二零二五年度旅游度假村設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.設(shè)施租賃概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.設(shè)施使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3使用限制5.4設(shè)施維護(hù)6.設(shè)施損壞及賠償6.1損壞界定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.設(shè)施維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.設(shè)施租賃概況2.1設(shè)施名稱：度假村游泳池2.2設(shè)施位置：度假村內(nèi)2.3設(shè)施面積：500平方米2.4設(shè)施使用性質(zhì)：公眾游泳、水上運(yùn)動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于租賃期限屆滿前一個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年4.2支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間：每年1月1日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金總額的1%的違約金5.設(shè)施使用要求5.1使用范圍：度假村游泳池僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方5.2使用規(guī)定：使用時(shí)須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及度假村管理規(guī)定5.3使用限制：禁止在游泳池內(nèi)進(jìn)行跳水、潛泳等危險(xiǎn)行為5.4設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)保持游泳池清潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修6.設(shè)施損壞及賠償6.1損壞界定：因租賃方使用不當(dāng)或疏忽造成設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為損壞6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞設(shè)施的賠償金額，以設(shè)施購(gòu)置價(jià)或修復(fù)成本為準(zhǔn)6.3賠償程序：租賃方應(yīng)在設(shè)施損壞后24小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換7.設(shè)施維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，租賃方有義務(wù)配合7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃方不承擔(dān)任何費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其員工在使用游泳池時(shí)發(fā)生的意外傷害購(gòu)買團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其工作人員在使用和維護(hù)游泳池時(shí)發(fā)生的意外傷害購(gòu)買團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于意外傷害、疾病導(dǎo)致的人身傷亡及醫(yī)療費(fèi)用8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍9.3違約賠償：任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除12.4終止日期：2025年12月31日13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同附件：本合同附件包括設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、使用規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期：2024年12月15日14.2簽署地點(diǎn)：北京市14.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3介入程序：15.3.1介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。19.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4第三方介入合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定。21.2第三方的更換不影響本合同的效力，除非甲乙雙方另有約定。22.合同解除與終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除或終止合同。22.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)。23.爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。要求：設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際租賃設(shè)施一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃列明每個(gè)租賃年度的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確，便于甲乙雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.使用規(guī)定規(guī)定租賃設(shè)施的使用范圍、使用時(shí)間、使用限制等信息。要求：使用規(guī)定應(yīng)詳細(xì)，確保租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.設(shè)施維修保養(yǎng)指南提供設(shè)施維修保養(yǎng)的方法、步驟、注意事項(xiàng)等信息。要求：維修保養(yǎng)指南應(yīng)具有可操作性，便于租賃方自行維護(hù)或聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)單提供甲乙雙方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)公司等信息。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)合法有效，確保甲乙雙方在發(fā)生意外時(shí)得到保障。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，確保第三方在介入過(guò)程中不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.合同履行記錄記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如設(shè)施損壞、維修保養(yǎng)、違約行為等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸺跋鄳?yīng)違約金。示例：甲方未在2025年1月1日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%按日計(jì)算。2.設(shè)施損壞未及時(shí)維修違約責(zé)任：賠償設(shè)施損壞造成的損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：甲方在使用設(shè)施過(guò)程中造成設(shè)施損壞，未及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修費(fèi)用。3.違反使用規(guī)定違約責(zé)任：賠償因此造成的損失，包括設(shè)施損壞、他人受傷等。示例：甲方違反使用規(guī)定，造成他人受傷，乙方有權(quán)要求甲方賠償醫(yī)療費(fèi)用等損失。4.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任：賠償因此造成的損失，包括醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。示例：甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任：賠償因此造成的損失，包括違約金、賠償金等。示例：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假村設(shè)施租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、設(shè)施租賃概述1.租賃設(shè)施的類型2.租賃設(shè)施的地點(diǎn)3.租賃設(shè)施的面積4.租賃設(shè)施的用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付處理五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施損壞賠償六、設(shè)施使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用人數(shù)限制4.使用安全要求七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.租賃設(shè)施清單2.附件一：租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.附件二：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.日期十四、合同附件清單1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游度假村設(shè)施租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____旅游度假村二、設(shè)施租賃概述1.租賃設(shè)施的類型：游泳池、健身房、會(huì)議室、餐廳等2.租賃設(shè)施的地點(diǎn)：____市____區(qū)____旅游度假村3.租賃設(shè)施的面積：詳見(jiàn)附件一4.租賃設(shè)施的用途：詳見(jiàn)附件一三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)2.設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二3.設(shè)施損壞賠償：租賃方因不當(dāng)使用或疏忽造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償六、設(shè)施使用規(guī)定1.使用范圍：租賃方僅限于合同約定的設(shè)施使用范圍2.使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分3.使用人數(shù)限制：詳見(jiàn)附件一4.使用安全要求：租賃方應(yīng)遵守設(shè)施使用安全規(guī)定，確保使用安全七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等非雙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：出租方或租賃方單方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除3.變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署相關(guān)文件八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；未按合同約定使用設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因租賃方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金；提供的設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章后生效；2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止情形。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同約定的地址；3.合同附件：合同附件為本合同不可分割的組成部分。十二、合同附件清單1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：________________租賃方代表簽字：________________2.蓋章：出租方蓋章：________________租賃方蓋章：________________3.日期：____年__月__日十四、合同附件1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理和調(diào)度，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和游客的安全。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施使用規(guī)則，并通知租賃方遵守。2.甲方服務(wù)質(zhì)量保障甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。3.甲方市場(chǎng)推廣支持甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣資源，包括但不限于宣傳冊(cè)、廣告位等，以支持租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)在宣傳材料中提及租賃方及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方設(shè)施更新責(zé)任甲方應(yīng)提前通知租賃方設(shè)施更新計(jì)劃，并盡量減少對(duì)租賃方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U設(shè)施損壞、服務(wù)中斷等承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃設(shè)施造成的第三方損害賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃設(shè)施的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括定價(jià)、促銷等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的設(shè)施使用規(guī)則。2.乙方設(shè)施使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞賠償責(zé)任。3.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、客戶投訴等。甲方不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.乙方收益分配乙方應(yīng)按照合同約定與甲方進(jìn)行收益分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。分配方式可包括按月、按季度或按年度進(jìn)行。5.乙方合同解除權(quán)乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介方不得向租賃方收取任何額外費(fèi)用。2.中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息。中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)中介方對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介方合同解除權(quán)中介方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知合同雙方。提前解除合同時(shí)，中介方應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.中介方爭(zhēng)議解決中介方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：甲方提供的市場(chǎng)推廣資源清單5.附件五：中介方服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方未按合同約定使用設(shè)施；租賃方因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)提供設(shè)施；甲方提供的設(shè)施不符合約定；中介方未履行保密義務(wù)；中介方未按協(xié)議提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況；如有第三方機(jī)構(gòu)介入，由其進(jìn)行鑒定和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方對(duì)設(shè)施使用規(guī)則有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣資源。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供資源，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介方泄露合同信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，如泄露信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃方提前解除合同。解決辦法：租賃方需按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村設(shè)施租賃；2.市場(chǎng)推廣合作；3.第三方中介服務(wù)；4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；5.違約責(zé)任處理。全文完。二零二五年度旅游度假村設(shè)施租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游度假村設(shè)施，乙方有使用該設(shè)施的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游度假村：指具備旅游、度假、休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等綜合服務(wù)功能的場(chǎng)所。（2）設(shè)施：指甲方提供的可用于旅游度假村運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將旅游度假村設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供設(shè)施所發(fā)生的成本和合理利潤(rùn)。（3）違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用設(shè)施過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，保護(hù)設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方旅游度假村設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提前向甲方支付租金。（2）乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，如需維修或更換設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回設(shè)施，乙方不得再行使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和賠償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方設(shè)施的具體情況，雙方協(xié)商確定的基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用設(shè)施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將上月設(shè)施使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金和設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：每月前五日。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付租金和費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。（2）賬戶信息：甲方應(yīng)向乙方提供用于支付租金和費(fèi)用的賬戶信息。（3）支付確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方支付后，向乙方提供支付確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施期間租金的百分之五十。（2）甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之十。（2）乙方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密措施：雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同并收回租賃設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維修、更新或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件：1.本合同租賃設(shè)施清單2.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容3.乙方使用設(shè)施的相關(guān)規(guī)定4.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同租賃設(shè)施清單2.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容3.乙方使用設(shè)施的相關(guān)規(guī)定4.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供設(shè)施；未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；未按合同約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。b.乙方違約：未按合同約定支付租金和費(fèi)用；損壞設(shè)施或未按合同約定使用設(shè)施；向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或維護(hù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法