二零二四年度個人住房按揭貸款擔保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房按揭貸款擔保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.貸款人及擔保人信息4.貸款基本信息5.擔保服務(wù)內(nèi)容6.擔保費用及支付方式7.擔保期限及解除條件8.貸款還款責任與擔保責任9.擔保人權(quán)利與義務(wù)10.貸款人權(quán)利與義務(wù)11.違約責任與爭議解決12.合同生效、變更與解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋2.1“貸款”指借款人與貸款銀行簽訂的住房按揭貸款合同項下的貸款。2.2“擔保服務(wù)”指擔保人為借款人提供的貸款擔保服務(wù)，包括但不限于貸款到期時的還款擔保。2.3“擔保期限”指擔保人對借款人貸款擔保責任的起始日至終止日。2.4“違約責任”指借款人或擔保人違反本合同約定應(yīng)承擔的責任。第三條貸款人及擔保人信息3.1貸款人：借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2擔保人：擔保人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第四條貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣____元整。4.2貸款期限：____年。4.3貸款利率：____%。4.4還款方式：____。第五條擔保服務(wù)內(nèi)容5.1擔保人同意在本合同擔保期限內(nèi)，對借款人的貸款承擔連帶擔保責任。5.2擔保人在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)立即代為清償借款人應(yīng)償還的貸款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。5.3擔保人有權(quán)要求借款人提供與其貸款有關(guān)的資料，借款人應(yīng)予以配合。第六條擔保費用及支付方式6.1擔保費用：____元，于本合同簽訂時一次性支付。6.2支付方式：擔保人應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將擔保費用支付至借款人指定的賬戶。第七條擔保期限及解除條件7.1擔保期限：自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。7.2解除條件：7.2.1借款人按約定履行還款義務(wù)，貸款到期時貸款本息已清償完畢；7.2.2借款人與貸款銀行協(xié)商一致，提前終止貸款合同；7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除擔保服務(wù)合同的情形。第八部分：合同如下：第八條貸款還款責任與擔保責任8.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金和利息。8.2借款人如發(fā)生逾期還款，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。8.3擔保人在借款人未履行還款義務(wù)時，應(yīng)立即履行擔保責任，代為償還借款人應(yīng)償還的貸款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。8.4擔保人代為償還后，有權(quán)向借款人追償，借款人應(yīng)予以配合。第九條擔保人權(quán)利與義務(wù)9.1擔保人有權(quán)要求借款人提供貸款使用情況的說明，借款人應(yīng)予以配合。9.2擔保人有權(quán)要求借款人提供其財產(chǎn)狀況的證明，借款人應(yīng)予以配合。9.3擔保人有權(quán)在借款人未履行還款義務(wù)時，采取法律手段維護自身權(quán)益。9.4擔保人應(yīng)保證其提供的擔保能力真實、有效。第十條貸款人權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人有權(quán)監(jiān)督借款人按約定使用貸款。10.2貸款人有權(quán)在借款人未履行還款義務(wù)時，采取法律手段維護自身權(quán)益。10.3貸款人應(yīng)按照合同約定，提供貸款服務(wù)。10.4貸款人應(yīng)保護借款人及擔保人的個人信息，不得泄露。第十一條違約責任與爭議解決11.1借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。11.2擔保人未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二部分：合同生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。12.3如因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款無效或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第十三部分：其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，借款人與擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四部分：合同附件14.1.1貸款合同；14.1.2擔保人身份證明；14.1.3貸款使用說明；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，指除借款人、擔保人、貸款人之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)、代理服務(wù)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.2借款人、擔保人、貸款人授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方責任限額17.1.1在本合同中明確約定第三方的責任限額；17.1.2雙方另行簽訂的補充協(xié)議中約定第三方的責任限額；17.1.3法律法規(guī)或行業(yè)標準規(guī)定的責任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定或授權(quán)，代表借款人、擔保人、貸款人進行相關(guān)事務(wù)的處理；18.1.2要求借款人、擔保人、貸款人提供必要的資料和信息；18.1.3在其職責范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定或授權(quán)，忠實履行職責；18.2.2對借款人、擔保人、貸款人的信息保密；18.2.3在其職責范圍內(nèi)，對借款人、擔保人、貸款人的合法權(quán)益予以保護。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍明確劃分如下：19.1.1第三方作為中介方，負責促成借款人與貸款人的交易，但不承擔貸款風險；19.1.2第三方作為評估機構(gòu)，負責對借款人的財產(chǎn)狀況進行評估，但不承擔貸款風險；19.1.3第三方作為見證方，負責見證借款人與貸款人簽訂合同的過程，但不承擔貸款風險；19.1.4第三方作為代理人，根據(jù)借款人、擔保人、貸款人的授權(quán)，代表其進行相關(guān)事務(wù)的處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、擔保人、貸款人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由借款人、擔保人、貸款人與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按本合同第十一條約定解決爭議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，借款人、擔保人、貸款人可依法解除本合同。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如借款人、擔保人、貸款人履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同終止。24.第三方介入后的資料歸檔24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的所有資料，由借款人、擔保人、貸款人分別歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款人基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。附件說明：貸款合同是本合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細記錄貸款的各項細節(jié)。2.擔保人身份證明詳細要求：擔保人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。附件說明：擔保人身份證明用于確認擔保人的身份，確保擔保行為的合法性。3.貸款使用說明詳細要求：借款人對貸款使用情況的說明，包括資金流向、使用目的等。附件說明：貸款使用說明用于監(jiān)督借款人按約定使用貸款，防止貸款資金違規(guī)使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：借款人、擔保人、貸款人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，應(yīng)詳細規(guī)定第三方的職責范圍。5.評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括對借款人財產(chǎn)狀況的評估結(jié)果。附件說明：評估報告用于確定借款人的還款能力和貸款風險。6.見證記錄詳細要求：第三方見證人在借款人與貸款人簽訂合同過程中的見證記錄。附件說明：見證記錄用于證明合同簽訂的真實性和合法性。7.違約金支付憑證詳細要求：借款人支付違約金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：違約金支付憑證用于證明借款人已支付違約金。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：借款人、擔保人、貸款人之間或與第三方之間簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)定解決爭議的方式和程序。9.合同變更協(xié)議詳細要求：借款人、擔保人、貸款人之間或與第三方之間簽訂的合同變更協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。10.合同解除協(xié)議詳細要求：借款人、擔保人、貸款人之間或與第三方之間簽訂的合同解除協(xié)議。附件說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款本金或利息。擔保人未按約定履行擔保責任。第三方未按約定履行職責或違反保密義務(wù)。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等因素進行責任認定。違約方應(yīng)承擔違約金、賠償金等民事責任，情節(jié)嚴重的，可能承擔刑事責任。3.示例說明借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。擔保人未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方泄露借款人、擔保人、貸款人個人信息，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。全文完。二零二四年度個人住房按揭貸款擔保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保服務(wù)內(nèi)容3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保責任4.擔保費用4.1擔保費用計算方式4.2擔保費用支付方式4.3擔保費用調(diào)整5.擔保合同生效與解除5.1擔保合同生效條件5.2擔保合同解除條件5.3擔保合同解除程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同附件8.1貸款合同8.2房屋產(chǎn)權(quán)證8.3其他相關(guān)文件9.合同生效10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同解除后的處理13.1貸款清償13.2擔保責任終止13.3其他相關(guān)事宜14.合同其他事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣__________元整。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款利率：年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。3.擔保服務(wù)內(nèi)容3.1擔保范圍：乙方提供的個人住房按揭貸款，甲方作為擔保人，對乙方在貸款期限內(nèi)因任何原因未能按時償還的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。3.2擔保期限：與貸款期限相同，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3擔保責任：甲方在擔保期限內(nèi)，如乙方未能履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)立即代為償還乙方應(yīng)償還的全部貸款本金及利息，并有權(quán)向乙方追償。4.擔保費用4.1擔保費用計算方式：按年計算，擔保費用為貸款金額的__________%，即人民幣__________元。4.2擔保費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付擔保費用至乙方指定賬戶。4.3擔保費用調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，擔保費用將按相應(yīng)比例調(diào)整。5.擔保合同生效與解除5.1擔保合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2擔保合同解除條件：在貸款期限屆滿前，乙方提前全部償還貸款本息，經(jīng)甲方同意后，擔保合同解除。5.3擔保合同解除程序：甲方書面通知乙方解除擔保合同，乙方收到通知后__________日內(nèi)確認并辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息定義：本合同中所涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違反保密義務(wù)的責任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.法律適用與爭議解決7.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同附件8.1貸款合同甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。8.2房屋產(chǎn)權(quán)證乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明乙方擁有貸款所購房屋的完全產(chǎn)權(quán)。8.3其他相關(guān)文件乙方身份證復(fù)印件；乙方收入證明；乙方婚姻狀況證明；乙方貸款用途證明；甲方與乙方簽訂的擔保合同副本；甲方開具的擔保費用收據(jù)；甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。9.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。10.合同變更10.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力、政策調(diào)整等情形，影響合同履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將變更協(xié)議送達乙方。11.合同解除乙方未按約定償還貸款本金及利息；甲方未按約定提供擔保服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，對方收到通知后__________日內(nèi)確認并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)送達至對方指定的地址，送達日期以實際送達為準。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。甲方確認乙方已履行還款義務(wù)；乙方確認甲方已履行擔保義務(wù)；雙方辦理合同終止手續(xù)，并將合同歸檔。12.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)送達至對方指定的地址，送達日期以實際送達為準。13.合同解除后的處理13.1貸款清償：合同解除后，乙方應(yīng)立即清償全部貸款本金及利息。13.2擔保責任終止：合同解除后，甲方不再承擔擔保責任。13.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理剩余事宜。14.合同其他事項書面通知：以掛號信或快遞方式送達對方指定地址；電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送；面談：經(jīng)雙方約定的時間和地點進行。14.2合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除，提供信息咨詢服務(wù)，但不承擔甲乙雙方違約的責任。15.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題，但不代表甲乙雙方進行訴訟或其他法律程序。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的中介服務(wù)費用。15.3.2評估機構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的評估服務(wù)費用。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的法律咨詢服務(wù)費用。15.3.4審計機構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的審計服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機構(gòu)：應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。15.4.2評估機構(gòu)：應(yīng)客觀公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。15.4.3律師事務(wù)所：應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)。15.4.4審計機構(gòu)：應(yīng)按照審計準則，獨立、公正地進行審計。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律規(guī)定，不得違反本合同約定。甲方應(yīng)提前通知乙方第三方介入的事項，并征得乙方的同意。甲方應(yīng)負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不影響其履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為本合同中介服務(wù)費用的__________倍。17.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為本合同評估服務(wù)費用的__________倍。17.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責任限額為本合同法律咨詢服務(wù)費用的__________倍。17.2.4審計機構(gòu)：審計機構(gòu)的責任限額為本合同審計服務(wù)費用的__________倍。17.3責任免除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失；因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：本合同附件中的貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明乙方擁有房屋所有權(quán)的法律文件，是本合同中擔保物權(quán)的依據(jù)。3.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方身份證正反面復(fù)印件，需清晰顯示乙方身份信息。說明：乙方身份證是證明乙方身份的法律文件，是本合同中乙方身份確認的依據(jù)。4.乙方收入證明詳細要求：由乙方工作單位出具的證明，需明確乙方的月收入情況。說明：收入證明用于證明乙方具備還款能力，是貸款審批的重要依據(jù)。5.乙方婚姻狀況證明詳細要求：結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明。說明：婚姻狀況證明用于了解乙方家庭狀況，可能影響貸款審批。6.乙方貸款用途證明詳細要求：證明貸款用途的相關(guān)文件，如購房合同等。說明：貸款用途證明用于核實貸款的真實用途，防止貸款資金被挪用。7.擔保合同副本詳細要求：甲乙雙方簽訂的擔保合同副本。說明：擔保合同是明確甲方擔保責任的文件，是本合同的重要組成部分。8.擔保費用收據(jù)詳細要求：甲方開具的擔保費用收據(jù)，需注明費用金額、支付日期等。說明：擔保費用收據(jù)是甲方收取擔保費用的憑證。9.其他相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的需要，簽訂的相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。說明：其他相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議是對本合同的補充和細化，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定償還貸款本金及利息責任認定：乙方應(yīng)支付逾期還款的違約金，并承擔甲方為追討欠款而產(chǎn)生的合理費用。示例：若乙方逾期還款一個月，則應(yīng)支付相當于逾期還款金額的__________%的違約金。2.甲方未按約定提供擔保服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息損失、信用損失等。示例：若甲方未能履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣__________元。3.任何一方違反保密條款責任認定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償受損方人民幣__________元。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責任認定：違反合同約定的其他義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償受損方人民幣__________元。全文完。二零二四年度個人住房按揭貸款擔保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同標的1.4合同期限1.5合同履行1.6合同解除1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同變更1.10合同生效1.11合同終止2.貸款擔保服務(wù)內(nèi)容2.1貸款擔保范圍2.2擔保額度2.3擔保期限2.4擔保費用2.5擔保方式2.6擔保責任2.7擔保解除條件2.8擔保變更2.9擔保終止3.貸款及還款3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計劃3.6還款違約責任3.7貸款逾期處理3.8貸款變更3.9貸款終止4.貸款擔保服務(wù)費4.1服務(wù)費金額4.2服務(wù)費支付方式4.3服務(wù)費支付時間4.4服務(wù)費變更4.5服務(wù)費爭議解決5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責任5.4爭議解決6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管責任12.3合同丟失處理13.合同通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（擔保人）：[擔保人全稱]，住所地：[擔保人住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。（2）乙方（貸款人）：[貸款人全稱]，住所地：[貸款人住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語定義（1）“本合同”指二零二四年度個人住房按揭貸款擔保服務(wù)合同。（2）“貸款”指乙方為甲方提供的個人住房按揭貸款。（3）“擔保服務(wù)”指甲方為乙方的貸款提供擔保服務(wù)。（4）“擔保額度”指甲方同意為乙方的貸款提供的最高擔保金額。（5）“擔保期限”指本合同生效之日起至貸款到期日止。1.3合同標的本合同標的為甲方對乙方提供的個人住房按揭貸款的擔保服務(wù)。1.4合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[貸款到期日]止。1.5合同履行（1）甲方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的貸款提供擔保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保義務(wù)。1.6合同解除（1）本合同在下列情況下可以解除：a.乙方提前償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.甲方履行了本合同約定的擔保義務(wù)，貸款到期后乙方按時償還；c.合同約定的其他解除情形。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.7違約責任（1）甲方違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。（2）乙方違反本合同約定，未按時償還貸款的，應(yīng)承擔違約責任。第二部分：合同如下：2.貸款擔保服務(wù)內(nèi)容2.1貸款擔保范圍甲方對本合同約定的貸款擔保額度內(nèi)的貸款本金及利息承擔擔保責任。2.2擔保額度本合同約定的擔保額度為人民幣[擔保額度]元。2.3擔保期限本合同約定的擔保期限為[擔保期限]年。2.4擔保費用（1）擔保費用為本合同擔保額度的[擔保費用比例]%。（2）擔保費用于本合同生效之日起[支付時間]內(nèi)一次性支付。2.5擔保方式本合同采用連帶責任擔保方式。2.6擔保責任（1）甲方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的貸款承擔連帶責任擔保。（2）甲方應(yīng)在乙方貸款逾期后[催告期限]內(nèi)履行擔保義務(wù)。2.7擔保解除條件（1）乙方提前償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）甲方履行了本合同約定的擔保義務(wù)，貸款到期后乙方按時償還；（3）合同約定的其他解除條件。2.8擔保變更（1）本合同擔保額度的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）本合同擔保期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.9擔保終止（1）本合同擔保期限屆滿，擔保終止。（2）本合同擔保解除，擔保終止。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的解除條件成就。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止條件（1）合同約定的擔保期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件成就。8.4合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算債權(quán)債務(wù)。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未履行擔保義務(wù)。（2）乙方未按時償還貸款。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算（1）違約金按合同約定的比例計算。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。9.4違約爭議解決（1）違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。（2）爭議解決機構(gòu)所在地為[仲裁機構(gòu)所在地]。10.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)提交仲裁申請。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。10.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同變更11.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更通知（1）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.4合同變更生效（1）變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。（2）變更協(xié)議與原合同有沖突的，以變更協(xié)議為準。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的擔保期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件成就。12.4合同終止日期合同終止日期為本合同約定的擔保期限屆滿之日。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同保管14.1合同保管方式（1）合同雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。（2）合同雙方應(yīng)保證合同的完整性。14.2合同保管責任（1）合同一方因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）合同雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，以保障合同履行的有效性和安全性。（2）第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請求，并明確介入的具體事項和目的。（2）第三方在收到介入請求后，應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。（3）接受介入的第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責。15.4第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方不承擔責任的事項，包括但不限于：a.因不可抗力導(dǎo)致的事故；b.甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)；c.合同約定的其他免責事項。15.5第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為本合同擔保額度的[責任限額比例]%。（2）超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)（1）甲方或乙方在第三方介入時，應(yīng)及時通知對方。（2）通知內(nèi)容包括第三方名稱、介入目的、介入時間等。16.2第三方介入時的配合義務(wù)（1）甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責。（2）甲方或乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方完成工作任務(wù)。16.3第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。（2）甲方或乙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)支