農(nóng)村土地集體承包2024年版協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)村土地集體承包2024年版協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地承包總體規(guī)定1.1承包范圍1.2承包期限1.3承包方式2.承包人資格與條件2.1承包人資格2.2承包人條件3.土地使用與經(jīng)營3.1土地用途3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.3土地保護與治理4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整機制5.土地承包合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的土地處理6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包人的權(quán)利8.2承包人的義務(wù)9.政府管理與監(jiān)督9.1政府管理職責9.2監(jiān)督與檢查10.環(huán)境保護與資源節(jié)約10.1環(huán)境保護要求10.2資源節(jié)約措施11.社會公共利益保護11.1保護措施11.2利益分享機制12.合同的附則與附件12.1附則內(nèi)容12.2附件清單13.其他約定13.1特別約定13.2補充條款14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條土地承包總體規(guī)定1.1承包范圍本合同承包范圍包括集體所有的耕地、林地、草地以及其他可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。具體地塊、面積、界限等詳見附件一。1.2承包期限承包期限為三十年，自合同簽訂之日起計算。承包期滿后，如承包人繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。1.3承包方式土地承包采取家庭承包經(jīng)營的方式，承包人按人口平均分配承包地。承包經(jīng)營權(quán)歸承包人所有，可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押。第二條承包人資格與條件2.1承包人資格承包人必須是具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人。資格的具體認定標準由集體經(jīng)濟組織規(guī)定。2.2承包人條件第三條土地使用與經(jīng)營3.1土地用途承包人應(yīng)按照合同約定用途合理利用土地，嚴禁閑置、荒蕪?fù)恋亍Ｎ唇?jīng)批準，不得改變土地用途。3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包人可以在承包期內(nèi)依法將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人，但必須提前書面告知集體經(jīng)濟組織，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3土地保護與治理承包人應(yīng)合理利用土地資源，加強土地保護與治理，提高土地生產(chǎn)能力。第四條承包費用與支付方式4.1承包費用承包人應(yīng)按合同約定支付承包費用。費用的具體標準、支付時間和方式由集體經(jīng)濟組織規(guī)定。4.2支付方式承包費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。具體支付方式由集體經(jīng)濟組織確定。4.3費用調(diào)整機制承包費用的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，由集體經(jīng)濟組織提出調(diào)整方案，經(jīng)成員大會同意后實施。第五條土地承包合同的變更與終止5.1變更條件（一）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行；（二）因國家政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容；（三）雙方協(xié)商一致，且不損害他人利益。5.2終止條件合同終止的條件如下：（一）承包期限屆滿；（二）承包人自愿放棄承包權(quán)；（三）承包人喪失承包資格；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3合同終止后的土地處理合同終止后，承包人應(yīng)將土地交還集體經(jīng)濟組織。集體經(jīng)濟組織可以根據(jù)實際情況，對土地進行重新分配或者調(diào)整。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責任由集體經(jīng)濟組織規(guī)定。6.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)業(yè)承包經(jīng)營管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1承包人的權(quán)利承包人享有承包土地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，依法繼承土地承包權(quán)。8.2承包人的義務(wù)承包人應(yīng)按合同約定用途合理利用土地，保證土地的生產(chǎn)力水平。依法繳納承包費用，履行合同約定的其他義務(wù)。第九條政府管理與監(jiān)督9.1政府管理職責政府應(yīng)加強對土地承包合同的管理，依法保障承包人的合法權(quán)益，維護土地承包經(jīng)營秩序。9.2監(jiān)督與檢查政府應(yīng)定期對土地承包合同的履行情況進行檢查，確保合同的嚴格執(zhí)行。第十條環(huán)境保護與資源節(jié)約10.1環(huán)境保護要求承包人在土地承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止污染。10.2資源節(jié)約措施承包人應(yīng)合理利用水資源、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，推廣節(jié)本增效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高資源利用效率。第十一條社會公共利益保護11.1保護措施承包人在土地承包經(jīng)營過程中，應(yīng)保護社會公共利益，不得損害他人合法權(quán)益，不得非法占用道路、水利等公共設(shè)施用地。11.2利益分享機制承包人應(yīng)按照合同約定，合理分配土地經(jīng)營成果，保障集體經(jīng)濟組織成員的利益。第十二條合同的附則與附件12.1附則內(nèi)容本合同的附則包括合同的生效、解除、終止等特殊情況的規(guī)定。12.2附件清單附件清單包括土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃、承包費用標準等與合同有關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1特別約定雙方可以根據(jù)實際情況，就合同履行過程中的一些特別事項進行約定，如土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。13.2補充條款合同補充條款對雙方在合同履行過程中達成的新協(xié)議進行記錄，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序合同在雙方協(xié)商一致、平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.2備案程序合同簽署后，應(yīng)向當?shù)剞r(nóng)業(yè)承包經(jīng)營管理部門備案，以便進行合同管理和服務(wù)。說明一：附件列表附件一：土地承包范圍界限圖附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證書附件三：土地用途說明書附件四：承包費用明細表附件五：土地保護與治理措施清單附件六：環(huán)境保護與資源節(jié)約實施方案附件七：承包合同履行監(jiān)督與檢查辦法附件八：違約行為及責任認定標準附件九：合同補充條款附件十：合同變更與終止協(xié)議說明二：違約行為及責任認定1.違約行為：（1）未按合同約定使用土地；（2）未按合同約定支付承包費用；（3）未經(jīng)允許改變土地用途；（4）未履行環(huán)境保護與資源節(jié)約義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)按照合同約定承擔其他違約責任。說明三：法律名詞及解釋1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)；2.集體經(jīng)濟組織：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其他形式的集體經(jīng)濟組織；3.承包費用：指承包人依法應(yīng)支付給集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)使用費；4.土地用途：指承包土地的種植、養(yǎng)殖、畜牧等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途；5.環(huán)境保護與資源節(jié)約：指在土地承包經(jīng)營過程中，承包人應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)境保護和資源節(jié)約法律法規(guī)；6.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)；7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)；8.其他法律名詞及解釋：按照合同相關(guān)法律法規(guī)和解釋。第二部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三十年；4.本合同的解除、變更或終止，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；5.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)業(yè)承包經(jīng)營管理部門申請調(diào)解