住宅小區(qū)2024安全防護職責合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)2024安全防護職責合同范本版B版本合同目錄一覽1.安全防護職責1.1甲方（物業(yè)公司）的安全防護職責1.1.1負責小區(qū)的安全管理工作1.1.2建立健全安全管理制度1.1.3定期對小區(qū)進行安全檢查1.2乙方（業(yè)主）的安全防護職責1.2.1遵守小區(qū)安全管理制度1.2.2妥善保管個人物品，防止被盜1.2.3配合甲方進行安全管理工作2.安全保障措施2.1甲方應(yīng)采取的措施2.1.1設(shè)置和完善小區(qū)的安全設(shè)施2.1.2配備專業(yè)的安全管理人員2.1.3定期對安全設(shè)施進行檢查和維護2.2乙方應(yīng)采取的措施2.2.1不得在小區(qū)內(nèi)進行危險活動2.2.2不得私自拆改安全設(shè)施2.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方報告3.安全保障費用3.1甲方承擔的費用3.1.1安全設(shè)施的設(shè)置和維護費用3.1.2安全管理人員的人工費用3.2乙方承擔的費用3.2.1個人安全保險費用3.2.2配合甲方進行安全管理工作的費用4.安全保障責任4.1甲方承擔的責任4.1.1因管理不善導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故的責任4.1.2未及時修復(fù)安全設(shè)施導(dǎo)致安全事故的責任4.2乙方承擔的責任4.2.1違反小區(qū)安全管理制度導(dǎo)致安全事故的責任4.2.2未妥善保管個人物品導(dǎo)致?lián)p失的責任5.安全事故處理5.1發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)及時處理5.1.1組織救援5.1.2調(diào)查事故原因5.1.3采取措施防止類似事故再次發(fā)生5.2乙方應(yīng)配合甲方進行安全事故處理5.2.1提供必要的證明材料5.2.2遵守事故處理決定6.保密條款6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容7.合同的生效、變更和解除7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認7.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認8.違約責任8.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任8.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.甲方（物業(yè)公司）簽字（或蓋章）：13.乙方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：14.簽訂日期：年月日第一部分：合同如下：1.安全防護職責1.1甲方（物業(yè)公司）的安全防護職責1.1.1甲方負責小區(qū)的安全管理工作，確保小區(qū)內(nèi)的居民生活安全。1.1.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全管理、治安管理、車輛管理等。1.1.3甲方應(yīng)定期對小區(qū)進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，確保小區(qū)安全設(shè)施的正常運行。1.2乙方（業(yè)主）的安全防護職責1.2.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)安全管理制度，配合甲方的安全管理工作。1.2.2乙方應(yīng)妥善保管個人物品，防止被盜，不得將鑰匙、門卡等個人物品交予未授權(quán)人員。1.2.3乙方發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的安全隱患應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方進行處理。2.安全保障措施2.1甲方應(yīng)采取的措施2.1.1甲方應(yīng)設(shè)置和完善小區(qū)的安全設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等。2.1.2甲方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員，負責小區(qū)的安全管理工作。2.1.3甲方應(yīng)定期對安全設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。2.2乙方應(yīng)采取的措施2.2.1乙方不得在小區(qū)內(nèi)進行危險活動，不得存放易燃易爆危險物品。2.2.2乙方不得私自拆改安全設(shè)施，不得在消防通道、疏散通道等地方堆放物品，影響通行。2.2.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方進行處理。3.安全保障費用3.1甲方承擔的費用3.1.1甲方承擔安全設(shè)施的設(shè)置和維護費用，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等。3.1.2甲方承擔安全管理人員的人工費用。3.2乙方承擔的費用3.2.1乙方承擔個人安全保險費用。3.2.2乙方承擔配合甲方進行安全管理工作的費用。4.安全保障責任4.1甲方承擔的責任4.1.1甲方因管理不善導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.1.2甲方未及時修復(fù)安全設(shè)施導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方承擔的責任4.2.1乙方違反小區(qū)安全管理制度導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2.2乙方未妥善保管個人物品導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔責任。5.安全事故處理5.1發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)及時處理5.1.1甲方應(yīng)立即組織救援，采取措施保護事故現(xiàn)場，防止事故擴大。5.1.2甲方應(yīng)立即調(diào)查事故原因，采取措施消除安全隱患。5.2乙方應(yīng)配合甲方進行安全事故處理5.2.1乙方應(yīng)提供必要的證明材料，協(xié)助甲方調(diào)查事故原因。5.2.2乙方應(yīng)遵守事故處理決定，配合甲方采取措施消除安全隱患。6.保密條款6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。6.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露國家秘密、商業(yè)秘密及個人隱私。7.合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.違約責任8.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（物業(yè)公司）簽字（或蓋章）：13.乙方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：14.簽訂日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)安全管理制度詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括小區(qū)的安全管理制度，包括但不限于消防安全管理、治安管理、車輛管理等。2.附件二：小區(qū)安全設(shè)施設(shè)置清單詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出小區(qū)現(xiàn)有的安全設(shè)施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等，并注明設(shè)施的型號、數(shù)量和安裝位置。3.附件三：甲方安全管理人員名單和資質(zhì)詳細要求和說明：該附件應(yīng)列出甲方配備的安全管理人員名單，并附上他們的相關(guān)資質(zhì)證明，如身份證、工作證、職業(yè)資格證書等。4.附件四：乙方個人安全保險投保單詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方向保險公司投保的個人安全保險的相關(guān)信息，如保險條款、保險金額、保險期限等。5.附件五：安全事故處理流程圖6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人隱私等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按合同約定及時修復(fù)安全設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔因管理不善導(dǎo)致的安全事故的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按合同約定遵守小區(qū)安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因個人原因?qū)е碌陌踩鹿实姆韶熑危ǖ幌抻谫r償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.安全防護職責：指甲方和乙方在合同中約定的各自應(yīng)當采取的安全保障措施和責任。2.安全保障措施：指甲方和乙方為保證小區(qū)安全所采取的具體行動和措施，如設(shè)置安全設(shè)施、配備安全