二零二五年度綠色儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有綠色儲(chǔ)藏室，乙方需要租賃該儲(chǔ)藏室用于存放物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）綠色儲(chǔ)藏室：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的儲(chǔ)藏室。2）租賃期限：指乙方租賃綠色儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指擁有綠色儲(chǔ)藏室并出租給乙方的單位或個(gè)人。2）乙方：指租賃綠色儲(chǔ)藏室并使用該儲(chǔ)藏室的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色儲(chǔ)藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)確保綠色儲(chǔ)藏室的設(shè)施齊全、完好，并按照約定提供物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用綠色儲(chǔ)藏室。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3）乙方應(yīng)愛護(hù)綠色儲(chǔ)藏室的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)綠色儲(chǔ)藏室的具體地址為：（填寫綠色儲(chǔ)藏室地址）5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方同意終止本協(xié)議；2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.3終止程序1）終止協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿或終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將綠色儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品清空，并將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀；2）甲方有權(quán)收回綠色儲(chǔ)藏室，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按月計(jì)算，具體金額為（填寫租金金額）元/月。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于清潔、安保、維修等，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)算，具體金額為（填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額）元/月。3）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金（填寫押金金額）元，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，押金無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為雙方履行合同的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按時(shí)提供綠色儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元/天。2）甲方未能履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元/次。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元/天。2）乙方擅自改動(dòng)或損壞綠色儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的（填寫百分比）。2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）綠色儲(chǔ)藏室的租賃條款；2）雙方簽訂的保密協(xié)議；3）任何一方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致綠色儲(chǔ)藏室無(wú)法使用；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議；2）如一方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）違反法律法規(guī)的；3）損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠色儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得將綠色儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間，對(duì)綠色儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入綠色儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2）雙方應(yīng)就綠色儲(chǔ)藏室的租賃事宜，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就綠色儲(chǔ)藏室租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或補(bǔ)充均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）[此處可添加其他條款，如需添加，請(qǐng)以序號(hào)標(biāo)注，并確保條款內(nèi)容合法、有效。]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色儲(chǔ)藏室租賃合同書2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋租賃登記備案證明5.綠色儲(chǔ)藏室設(shè)施清單6.物業(yè)服務(wù)合同7.付款憑證8.不可抗力事件證明9.協(xié)商解決記錄10.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供綠色儲(chǔ)藏室，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。未能履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。擅自改動(dòng)或損壞綠色儲(chǔ)藏室設(shè)施，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.問題：物業(yè)服務(wù)不到位。解決辦法：設(shè)立物業(yè)服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，定期檢查服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不合格的物業(yè)服務(wù)提出整改要求。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理方式，如雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.問題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意所有條款內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)綠色儲(chǔ)藏室的維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保綠色儲(chǔ)藏室的正常使用。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的服務(wù)，確保綠色儲(chǔ)藏室的設(shè)施完好。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告綠色儲(chǔ)藏室的使用情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得押金無(wú)息退還。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意改變綠色儲(chǔ)藏室的使用性質(zhì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未按時(shí)提供綠色儲(chǔ)藏室，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)綠色儲(chǔ)藏室的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還押金。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租綠色儲(chǔ)藏室。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改動(dòng)或損壞綠色儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方未遵守合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度綠色儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間六、租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償七、租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付條件7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.4驗(yàn)收不合格處理八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同附件簽署14.1附件簽署人姓名14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物概述2.1租賃物名稱：綠色儲(chǔ)藏室2.2租賃物位置：[租賃物具體位置]2.3租賃物面積：[租賃物面積]2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.5租賃物設(shè)施：[租賃物包含的設(shè)施列表]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金總額：[租金總額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月[滯納金比例]。五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金六、租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付條件：租賃物符合合同約定，無(wú)損壞，設(shè)施齊全7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：租賃物交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理租賃手續(xù)7.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換，直至合格八、合同解除及終止8.1合同解除條件：承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止條件。8.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或按約定處理；雙方應(yīng)結(jié)清租金和其他費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：[合同附件列表]11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署人姓名：13.2簽署日期：13.3簽署地點(diǎn)：十四、合同附件簽署14.1附件簽署人姓名：14.2附件簽署日期：14.3附件簽署地點(diǎn)：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃物優(yōu)先使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，優(yōu)先使用租賃物進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得影響承租方的正常使用。甲方使用租賃物時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知承租方，并保證不影響承租方的使用。1.2租賃物調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物的內(nèi)部布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。調(diào)整過程中，甲方應(yīng)確保承租方的合法權(quán)益不受侵害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.3租賃物增值權(quán)甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行增值性投資，如裝修、升級(jí)設(shè)施等。甲方增值投資后的收益，扣除成本及合理利潤(rùn)后，剩余部分歸甲方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃物使用范圍承租方在租賃期間，僅限于使用租賃物進(jìn)行約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得將租賃物用于其他用途。如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2租賃物裝修權(quán)承租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但須符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。裝修方案應(yīng)提前[具體時(shí)間]提交甲方審批，裝修完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.3租賃物轉(zhuǎn)租權(quán)承租方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含本協(xié)議的條款，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備履行本協(xié)議的能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，或按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)商。中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，并對(duì)雙方的合法權(quán)益予以維護(hù)。3.3中介違約責(zé)任如中介違反職責(zé)，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可在中介服務(wù)協(xié)議中另行約定。3.4中介解除合同如中介無(wú)法履行職責(zé)或違反雙方約定，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介應(yīng)立即停止中介活動(dòng)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.裝修方案（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若承租方超過[具體時(shí)間]未支付租金，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：若承租方未按合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：出租方未履行租賃物維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：若出租方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給[具體仲裁委員會(huì)]進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，如因正常使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)，因出租方維護(hù)不當(dāng)造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，避免爭(zhēng)議。3.問題：租賃物使用爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃物的使用范圍、使用規(guī)定，避免使用爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃綠色儲(chǔ)藏室用于儲(chǔ)存貨物。2.租賃綠色儲(chǔ)藏室用于辦公或倉(cāng)儲(chǔ)。3.租賃綠色儲(chǔ)藏室用于特定行業(yè)的需求，如食品、藥品等。4.租賃綠色儲(chǔ)藏室作為第三方中介的服務(wù)場(chǎng)所。全文完。二零二五年度綠色儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就乙方租賃甲方綠色儲(chǔ)藏室事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在綠色儲(chǔ)藏室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色儲(chǔ)藏室：指采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，具有良好通風(fēng)、保溫、防潮、防蟲、防霉等功能的儲(chǔ)藏室。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃綠色儲(chǔ)藏室的有效期限。租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)綠色儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)保證綠色儲(chǔ)藏室的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)綠色儲(chǔ)藏室，不得故意損壞或浪費(fèi)資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色儲(chǔ)藏室地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金，并按照合同約定使用綠色儲(chǔ)藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方應(yīng)退還乙方押金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)綠色儲(chǔ)藏室的實(shí)際面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方需支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常管理費(fèi)用。（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間（1）租金和物業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間：每月的____日前。（2）押金的支付時(shí)間：簽訂本合同之日。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付租金和費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供綠色儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）甲方在租賃期間擅自改變綠色儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）乙方擅自改變綠色儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額為乙方實(shí)際損失的一倍。（2）乙方違約，賠償金額為甲方實(shí)際損失的一倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色儲(chǔ)藏室損壞，無(wú)法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色儲(chǔ)藏室的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綠色儲(chǔ)藏室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色儲(chǔ)藏室的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色儲(chǔ)藏室的正常使用和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用綠色儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行綠色儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色儲(chǔ)藏室租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色儲(chǔ)藏室租賃合同2.綠色儲(chǔ)藏室使用說(shuō)明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供綠色儲(chǔ)藏室。b.擅自改變綠色儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能。c.未按時(shí)收取租金和費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金和費(fèi)用。b.擅自改變綠色儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能。c.故意損壞綠色儲(chǔ)藏室或浪費(fèi)資源。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。