二零二四年農(nóng)田租賃合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)田租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.租賃費(fèi)用內(nèi)容6.2.租賃費(fèi)用承擔(dān)7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利與義務(wù)7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.租賃物維護(hù)及使用8.1.租賃物維護(hù)責(zé)任8.2.租賃物使用規(guī)范9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1.地塊位置：位于________省________市________縣（區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）/街道________村/社區(qū)，具體四至范圍為_(kāi)_______。2.2.地塊面積：________畝/平方米。2.3.地塊用途：用于________。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日。3.2.租賃終止日期：____年____月____日。3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致書面同意延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：____元/畝/年。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金一次性支付給出租方。4.3.租金支付時(shí)間：每年的____月____日。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇到政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)政府政策調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)。5.3.租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.租賃費(fèi)用內(nèi)容：包括但不限于土地平整費(fèi)、水利設(shè)施建設(shè)費(fèi)、田間道路建設(shè)費(fèi)等。6.2.租賃費(fèi)用承擔(dān)：租賃費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1.出租方享有對(duì)租賃地塊的占有、使用、收益權(quán)。7.1.2.出租方有義務(wù)確保租賃地塊符合約定的用途。7.1.3.出租方有義務(wù)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1.承租方享有對(duì)租賃地塊的占有、使用、收益權(quán)。7.2.2.承租方有義務(wù)按照約定的用途使用租賃地塊。7.2.3.承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金。7.2.4.承租方有義務(wù)保護(hù)租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.租賃物維護(hù)及使用8.1.租賃物維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的水利設(shè)施、田間道路等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的農(nóng)作物種植、田間管理及租賃設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。8.1.3.出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃物維護(hù)中的爭(zhēng)議問(wèn)題。8.2.租賃物使用規(guī)范8.2.1.承租方在使用租賃地塊時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。8.2.2.承租方不得擅自改變租賃地塊的用途，不得破壞租賃地塊的生態(tài)環(huán)境。8.2.3.承租方應(yīng)合理使用水資源，防止水土流失和污染。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.提交仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的。10.1.2.承租方擅自改變租賃地塊用途的。10.1.3.出租方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.1.2.一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.租賃地塊地形圖14.1.2.租賃地塊使用權(quán)證復(fù)印件14.2.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。3.3.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2.第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議和解決方案。4.4.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。5.3.第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方主體，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。6.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.第三方與其他各方（如政府、社區(qū)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入的具體條款7.1.1.第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。7.1.2.第三方介入的目的、范圍和方式。7.1.3.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.4.第三方的責(zé)任限額。7.1.5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.6.第三方介入的期限和終止條件。7.1.7.第三方介入的保密條款。7.1.8.爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2.如因特殊原因需要變更或解除第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。8.3.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的協(xié)議到期或終止條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。9.2.第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃地塊地形圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注地塊的四至范圍、地形地貌、土地用途等。說(shuō)明：地形圖是確定地塊位置和面積的重要依據(jù)。2.租賃地塊使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供加蓋土地管理部門公章的租賃地塊使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：使用權(quán)證是租賃地塊合法使用的證明。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件。4.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間等。5.租賃物維護(hù)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄租賃物維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：維護(hù)記錄是保障租賃物良好狀態(tài)的重要依據(jù)。6.租賃地塊使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)定期報(bào)告租賃地塊的使用情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：報(bào)告是監(jiān)督租賃地塊使用情況的重要手段。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：記錄是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付部分租金的____%計(jì)算違約金。示例：如租金為10萬(wàn)元/年，未支付一個(gè)月租金1萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元×____%。2.擅自改變租賃地塊用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按租賃地塊面積和擅自改變用途期間的租金計(jì)算賠償金。示例：擅自改變用途導(dǎo)致租賃地塊受損，賠償金為_(kāi)___元/平方米×受損面積。3.出租方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算賠償金。示例：因出租方未提供或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞，賠償損失金額。4.承租方未按時(shí)恢復(fù)原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按恢復(fù)原狀所需費(fèi)用計(jì)算賠償金。示例：承租方在租賃期限屆滿后未按時(shí)恢復(fù)原狀，賠償恢復(fù)費(fèi)用。5.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年農(nóng)田租賃合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.稅費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.租賃用途7.1.允許使用的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目7.2.禁止使用的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目8.地塊維護(hù)8.1.租賃方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.土地利用規(guī)劃9.1.規(guī)劃要求9.2.規(guī)劃變更10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.3.保險(xiǎn)金額10.4.保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.租賃方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜14.2.補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2.地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：農(nóng)民個(gè)人1.2.2.地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.地塊位置：省市縣鄉(xiāng)村，具體位置詳見(jiàn)附圖2.2.地塊面積：15畝2.3.地塊用途：種植小麥、玉米等糧食作物3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年每畝500元，共計(jì)7500元4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3.租金支付時(shí)間：每年1月1日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平和土地市場(chǎng)行情5.2.租金調(diào)整方式：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.3.租金調(diào)整時(shí)間：每年12月31日6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量支付6.2.稅費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付6.3.其他費(fèi)用：包括農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定7.租賃用途7.1.允許使用的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：種植小麥、玉米等糧食作物，不得種植、違禁品等7.2.禁止使用的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：不得進(jìn)行任何形式的建筑、采礦等活動(dòng)8.地塊維護(hù)8.1.租賃方責(zé)任8.1.1.負(fù)責(zé)租賃地塊的土壤改良和基本農(nóng)田保護(hù)8.1.2.確保租賃地塊的排水設(shè)施暢通，防止水患8.1.3.定期檢查地塊狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)8.2.承租方責(zé)任8.2.1.負(fù)責(zé)租賃地塊的日常管理和維護(hù)8.2.2.確保種植活動(dòng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求8.2.3.在租賃期滿或合同解除時(shí)，將地塊恢復(fù)至原狀9.土地利用規(guī)劃9.1.規(guī)劃要求9.1.1.承租方在種植作物時(shí)，必須遵守土地利用總體規(guī)劃9.1.2.如需改變種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并獲得書面同意9.2.規(guī)劃變更9.2.1.如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素需要變更土地利用規(guī)劃，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2.2.規(guī)劃變更后的租金調(diào)整，按照第五條“租金調(diào)整”的規(guī)定執(zhí)行10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.1.1.土地保險(xiǎn)：保障租賃地塊因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失10.1.2.農(nóng)作物保險(xiǎn)：保障種植的農(nóng)作物因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、洪水、旱災(zāi)、病蟲害等10.3.保險(xiǎn)金額10.3.1.保險(xiǎn)金額根據(jù)地塊面積和農(nóng)作物價(jià)值確定10.4.保險(xiǎn)費(fèi)用10.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)11.違約責(zé)任11.1.租賃方違約責(zé)任11.1.1.未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，按租金的千分之五支付違約金11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.未按約定用途使用土地，或造成土地破壞，應(yīng)賠償租賃方損失11.2.2.未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，按保險(xiǎn)費(fèi)用的千分之五支付違約金12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指為雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1.第三方的職責(zé)：16.1.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行。16.1.2.咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.3.評(píng)估方：對(duì)租賃地塊的價(jià)值、種植項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估。16.1.4.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。16.1.5.監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.2.第三方的權(quán)利：16.2.1.中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.咨詢方：根據(jù)咨詢協(xié)議獲得報(bào)酬。16.2.3.評(píng)估方：按照評(píng)估協(xié)議獲得報(bào)酬。16.2.4.擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議獲得報(bào)酬。16.2.5.監(jiān)督方：在監(jiān)督過(guò)程中獲得必要的知情權(quán)和報(bào)告權(quán)。17.第三方介入的協(xié)議和合同17.1.1.第三方介入的原因和目的。17.1.2.第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。17.1.3.第三方介入的期限和條件。17.1.4.第三方介入的費(fèi)用和支付方式。17.1.5.第三方介入的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定來(lái)確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2.第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議或合同，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。19.1.2.第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議或合同，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。19.2.2.第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位和權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊位置圖要求：清晰標(biāo)明地塊的具體位置、面積、邊界等信息。說(shuō)明：地塊位置圖是合同中明確地塊位置和面積的重要附件。2.土地利用規(guī)劃圖要求：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)明土地用途、規(guī)劃要求等信息。說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖是合同中明確土地利用規(guī)劃的重要附件。3.租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：租賃合同是合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要附件。5.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障甲乙雙方權(quán)益的重要附件。6.土壤檢測(cè)結(jié)果報(bào)告要求：提供土壤檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的土壤檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。說(shuō)明：土壤檢測(cè)結(jié)果報(bào)告是評(píng)估地塊土壤質(zhì)量的重要附件。7.農(nóng)作物種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列明種植作物的種類、種植時(shí)間、種植面積等信息。說(shuō)明：農(nóng)作物種植計(jì)劃是合同中明確種植活動(dòng)的重要附件。8.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明承租方已支付水電費(fèi)。說(shuō)明：水電費(fèi)結(jié)算單是合同中明確租賃費(fèi)用的重要附件。9.違約金支付證明要求：提供違約金支付證明，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付證明是合同中明確違約責(zé)任的重要附件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制的重要附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按租金的千分之五支付違約金。示例：租賃方逾期支付租金1000元，需支付50元的違約金。1.2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此造成的損失。示例：租賃方違規(guī)種植違禁作物，導(dǎo)致地塊被查封，需賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按租金的千分之五支付違約金。示例：承租方逾期支付租金1000元，需支付50元的違約金。2.2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方因此造成的損失。示例：承租方違規(guī)改變土地用途，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需賠償租賃方損失。全文完。二零二四年農(nóng)田租賃合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地的位置和面積2.2土地用途2.3土地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付日期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地使用限制5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求5.3環(huán)境保護(hù)要求6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3土地改良措施7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.終止條款13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義術(shù)語(yǔ)“租賃土地”指甲方提供給乙方使用的具體土地，位于[具體地址]，面積為[具體面積]?！氨竞贤敝副尽抖愣哪贽r(nóng)田租賃合同續(xù)簽協(xié)議》。“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃土地的位置和面積租賃土地位于[具體地址]，四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]，面積為[具體面積]。2.2土地用途租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。2.3土地現(xiàn)狀描述租賃土地現(xiàn)狀為[具體描述]，乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和維護(hù)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)[延長(zhǎng)年限]。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為[租金金額]，具體支付方式如下：4.2支付日期租金支付日期為每年的[具體日期]。4.3支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第五條土地使用條件5.1土地使用限制乙方在租賃期間不得改變土地用途，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。5.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。第六條土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。6.2土地管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行有效管理，確保土地的合理利用。6.3土地改良措施經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改良，但改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及雙方協(xié)商一致的規(guī)定。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，則根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同性質(zhì)，部分或全部免除責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、破壞土地資源、未履行土地維護(hù)義務(wù)、未按規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)若甲方違約，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ綍嫣岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條終止條款13.1終止條件本合同租賃期滿或根據(jù)合同約定解除后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、租賃土地權(quán)屬證明、雙方身份證復(fù)印件等。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和有效性。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方各自承擔(dān)的合同義務(wù)相區(qū)分，避免職責(zé)重疊或交叉。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)。15.4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)合同