二零二四年度農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)民田地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)民田地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同期限1.5.租賃土地的基本信息2.租賃土地的用途和限制2.1.土地用途2.2.土地使用限制2.3.土地保護(hù)要求3.租賃價(jià)格及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.租賃期限及終止條件4.1.租賃期限4.2.終止條件4.3.終止程序5.租賃土地的維護(hù)和管理5.1.土地維護(hù)責(zé)任5.2.土地管理要求5.3.土地使用監(jiān)測(cè)6.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)措施6.1.農(nóng)業(yè)廢棄物處理6.2.有機(jī)肥料施用6.3.精準(zhǔn)施肥技術(shù)7.土地租賃合同的變更和解除7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.解除條件7.4.解除程序8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任8.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.仲裁機(jī)構(gòu)9.3.訴訟管轄10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同未盡事宜11.保密條款12.通知送達(dá)13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地使用計(jì)劃13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.1.5.甲方電子郵箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________1.2.5.乙方電子郵箱：________1.3.合同簽訂日期：____年__月__日1.4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5.租賃土地的基本信息1.5.1.土地位置：________1.5.2.土地面積：________平方米1.5.3.土地用途：________1.5.4.土地權(quán)屬證明：________2.租賃土地的用途和限制2.1.土地用途：乙方租賃土地僅用于________，不得用于其他用途。2.2.1.亂占濫用土地；2.2.2.未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途；2.2.3.亂扔垃圾、破壞生態(tài)環(huán)境；2.2.4.其他違反法律法規(guī)的行為。2.3.土地保護(hù)要求：乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，確保土地質(zhì)量不受損害。3.租賃價(jià)格及支付方式3.1.租金金額：乙方應(yīng)支付的土地租金為每平方米____元，共計(jì)____元。3.2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的50%，其余50%租金于租賃期滿前一個(gè)月支付。3.3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方電子郵箱。4.租賃期限及終止條件4.1.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2.終止條件：下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同終止：4.2.1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；4.2.2.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；4.2.3.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.2.4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的情況。4.3.終止程序：本合同終止前，乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方，并按照本合同約定支付剩余租金。5.租賃土地的維護(hù)和管理5.1.土地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量不下降。5.2.土地管理要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告土地使用情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。5.3.土地使用監(jiān)測(cè)：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，乙方應(yīng)予以配合。6.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)措施6.1.農(nóng)業(yè)廢棄物處理：乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行合理處理，不得隨意丟棄或排放。6.2.有機(jī)肥料施用：乙方應(yīng)使用有機(jī)肥料，減少化學(xué)肥料的使用，提高土地肥力。6.3.精準(zhǔn)施肥技術(shù)：乙方應(yīng)采用精準(zhǔn)施肥技術(shù)，合理施用肥料，降低肥料浪費(fèi)。7.土地租賃合同的變更和解除7.1.變更條件：下列情況之一發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容：7.1.1.法律法規(guī)政策調(diào)整；7.1.2.土地使用條件發(fā)生變化；7.1.3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。7.2.變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3.解除條件：下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同可解除：7.3.1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；7.3.2.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；7.3.3.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.3.4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。7.4.解除程序：本合同解除前，乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方，并按照本合同約定支付剩余租金。8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約行為8.1.1.乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2.乙方未按約定用途使用土地；8.1.3.乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；8.1.4.乙方違反合同約定的其他行為。8.2.違約責(zé)任8.2.1.乙方違反8.1.1條款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%；8.2.2.乙方違反8.1.2條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失；8.2.3.乙方違反8.1.3條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；8.2.4.乙方違反8.1.4條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.乙方因違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償，最高不超過合同總金額的____%；8.3.2.甲方因違約行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償，最高不超過合同總金額的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3.仲裁機(jī)構(gòu)未作出裁決或裁決無(wú)法執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.訴訟管轄9.3.1.本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為________人民法院。10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.1.1.雙方代表簽字蓋章；10.1.2.甲方收到乙方支付的首期租金；10.1.3.本合同符合法律法規(guī)的生效條件。10.2.合同附件10.2.1.本合同；10.2.2.土地租賃合同；10.2.3.土地使用計(jì)劃；10.2.4.其他相關(guān)文件。10.3.合同未盡事宜10.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.保密條款11.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.通知送達(dá)12.1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方住所或約定的其他地址。12.2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到通知。13.合同附件13.1.土地租賃合同；13.2.土地使用計(jì)劃；13.3.其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)，簽署人簽名應(yīng)與授權(quán)代表相符。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方的概念1.1.1.本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)處理的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.中介機(jī)構(gòu)介入2.1.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.1.2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。2.2.咨詢機(jī)構(gòu)介入2.2.1.當(dāng)甲乙雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生分歧，可邀請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，以解決分歧。2.2.2.咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。2.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入2.3.1.乙方需提供擔(dān)保時(shí)，可邀請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。2.3.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額、擔(dān)保費(fèi)用及擔(dān)保期限應(yīng)在合同中明確約定。2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入2.4.1.當(dāng)合同履行涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批或備案時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可作為第三方介入。2.4.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額3.1.1.中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.1.2.中介機(jī)構(gòu)賠償后，甲乙雙方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。3.2.咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額3.2.1.咨詢機(jī)構(gòu)因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2.2.咨詢機(jī)構(gòu)賠償后，甲乙雙方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。3.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額3.3.1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的一定比例。3.3.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠償后，甲乙雙方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。3.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額3.4.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任由監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。3.4.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)賠償后，甲乙雙方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。4.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利4.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。4.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方義務(wù)4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方變更及退出5.1.第三方變更5.1.1.當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并推薦其他合適的第三方替代。5.1.2.替代第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。5.2.第三方退出5.2.1.當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行合同或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方在本合同中的責(zé)任。5.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，確保合同履行不受影響。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1.當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。8.第三方介入的合同附件8.1.本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或文件。9.第三方介入的特殊條款9.1.第三方介入的特殊條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。10.第三方介入的合同變更10.1.當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的合同解除11.1.當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的合同終止12.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蜻_(dá)成其他終止條件時(shí)，合同終止。12.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.第三方介入的合同生效13.1.本合同附件中第三方介入的協(xié)議或文件經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。14.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決14.1.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、用途、租金、支付方式、租賃期限等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.土地使用計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃等，以及土地的年度使用情況。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等，并由甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等，并由甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)簽字蓋章。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等，并由甲乙雙方及擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字蓋章。6.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)限、審批流程等，并由甲乙雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字蓋章。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)廢棄物處理方案、有機(jī)肥料施用方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為1：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。違約行為2：乙方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。違約行為3：乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。違約行為4：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為5：第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還咨詢費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為6：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方損失。違約行為7：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)民田地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.合同簽訂日期2.租賃田地基本情況2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.土壤類型2.4.田地等級(jí)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間續(xù)約規(guī)定4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金處理5.租賃用途5.1.租賃田地主要用途5.2.允許的其他用途5.3.禁止的用途6.田地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.乙方田地維護(hù)責(zé)任6.2.甲方田地維護(hù)監(jiān)督6.3.田地維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施7.1.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)具體措施7.2.乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的責(zé)任7.3.甲方監(jiān)督與指導(dǎo)8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.2.銷售價(jià)格協(xié)商8.3.銷售收益分配9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1.乙方違約責(zé)任10.2.甲方違約責(zé)任10.3.違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.通知與送達(dá)14.合同附件14.1.田地租賃面積測(cè)量圖14.2.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施計(jì)劃14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方全稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息乙方全稱：村農(nóng)民集體乙方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.租賃田地基本情況2.1.田地位置租賃田地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一《田地租賃面積測(cè)量圖》。2.2.田地面積租賃田地總面積為20畝，具體面積以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3.土壤類型租賃田地土壤類型為壤土，適宜種植糧食作物。2.4.田地等級(jí)租賃田地等級(jí)為二級(jí)田地。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2024年4月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2029年3月31日。3.3.租賃期間續(xù)約規(guī)定租賃期滿后，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金總額租賃田地租金總額為人民幣10萬(wàn)元。4.2.租金支付方式租金支付方式為一次性支付。4.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.4.逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。5.租賃用途5.1.租賃田地主要用途租賃田地主要用途為種植糧食作物。5.2.允許的其他用途除種植糧食作物外，乙方可在甲方同意的前提下，進(jìn)行其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3.禁止的用途6.田地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.乙方田地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保田地保持良好狀態(tài)。6.2.甲方田地維護(hù)監(jiān)督甲方對(duì)乙方田地維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.3.田地維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)田地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施7.1.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)具體措施乙方在租賃田地內(nèi)實(shí)施農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，具體措施包括：使用有機(jī)肥料、推廣節(jié)水灌溉技術(shù)、合理輪作等。7.2.乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃田地內(nèi)實(shí)施農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，確保農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。7.3.甲方監(jiān)督與指導(dǎo)甲方對(duì)乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)措施得到有效執(zhí)行。8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道乙方負(fù)責(zé)自行銷售租賃田地種植的農(nóng)產(chǎn)品，可自主選擇銷售渠道，包括但不限于市場(chǎng)直銷、電商平臺(tái)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等。8.2.銷售價(jià)格協(xié)商農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和成本進(jìn)行協(xié)商確定，具體價(jià)格在合同附件二中詳細(xì)列出。8.3.銷售收益分配農(nóng)產(chǎn)品銷售收益扣除成本、稅費(fèi)及合理費(fèi)用后，雙方按照約定比例進(jìn)行分配。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更合同內(nèi)容。9.2.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致。9.3.合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并在雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；（2）如乙方未按約定使用田地，造成田地?fù)p壞或違反租賃用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供田地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金；（2）如甲方未按約定履行監(jiān)督與指導(dǎo)責(zé)任，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式以人民幣計(jì)算，按日累計(jì)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余農(nóng)產(chǎn)品、田地及有關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.合同附件14.1.田地租賃面積測(cè)量圖14.2.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施計(jì)劃14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供田地租賃信息，促成雙方達(dá)成租賃意向；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)分析等；（4）監(jiān)理方：對(duì)田地租賃過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體需求；（2）雙方共同確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；（3）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在不低于人民幣10萬(wàn)元的前提下，由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可共同要求第三方增加責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.2.第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，一般不超過租賃期限。18.3.第三方介入終止（1）如第三方在合同期限內(nèi)完成服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；（2）如第三方未能按約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方退還部分費(fèi)用。19.第三方介入合同的簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地租賃面積測(cè)量圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃田地的具體位置、面積、邊界等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃田地的具體范圍。2.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的具體措施，包括但不限于有機(jī)肥料使用、節(jié)水灌溉、輪作計(jì)劃等。說明：該計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。3.銷售價(jià)格清單詳細(xì)要求：列明租賃田地種植的各類農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格，包括最低保護(hù)價(jià)和最高限價(jià)。說明：該清單作為合同附件，用于明確農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、農(nóng)業(yè)機(jī)械購(gòu)置憑證、農(nóng)產(chǎn)品銷售合同等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月30日支付租金，但實(shí)際支付日期為5月10日，則乙方需支付1000元違約金。2.甲方未按約定提供田地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月1日提供田地，但實(shí)際提供日期為4月10日，則甲方需支付1000元違約金。3.乙方未按約定使用田地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成田地?fù)p壞或違反租賃用途，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在租賃田地內(nèi)種植違禁作物，造成田地污染，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或仲裁責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拒絕協(xié)商或仲裁的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方拒絕參與爭(zhēng)議解決協(xié)商，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)民田地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.田地租賃的基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地質(zhì)量2.4田地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.田地使用條件4.1田地用途4.2田地使用方式4.3田地保護(hù)責(zé)任5.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施措施5.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目實(shí)施步驟5.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.合作期限7.1合作開始時(shí)間7.2合作結(jié)束時(shí)間8.合作終止及解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件8.3合作終止或解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：田地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.田地租賃的基本情況2.1田地位置田地所在地區(qū)：____________________田地具體位置：____________________2.2田地面積田地總面積：_____________________田地使用面積：____________________2.3田地質(zhì)量土壤類型：________________________土壤肥力等級(jí)：____________________2.4田地使用年限租賃期限：________________________起止時(shí)間：________________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每年租金：________________________每畝租金：________________________3.2租金支付時(shí)間支付周期：________________________支付日期：________________________3.3支付方式支付方式：________________________收款賬戶：________________________4.田地使用條件4.1田地用途田地用途：________________________4.2田地使用方式耕作方式：________________________種植作物：________________________4.3田地保護(hù)責(zé)任保護(hù)措施：________________________恢復(fù)責(zé)任：________________________5.農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施措施5.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目目標(biāo)：________________________5.2項(xiàng)目實(shí)施步驟實(shí)施步驟一：_____________________實(shí)施步驟二：_____________________實(shí)施步驟三：_____________________5.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)：________________________培訓(xùn)內(nèi)容：________________________6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利權(quán)利一：________________________權(quán)利二：________________________6.2甲方義務(wù)義務(wù)一：________________________義務(wù)二：________________________6.3乙方權(quán)利權(quán)利一：________________________權(quán)利二：________________________6.4乙方義務(wù)義務(wù)一：________________________義務(wù)二：________________________8.合作終止及解除8.1合作終止條件合作終止條件一：租賃期限屆滿合作終止條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行合作終止條件三：雙方協(xié)商一致同意終止合同8.2合作解除條件解除條件一：甲方未按時(shí)支付租金解除條件二：乙方未按照約定使用田地解除條件三：違反合同其他約定8.3合作終止或解除的程序終止或解除程序一：提前通知終止或解除程序二：書面確認(rèn)終止或解除程序三：財(cái)產(chǎn)移交及費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形一：甲方未按時(shí)支付租金違約情形二：乙方未按照約定使用田地違約情形三：違反合同其他約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式一：賠償損失違約責(zé)任承擔(dān)方式二：支付違約金違約責(zé)任承擔(dān)方式三：合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商解決爭(zhēng)議解決方式二：調(diào)解解決爭(zhēng)議解決方式三：仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序一：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決程序二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議解決程序三：爭(zhēng)議解決結(jié)果11.合同生效及修改11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序修改程序一：書面提出修改意見修改程序二：雙方協(xié)商一致修改程序三：簽署修改協(xié)議12.其他約定12.1隱私保護(hù)雙方承諾對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方信息予以保密12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.4通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：田地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期：_____________________14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人簽字甲方代表簽字：_____________________乙方代表簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形一：甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或終止等相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入情形二：雙方同意由第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)，以保障合同履行和項(xiàng)目實(shí)施。15.2.3第三方介入情形三：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任一：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或職責(zé)。15.3.2第三方責(zé)任二：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任三：第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方權(quán)利16.1.1權(quán)利一：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2權(quán)利二：甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.3權(quán)利三：甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1義務(wù)一：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.2.2義務(wù)二：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.3義務(wù)三：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額一：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_____%。17.2.2責(zé)任限額二：如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按實(shí)際損失賠償，但不得超過合同總金額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序一：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方。18.1.1通知內(nèi)容：包括第三方