄉(xiāng)村振興劃撥土地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鄉(xiāng)村振興劃撥土地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于：2.乙方有意租賃上述土地用于_____________________________（租賃用途），租賃期限為_____________________________。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的農(nóng)村土地，總面積為_____________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃土地的租金為每平方米_____________________________元，共計(jì)_____________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日支付當(dāng)季租金，租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)支付一個(gè)季度的租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃上述土地的用途為_____________________________。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。第五條土地使用條件5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地的種植結(jié)構(gòu)、種植方式和土地使用性質(zhì)。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行土地整理、改良和養(yǎng)護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保租賃土地的安全，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃土地。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自收回租賃土地，如需收回，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行土地整理、改良和養(yǎng)護(hù)。7.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金數(shù)額為本合同租金總額的__%，但最高不超過_____________________________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同、履行合同等工作。2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。2.1.4保險(xiǎn)公司：為租賃土地或租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。3.1.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，處理保險(xiǎn)事故。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，但最高不超過_____________________________元。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，但最高不超過_____________________________元。4.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，但最高不超過_____________________________元。4.1.4保險(xiǎn)公司：對(duì)于其承保范圍內(nèi)的事故，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入本合同。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。6.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。6.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。6.2在第三方介入本合同的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕自己的責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同的繼續(xù)履行。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。8.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。10.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地租賃合同副本：證明甲乙雙方簽訂的租賃合同。3.土地租賃合同履行情況報(bào)告：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。4.土地使用情況調(diào)查報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，說明租賃土地的現(xiàn)狀。5.土地整理、改良和養(yǎng)護(hù)記錄：記錄乙方對(duì)土地的整理、改良和養(yǎng)護(hù)情況。6.土地租金支付憑證：證明乙方已支付租金。7.第三方協(xié)議：第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決方案。9.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件1至附件3，需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。2.附件4，需由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋該機(jī)構(gòu)公章。3.附件5，需由乙方簽字確認(rèn)，并加蓋乙方公章。4.附件6，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。5.附件7，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件8，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件9，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。8.所有附件均需清晰可辨，如有涂改，需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變土地用途。1.3乙方未按約定進(jìn)行土地整理、改良和養(yǎng)護(hù)。1.4甲方未按約定提供租賃土地。1.5甲方擅自收回租賃土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的__%作為違約金。2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進(jìn)行土地整理、改良和養(yǎng)護(hù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的__%。2.5甲方擅自收回租賃土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)繳租金的15%