二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同生效的條件1.3合同簽訂的地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1停車場的基本情況2.2廣告位的詳細(xì)情況3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍與限制5.1停車場使用范圍5.2廣告位使用范圍5.3使用限制6.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)讓的程序6.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同解除通知方式14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂的地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。2.租賃標(biāo)的2.1停車場的基本情況：甲方擁有的位于市區(qū)路的停車場，占地面積為1000平方米，停車位共計(jì)100個(gè)。2.2廣告位的詳細(xì)情況：甲方在停車場入口處設(shè)有2個(gè)廣告位，每個(gè)廣告位面積為10平方米。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：本合同租賃期限自2024年1月2日起開始。3.2租賃結(jié)束時(shí)間：本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限不得超過2年。4.租金及支付方式4.1租金總額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣50萬元。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，匯款時(shí)需注明“停車場租賃租金”。5.使用范圍與限制5.1停車場使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車場，用于停放乙方車輛。5.2廣告位使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廣告位，用于發(fā)布乙方廣告。5.3使用限制：乙方在使用停車場和廣告位時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件：乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉(zhuǎn)讓的程序：乙方轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送甲方備案。6.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向受讓人收取廣告位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1違約情形：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)；8.2.2乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)；8.2.3雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并詳細(xì)說明解除原因。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。10.2合同變更的程序：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.3合同終止的條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除違約責(zé)任。12.合同附件12.1.1停車場平面圖；12.1.2廣告位位置圖；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。13.3合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用快遞或掛號(hào)信件方式，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。14.3合同簽署人及代表：甲方代表：X；乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方的授權(quán)：第三方在介入本合同后，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.1監(jiān)督合同的履行情況；17.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；17.1.4依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方的權(quán)限：第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。19.2.1第三方的最大賠償責(zé)任；19.2.2責(zé)任限額的適用范圍；19.2.3超出責(zé)任限額的處理方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方另行約定，本合同不對(duì)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更的程序：合同變更的程序與本合同約定的變更程序相同。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入引起的爭議，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括但不限于人民調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注停車場的進(jìn)出口位置、停車位分布、人行道、綠化帶等。說明：本圖作為合同附件，用于明確停車場的基本布局。2.廣告位位置圖詳細(xì)要求：需詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、高度等。說明：本圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體位置和使用范圍。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：需提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，保證清晰可辨。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：需包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在停車場租賃方面的權(quán)利義務(wù)。5.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：需包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利義務(wù)。6.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本授權(quán)書作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：需提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：需包括合同變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付租金；使用停車場時(shí)違反相關(guān)規(guī)定；未按約定進(jìn)行廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金；使用廣告位時(shí)違反相關(guān)規(guī)定；未按約定使用停車場。1.3第三方違約：未履行職責(zé)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見；未按約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2損失認(rèn)定：損失認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.3責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失賠償。3.2乙方違約示例：乙方在廣告位上發(fā)布違規(guī)廣告，違反了相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同標(biāo)的物2.1停車場的位置、面積及設(shè)施2.2廣告位的位置、面積及設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限的起始和終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用權(quán)及限制4.1廣告位的用途限制4.2停車場的使用規(guī)則5.廣告發(fā)布與管理5.1廣告內(nèi)容的要求5.2廣告發(fā)布的管理流程6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的管轄法院9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.2附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改14.其他14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.2.1停車場：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的場地，包括地面停車場和地下停車場。1.2.2廣告位：指甲方擁有的，可供乙方用于發(fā)布廣告的特定位置。1.2.3租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的起始日至終止日的期間。1.2.4租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金總額。2.合同標(biāo)的物2.1停車場的位置、面積及設(shè)施2.1.1停車場位于甲方提供的具體地址，占地面積為X平方米。2.1.2停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2廣告位的位置、面積及設(shè)施2.2.1廣告位位于停車場內(nèi)的明顯位置，面積為X平方米。2.2.2廣告位設(shè)施包括但不限于廣告牌、照明設(shè)施、維護(hù)設(shè)施等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限的起始和終止日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣X元整。3.2.2租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.使用權(quán)及限制4.1廣告位的用途限制4.1.1乙方僅可在廣告位上發(fā)布與本合同約定的廣告內(nèi)容相關(guān)聯(lián)的廣告。4.2停車場的使用規(guī)則4.2.1乙方在使用停車場時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則。5.廣告發(fā)布與管理5.1廣告內(nèi)容的要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí)、健康，不得違反國家法律法規(guī)。5.2廣告發(fā)布的管理流程5.2.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.2合同解除的條件及程序6.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知對(duì)方。8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的管轄法院8.2.1本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.1.1附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2.1附件二為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署的地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為X。13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改13.2.1合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.其他14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋與適用法律14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。3.第三方介入的條件與程序3.1條件3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。3.2程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的行為。4.3.2第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。6.第三方的變更與退出6.1變更6.1.1第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2退出6.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，其責(zé)任由后續(xù)接替的第三方或甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃停車場的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條款，包括廣告位的用途、發(fā)布廣告的內(nèi)容要求、管理流程等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場的使用規(guī)則，包括車輛停放、安全措施、清潔衛(wèi)生等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：廣告發(fā)布規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)范，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、形式等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭議解決的流程、方式和管轄法院等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反停車場使用規(guī)則，造成損壞或影響他人；未按時(shí)提供合同約定的相關(guān)設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反廣告位使用規(guī)則，發(fā)布違規(guī)廣告；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；違反停車場使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；違反廣告位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的1%作為滯納金。3.2乙方在廣告位上發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)廣告內(nèi)容相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違規(guī)廣告造成的損失。全文完。二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場租賃3.1停車場位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃費(fèi)用其他費(fèi)用4.停車場管理4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3安全保障措施5.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1廣告位位置及面積5.2廣告位使用權(quán)期限5.3廣告位使用權(quán)費(fèi)用5.4廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.廣告發(fā)布與管理6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告管理責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：停車場租賃協(xié)議14.2附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在停車場租賃及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：停車管理有限公司注冊地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2承租方信息乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司注冊地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X第三條停車場租賃3.1停車場位置及面積甲方位于市區(qū)的停車場，總面積為5000平方米，具體位置詳見附件一。3.2租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣10萬元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。3.4租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的10%。3.5租賃費(fèi)用其他費(fèi)用乙方在使用停車場過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第四條停車場管理4.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施完好、安全，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。4.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.3安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。第五條廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1廣告位位置及面積甲方位于停車場內(nèi)的廣告位，總面積為100平方米，具體位置詳見附件三。5.2廣告位使用權(quán)期限本合同廣告位使用權(quán)期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3廣告位使用權(quán)費(fèi)用本合同廣告位使用權(quán)費(fèi)用為每年人民幣5萬元，乙方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年廣告位使用權(quán)費(fèi)用。5.4廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式乙方可在合同約定的廣告位使用權(quán)期限內(nèi)，自行決定廣告發(fā)布內(nèi)容，并承擔(dān)廣告發(fā)布責(zé)任。第六條廣告發(fā)布與管理6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、不良信息。6.2廣告發(fā)布時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的廣告位使用權(quán)期限內(nèi)，自行決定廣告發(fā)布時(shí)間。6.3廣告管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布與管理，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自行終止。7.3解除或終止后的處理事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于退還押金、清理場地等。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方擅自調(diào)整租金，超出合同約定范圍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）如甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或其車輛受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）如乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。（3）如乙方未遵守廣告發(fā)布要求，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.2合同附件本合同附件包括附件一至附件三，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序如需修改本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車場租賃協(xié)議14.2附件二：租金支付賬戶信息14.3附件三：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.4附件四：停車場管理制度14.5附件五：廣告發(fā)布規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托介入合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。6.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于介入目的、介入范圍、介入方式、介入期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。7.2第三方介入的具體條款應(yīng)與本合同的規(guī)定相一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變