二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政備案流程4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政備案流程本合同目錄一覽1.行政備案申請(qǐng)的基本要求1.1申請(qǐng)主體資格1.2申請(qǐng)材料清單1.3申請(qǐng)材料格式要求2.行政備案申請(qǐng)的提交2.1申請(qǐng)方式2.2申請(qǐng)時(shí)限2.3申請(qǐng)費(fèi)用的繳納3.行政備案申請(qǐng)的受理與審查3.1受理機(jī)構(gòu)3.2審查時(shí)限3.3審查內(nèi)容4.行政備案決定的作出4.1決定形式4.2決定時(shí)限4.3決定依據(jù)5.行政備案決定的送達(dá)5.1送達(dá)方式5.2送達(dá)時(shí)限5.3送達(dá)確認(rèn)6.行政備案決定的變更與撤銷(xiāo)6.1變更條件6.2撤銷(xiāo)條件6.3變更與撤銷(xiāo)程序7.行政備案的續(xù)期7.1續(xù)期條件7.2續(xù)期程序7.3續(xù)期費(fèi)用8.行政備案的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.行政備案的法律責(zé)任9.1違反備案規(guī)定的責(zé)任9.2拖延、阻撓備案的責(zé)任9.3偽造、變?cè)靷浒覆牧系呢?zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同的附件與補(bǔ)充12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序13.3修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.行政備案申請(qǐng)的基本要求1.1申請(qǐng)主體資格1.1.1申請(qǐng)租賃方須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。1.1.2申請(qǐng)租賃方須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.2申請(qǐng)材料清單1.2.1企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件。1.2.3場(chǎng)地租賃合同原件。1.2.4場(chǎng)地租賃用途說(shuō)明及發(fā)展規(guī)劃。1.2.5場(chǎng)地租賃面積及位置圖。1.2.6場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證。1.2.7其他相關(guān)證明材料。1.3申請(qǐng)材料格式要求1.3.1所有申請(qǐng)材料須真實(shí)、完整、有效。1.3.2申請(qǐng)材料須按照規(guī)定的格式要求編制。1.3.3申請(qǐng)材料須加蓋申請(qǐng)方公章或法定代表人簽名。2.行政備案申請(qǐng)的提交2.1申請(qǐng)方式2.1.1申請(qǐng)方可通過(guò)郵寄、現(xiàn)場(chǎng)遞交或電子郵箱等方式提交行政備案申請(qǐng)。2.1.2郵寄提交的，申請(qǐng)方應(yīng)使用掛號(hào)信函，并注明“行政備案申請(qǐng)”字樣。2.2申請(qǐng)時(shí)限2.2.1申請(qǐng)方應(yīng)在租賃合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交行政備案申請(qǐng)。2.2.2逾期未提交的，視為放棄行政備案資格。2.3申請(qǐng)費(fèi)用的繳納2.3.1申請(qǐng)方需按照規(guī)定繳納行政備案費(fèi)用。2.3.2行政備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由相關(guān)部門(mén)另行規(guī)定。3.行政備案申請(qǐng)的受理與審查3.1受理機(jī)構(gòu)3.1.1行政備案申請(qǐng)由旅游度假區(qū)管理部門(mén)負(fù)責(zé)受理。3.1.2受理機(jī)構(gòu)應(yīng)明確告知申請(qǐng)方申請(qǐng)材料是否齊全、是否符合法定形式。3.2審查時(shí)限3.2.1旅游度假區(qū)管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后十五個(gè)工作日內(nèi)完成審查。3.2.2特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)審查時(shí)限，并告知申請(qǐng)方。3.3審查內(nèi)容3.3.1審查申請(qǐng)方主體資格及申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性。3.3.2審查場(chǎng)地租賃合同是否符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.3.3審查場(chǎng)地租賃用途是否符合旅游度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃。4.行政備案決定的作出4.1決定形式4.1.1行政備案決定以書(shū)面形式作出，包括批準(zhǔn)、不予批準(zhǔn)及不予批準(zhǔn)的理由。4.2決定時(shí)限4.2.1旅游度假區(qū)管理部門(mén)應(yīng)在審查結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)作出行政備案決定。4.2.2特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)決定時(shí)限，并告知申請(qǐng)方。4.3決定依據(jù)4.3.1行政備案決定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.行政備案決定的送達(dá)5.1送達(dá)方式5.1.1行政備案決定通過(guò)郵寄、現(xiàn)場(chǎng)遞交或電子郵箱等方式送達(dá)申請(qǐng)方。5.1.2郵寄送達(dá)的，管理部門(mén)應(yīng)使用掛號(hào)信函，并注明“行政備案決定”字樣。5.2送達(dá)時(shí)限5.2.1行政備案決定應(yīng)在作出后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)申請(qǐng)方。5.2.2逾期未送達(dá)的，管理部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3送達(dá)確認(rèn)5.3.1申請(qǐng)方應(yīng)在收到行政備案決定后三個(gè)工作日內(nèi)向管理部門(mén)確認(rèn)是否收到?jīng)Q定。5.3.2申請(qǐng)方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)的，視為已收到?jīng)Q定。6.行政備案決定的變更與撤銷(xiāo)6.1變更條件6.1.1.1場(chǎng)地租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更；6.1.1.2申請(qǐng)方主體資格發(fā)生變更；6.1.1.3旅游度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃發(fā)生變更。6.2撤銷(xiāo)條件6.2.1.1申請(qǐng)方提供虛假材料；6.2.1.2申請(qǐng)方未按約定履行合同義務(wù)；6.2.1.3違反旅游度假區(qū)管理規(guī)定。6.3變更與撤銷(xiāo)程序6.3.1申請(qǐng)方應(yīng)在變更或撤銷(xiāo)決定作出前，向管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。6.3.2管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并作出決定。6.3.3變更或撤銷(xiāo)決定應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)申請(qǐng)方。8.行政備案的續(xù)期8.1續(xù)期條件8.1.1在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，申請(qǐng)方需向管理部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)。8.1.2申請(qǐng)方需保證在續(xù)期期間繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.1.3續(xù)期申請(qǐng)需提供上一年度場(chǎng)地使用情況報(bào)告。8.2續(xù)期程序8.2.1管理部門(mén)收到續(xù)期申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成審查。8.2.2審查通過(guò)的，管理部門(mén)將出具續(xù)期批準(zhǔn)文件。8.2.3申請(qǐng)方需在收到續(xù)期批準(zhǔn)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，按照規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用。8.3續(xù)期費(fèi)用8.3.1續(xù)期費(fèi)用按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制計(jì)算。8.3.2續(xù)期費(fèi)用繳納方式與原租賃合同相同。9.行政備案的終止9.1終止條件9.1.1租賃合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。9.1.3申請(qǐng)方違反合同約定，經(jīng)管理部門(mén)責(zé)令改正后仍不改正。9.2終止程序9.2.1終止租賃合同需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.2申請(qǐng)方應(yīng)在終止合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向管理部門(mén)提交終止備案申請(qǐng)。9.2.3管理部門(mén)收到終止備案申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成備案終止手續(xù)。9.3終止后的處理9.3.1終止備案后，申請(qǐng)方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。9.3.2管理部門(mén)將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.行政備案的法律責(zé)任10.1違反備案規(guī)定的責(zé)任10.1.1申請(qǐng)方未按規(guī)定進(jìn)行備案的，管理部門(mén)有權(quán)責(zé)令其限期備案，并處以罰款。10.1.2申請(qǐng)方提供虛假材料的，管理部門(mén)有權(quán)撤銷(xiāo)備案，并依法追究其法律責(zé)任。10.2拖延、阻撓備案的責(zé)任10.2.1申請(qǐng)方故意拖延備案或阻撓備案的，管理部門(mén)有權(quán)責(zé)令其改正，并處以罰款。10.2.2申請(qǐng)方拒不改正的，管理部門(mén)可依法采取強(qiáng)制措施。10.3偽造、變?cè)靷浒覆牧系呢?zé)任10.3.1申請(qǐng)方偽造、變?cè)靷浒覆牧系?，管理部門(mén)有權(quán)撤銷(xiāo)備案，并依法追究其法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。11.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)充分尊重雙方合法權(quán)益。11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1雙方可協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，可向管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。11.3.2協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)在六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同，并經(jīng)管理部門(mén)備案。12.1.2雙方按合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。12.3.2合同解除或終止。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃合同、行政備案申請(qǐng)材料、續(xù)期申請(qǐng)材料等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與類(lèi)型15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等非直接參與租賃活動(dòng)的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂租賃合同前，提供場(chǎng)地信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的一方。15.2.4代理機(jī)構(gòu)：受甲乙雙方委托，代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方介入的審查16.2.1甲乙雙方共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。16.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件、服務(wù)記錄等材料。16.3第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方在審查通過(guò)后，共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成場(chǎng)地租賃合同的簽訂和履行。18.1.2第三方不得干預(yù)甲方根據(jù)合同約定行使的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成場(chǎng)地租賃合同的簽訂和履行。18.2.2第三方不得干預(yù)乙方根據(jù)合同約定行使的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方介入后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。19.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交終止介入申請(qǐng)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署終止介入?yún)f(xié)議。20.2.3終止介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同2.行政備案申請(qǐng)材料2.1企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件2.3場(chǎng)地租賃合同原件2.4場(chǎng)地租賃用途說(shuō)明及發(fā)展規(guī)劃2.5場(chǎng)地租賃面積及位置圖2.6場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證2.7其他相關(guān)證明材料3.行政備案決定書(shū)4.第三方介入?yún)f(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.場(chǎng)地使用情況報(bào)告7.續(xù)期申請(qǐng)材料7.1上一年度場(chǎng)地使用情況報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.違約金支付憑證10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有遺漏或沖突。附件應(yīng)按照合同約定的順序排列，并在合同中明確標(biāo)注。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付違約金。示例：甲方未在約定的租賃費(fèi)用支付日期前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的1.5%的日利率支付違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方未在約定的維修期限內(nèi)修復(fù)損壞的場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方提供虛假材料或服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：中介方提供虛假的場(chǎng)地信息，導(dǎo)致甲方簽訂合同后無(wú)法使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求中介方賠償因其損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行行政備案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行行政備案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未備案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議未能履行，導(dǎo)致合同履行受阻的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方因自身原因未能履行中介服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政備案流程1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游目的地的重要組成部分，其場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)日益活躍。為規(guī)范旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假養(yǎng)生、文化娛樂(lè)、體育健身等功能為主，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛為一體的綜合性旅游目的地。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）行政備案：指乙方在簽訂本合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，向當(dāng)?shù)芈糜涡姓芾聿块T(mén)進(jìn)行備案的義務(wù)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和度假區(qū)管理要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和度假區(qū)管理要求，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)在合同終止后，將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，支付租金，并按照甲方要求，合法合規(guī)地使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定租賃甲方場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用甲方提供的配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間，應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定之外，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)始前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）若違約行為造成守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃場(chǎng)地信息、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息、合同條款等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、法律變更、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修或處置的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.銀行賬戶(hù)信息證明。4.物業(yè)管理服務(wù)合同。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充文件。8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定合法合規(guī)地使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⒑贤臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)合理的維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如延長(zhǎng)合同期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：________________1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同談判和簽訂。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)的信息。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其違反保密條款的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金回報(bào)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用范圍。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金回報(bào)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可獲得合同終止后的場(chǎng)地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政備案流程2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的與范圍二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地的基本信息2.租賃場(chǎng)地面積與用途3.租賃場(chǎng)地使用條件4.租賃場(chǎng)地租金及支付方式5.租賃場(chǎng)地租賃期限6.租賃場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方法2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.違約金及滯納金5.其他費(fèi)用承擔(dān)四、場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地使用規(guī)定2.場(chǎng)地使用限制3.場(chǎng)地使用安全責(zé)任4.場(chǎng)地使用維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地使用變更及審批五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行變更六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決4.違約金計(jì)算5.違約金減免八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.合同終止后的檔案管理十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限5.保密例外十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)確認(rèn)十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案4.合同解除條件5.合同解除程序十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025TDRZDCLHTX2025一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的與范圍：出租方將位于[租賃場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地租賃給承租方使用，用于[租賃場(chǎng)地用途]。二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地的基本信息：場(chǎng)地地址：[租賃場(chǎng)地地址]場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積]場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地用途]2.租賃場(chǎng)地使用條件：承租方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及度假區(qū)管理規(guī)定。承租方須保證租賃場(chǎng)地用于約定的用途。3.租賃場(chǎng)地租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.租賃場(chǎng)地租賃期限：[租賃期限]5.租賃場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如通貨膨脹、市場(chǎng)行情等]調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如協(xié)商、公告等]三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方法：計(jì)算公式：[租金計(jì)算公式]2.租金支付時(shí)間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.違約金及滯納金：違約金比例：[違約金比例]滯納金比例：[滯納金比例]5.其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用及承擔(dān)方式]四、場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地使用規(guī)定：[場(chǎng)地使用規(guī)定內(nèi)容]2.場(chǎng)地使用限制：[場(chǎng)地使用限制內(nèi)容]3.場(chǎng)地使用安全責(zé)任：[場(chǎng)地使用安全責(zé)任內(nèi)容]4.場(chǎng)地使用維護(hù)責(zé)任：[場(chǎng)地使用維護(hù)責(zé)任內(nèi)容]5.場(chǎng)地使用變更及審批：[場(chǎng)地使用變更及審批內(nèi)容]五、合同履行1.合同履行主體：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]2.合同履行期限：自[起始日期]至[終止日期]3.合同履行地點(diǎn)：[租賃場(chǎng)地地址]4.合同履行方式：[履行方式，如直接交付、郵寄等]5.合同履行變更：[履行變更內(nèi)容]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等]2.合同變更程序：[變更程序，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、通知對(duì)方等]3.合同解除條件：[解除條件，如違約、不可抗力等]4.合同解除程序：[解除程序，如提前通知、書(shū)面確認(rèn)等]5.合同解除后的處理：[解除后的處理內(nèi)容]七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：[違約行為及認(rèn)定內(nèi)容]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)內(nèi)容]3.違約糾紛解決：[違約糾紛解決內(nèi)容]4.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法]5.違約金減免：[違約金減免條件]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決]九、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件，如租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止程序：[合同終止程序內(nèi)容]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理內(nèi)容]4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：[合同終止后的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]5.合同終止后的檔案管理：[合同終止后的檔案管理內(nèi)容]十、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息范圍內(nèi)容]2.保密義務(wù)：[保密義務(wù)內(nèi)容]3.保密責(zé)任：[保密責(zé)任內(nèi)容]4.保密期限：[保密期限內(nèi)容]5.保密例外：[保密例外內(nèi)容]十一、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式內(nèi)容]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址內(nèi)容]3.送達(dá)方式：[送達(dá)方式內(nèi)容]4.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間內(nèi)容]5.送達(dá)確認(rèn)：[送達(dá)確認(rèn)內(nèi)容]十二、合同附件1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：[合同生效條件內(nèi)容]2.合同生效日期：[合同生效日期內(nèi)容]3.合同備案：[合同備案內(nèi)容]4.合同解除條件：[合同解除條件內(nèi)容]5.合同解除程序：[合同解除程序內(nèi)容]十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、管理等方面。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：制定場(chǎng)地使用規(guī)則；審批場(chǎng)地使用變更；監(jiān)督場(chǎng)地使用安全；管理租賃費(fèi)用收??；決定合同解除事宜。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的義務(wù)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。甲方維修保養(yǎng)責(zé)任包括：定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查；及時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；保持租賃場(chǎng)地外觀整潔；遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地環(huán)境安全。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約行為及責(zé)任包括：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用；違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用、收益等方面。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式；獨(dú)立承擔(dān)場(chǎng)地使用風(fēng)險(xiǎn)；收取租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益；維護(hù)自身合法權(quán)益。2.乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益分配方式。收益分配方式包括：乙方自行承擔(dān)場(chǎng)地使用成本；乙方將部分或全部收益用于場(chǎng)地維護(hù)、更新等；乙方與甲方協(xié)商確定收益分配比例。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任包括：未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；未能履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。中介服務(wù)包括：協(xié)助雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；提供合同履行相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。中介費(fèi)用包括：合同簽訂費(fèi)；監(jiān)督服務(wù)費(fèi)；爭(zhēng)議解決費(fèi)；咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。中介責(zé)任包括：確保合同條款的合法性和有效性；及時(shí)向雙方通報(bào)合同履行情況；對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行公正處理；對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、合同簽訂證明文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；乙方未按約定使用場(chǎng)地；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未能履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的舉證責(zé)任；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改原合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃；2.企業(yè)租賃商業(yè)場(chǎng)地；3.舉辦各類(lèi)活動(dòng)場(chǎng)地租賃；4.展覽、會(huì)議場(chǎng)地租賃；5.臨時(shí)設(shè)施租賃。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同行政備案流程3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃的行政備案流程，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“旅游度假區(qū)”指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假區(qū)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑、健身、購(gòu)物等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）行政備案：指乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，辦理行政備案手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：（填寫(xiě)租賃場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，辦理行政備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付租金。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置及市場(chǎng)行情確定。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。（3）行政備案費(fèi)用：乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的行政備案相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時(shí)間前，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）行政備案費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理行政備案手續(xù)前支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）如乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管