二零二四墓地陵園用地租賃及墓碑銷售服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四墓地陵園用地租賃及墓碑銷售服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃用地基本情況3.1用地位置及面積3.2用地性質(zhì)及用途3.3用地權(quán)屬證明文件4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用地使用要求5.1使用范圍及限制5.2使用條件及標(biāo)準(zhǔn)5.3使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)6.墓碑銷售服務(wù)內(nèi)容6.1墓碑設(shè)計(jì)及制作6.2墓碑安裝及售后服務(wù)6.3墓碑價(jià)格及收費(fèi)方式7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還條件8.違約責(zé)任及處理8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：墓碑設(shè)計(jì)圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署代表及授權(quán)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)，并受中華人民共和國法律的管轄。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第三條租賃用地基本情況3.1用地位置及面積租賃用地位于：_________________________面積：_________________________平方米3.2用地性質(zhì)及用途用地性質(zhì)：_________________________用途：用于墓地陵園建設(shè)及墓碑銷售服務(wù)。3.3用地權(quán)屬證明文件（1）土地所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限約定租賃期限為：_________________________年。4.2租金金額及支付方式租金總額：_________________________元。支付方式：每月支付，于每月前五日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。第五條租賃用地使用要求5.1使用范圍及限制承租方僅限于在租賃用地上進(jìn)行墓地陵園建設(shè)及墓碑銷售服務(wù)，不得用于其他用途。5.2使用條件及標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保墓地陵園建設(shè)及墓碑銷售服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.3使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施的正常使用。第六條墓碑銷售服務(wù)內(nèi)容6.1墓碑設(shè)計(jì)及制作（1）墓碑樣式設(shè)計(jì)；（2）墓碑材質(zhì)選擇；（3）墓碑雕刻及制作。6.2墓碑安裝及售后服務(wù)（1）墓碑安裝；（2）墓碑維修；（3）墓碑更換。6.3墓碑價(jià)格及收費(fèi)方式墓碑價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及客戶需求確定，收費(fèi)方式為預(yù)收款。第七條保證金及押金7.1保證金金額及用途保證金金額為：_________________________元，用于保證承租方履行合同義務(wù)。7.2押金金額及退還條件押金金額為：_________________________元，用于抵扣租賃期滿后的場(chǎng)地清理及設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用。合同期滿后，如無違約情況，押金全額無息退還。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1出租方違約責(zé)任（1）退還承租方已支付的租金；（2）賠償承租方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。8.2承租方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為租金總額的百分之十；（2）賠償出租方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的場(chǎng)地清理及設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用。8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照上述條款執(zhí)行，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，且雙方無其他解除合同的情形，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）退還剩余租金；（2）清理租賃用地及設(shè)施；（3）處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容作為本合同的組成部分。第十二條合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：墓碑設(shè)計(jì)圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_________________________年_________________________月_________________________日，在_________________________簽署。13.2簽署代表及授權(quán)出租方代表：_________________________承租方代表：_________________________授權(quán)委托書：_________________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改；（2）合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新政策執(zhí)行；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供租賃用地的勘察、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；（2）提供墓碑的設(shè)計(jì)、制作、安裝等服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)管理、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系第三方介入合同履行，甲乙方與第三方之間形成委托代理、承包、技術(shù)服務(wù)等合同關(guān)系，具體關(guān)系由相關(guān)合同約定。2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其義務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額概述為確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；（2）第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額；（3）第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）退還已收取的款項(xiàng)；（2）賠償損失；（3）支付違約金；（4）其他法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)比例第三方責(zé)任承擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定，具體比例根據(jù)第三方在合同履行過程中的責(zé)任大小確定。第五條第三方介入合同的變更5.1第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為原合同附件。5.2變更后的合同效力變更后的合同具有與原合同同等的法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入合同的解除6.1第三方介入合同的解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除后的合同處理合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方同意仲裁，第三方介入合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止條件第三方介入合同期滿，且雙方無其他解除合同的情形，合同自然終止。8.2終止后的合同處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同的其他規(guī)定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃用地范圍、邊界、地形地貌等信息，并標(biāo)注重要設(shè)施和建筑物位置。說明：租賃用地平面圖是合同的重要附件，用于明確租賃用地范圍，確保雙方對(duì)用地范圍的認(rèn)知一致。2.附件二：墓碑設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示墓碑的設(shè)計(jì)樣式、尺寸、材質(zhì)、雕刻圖案等信息。說明：墓碑設(shè)計(jì)圖是合同的重要附件，用于明確墓碑的設(shè)計(jì)要求，確保墓碑制作符合雙方預(yù)期。3.附件三：土地所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供由土地管理部門頒發(fā)的土地所有權(quán)證，證明出租方對(duì)租賃用地的所有權(quán)。說明：土地所有權(quán)證是合同的重要附件，用于證明出租方對(duì)租賃用地的合法使用權(quán)。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供由土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證，證明出租方對(duì)租賃用地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是合同的重要附件，用于證明出租方對(duì)租賃用地的合法使用權(quán)。5.附件五：建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供由規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明租賃用地的建設(shè)規(guī)劃符合相關(guān)規(guī)定。說明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是合同的重要附件，用于證明租賃用地的建設(shè)規(guī)劃合法有效。6.附件六：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方授權(quán)乙方代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是合同的重要附件，用于證明乙方代表甲方簽署合同的合法性和有效性。7.附件七：乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方授權(quán)第三方代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是合同的重要附件，用于證明第三方代表乙方簽署合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃用地或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還承租方已支付的租金，賠償承租方因此遭受的損失，支付違約金。示例：出租方未按約定時(shí)間提供租賃用地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)退還租金，賠償損失，并支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃用地或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失，承擔(dān)合同解除后的場(chǎng)地清理及設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用地的用途，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)支付違約金，賠償損失，并承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地及設(shè)施的費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方退還已收取的款項(xiàng)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，支付違約金。示例：第三方未能按約定時(shí)間完成墓碑制作，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，第三方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，賠償損失，并支付違約金。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不追究違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需延期履行，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約行為：合同一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。二零二四墓地陵園用地租賃及墓碑銷售服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1用地面積及位置2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.用地使用要求6.1用地使用范圍6.2用地使用限制7.墓碑銷售服務(wù)7.1墓碑種類及價(jià)格7.2墓碑定制流程7.3墓碑售后服務(wù)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：墓碑種類及價(jià)格表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.其他約定14.1其他未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的2.1用地面積及位置用地總面積：_________________________平方米用地位置：_________________________用地編號(hào)：_________________________2.2租賃用途租賃用途：用于墓地陵園建設(shè)及墓碑銷售服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃結(jié)束日期：______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________________元4.2支付方式：每月______________日前支付4.3支付時(shí)間：_________________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2調(diào)整方式：每______________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______________%6.用地使用要求6.1用地使用范圍：僅限于墓地陵園建設(shè)及墓碑銷售服務(wù)6.2用地使用限制：不得用于任何違法活動(dòng)7.墓碑銷售服務(wù)7.1墓碑種類及價(jià)格墓碑種類：_________________________墓碑價(jià)格：_________________________7.2墓碑定制流程定制流程：_________________________7.3墓碑售后服務(wù)售后服務(wù)內(nèi)容：______________________售后服務(wù)期限：______________________8.合同解除8.1解除條件出租方解除條件：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方違反合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失；8.1.3承租方從事違法活動(dòng)；承租方解除條件：8.1.1出租方未按約定提供符合要求的土地；8.1.2出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.3出租方違反法律法規(guī)，影響承租方正常經(jīng)營。8.2解除程序解除合同需提前______________日書面通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)支付租金的______________%作為違約金；出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的______________%作為違約金；承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效；合同簽訂后______________日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效日期合同生效日期：______________________12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖附件一詳細(xì)描述：_____________________12.2附件二：墓碑種類及價(jià)格表附件二詳細(xì)描述：_____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份；雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方介入程序甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過本合同租金總額的______________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1第三方直接向受損方支付賠償；16.2.2第三方支付賠償后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制第三方權(quán)利限制：17.2.1第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，不得干預(yù)甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，不得干預(yù)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)協(xié)議的約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出合同履行，應(yīng)提前______________日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃用地范圍、界限、周邊環(huán)境等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃用地具體位置及范圍。2.附件二：墓碑種類及價(jià)格表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出墓碑種類、材質(zhì)、尺寸、價(jià)格等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確墓碑種類及價(jià)格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更合同條款的內(nèi)容、原因及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更事項(xiàng)。5.附件五：解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供土地；承租方未按約定支付租金；承租方違反合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失；第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)支付租金的______________%作為違約金；承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的______________%作為違約金；承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方工期延誤，出租方應(yīng)支付違約金及承租方因此遭受的損失；示例二：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；示例三：第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四墓地陵園用地租賃及墓碑銷售服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.用地租賃事項(xiàng)2.1用地面積2.2用地位置2.3用地性質(zhì)2.4用地期限2.5租金支付方式2.6租金金額2.7租金支付時(shí)間3.墓碑銷售服務(wù)事項(xiàng)3.1墓碑規(guī)格3.2墓碑設(shè)計(jì)3.3墓碑材質(zhì)3.4墓碑價(jià)格3.5墓碑制作周期3.6墓碑交付方式3.7墓碑售后服務(wù)4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行方式4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4違約責(zé)任4.5違約金5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更生效時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：墓地用地租賃協(xié)議12.2附件二：墓碑銷售服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：墓地陵園有限公司（2）乙方：先生/女士1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：先生/女士1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條用地租賃事項(xiàng)2.1用地面積（1）租賃面積：平方米2.2用地位置（1）租賃位置：墓地陵園內(nèi)2.3用地性質(zhì)（1）租賃性質(zhì)：墓地用地2.4用地期限（1）租賃期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年2.5租金支付方式（1）租金支付方式：按年支付2.6租金金額（1）租金金額：每年人民幣萬元整2.7租金支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金第三條墓碑銷售服務(wù)事項(xiàng)3.1墓碑規(guī)格（1）墓碑規(guī)格：長(zhǎng)厘米，寬厘米，高厘米3.2墓碑設(shè)計(jì)（1）墓碑設(shè)計(jì)：乙方提供設(shè)計(jì)稿件，甲方審核同意后制作3.3墓碑材質(zhì)（1）墓碑材質(zhì)：花崗巖3.4墓碑價(jià)格（1）墓碑價(jià)格：人民幣元整3.5墓碑制作周期（1）墓碑制作周期：自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)稿件之日起個(gè)工作日內(nèi)完成3.6墓碑交付方式（1）墓碑交付方式：乙方負(fù)責(zé)將墓碑送達(dá)甲方指定地點(diǎn)3.7墓碑售后服務(wù)（1）墓碑售后服務(wù)：自墓碑交付之日起年內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)第四條合同履行與違約責(zé)任4.1履行方式（1）甲方按照合同約定提供墓地用地及墓碑銷售服務(wù)（2）乙方按照合同約定支付租金及購買墓碑4.2履行時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成墓地用地的交付及墓碑的制作（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金及購買墓碑4.3履行地點(diǎn)（1）墓地用地交付地點(diǎn)：墓地陵園內(nèi)（2）墓碑交付地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)4.4違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供墓地用地及墓碑銷售服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%（2）乙方未按約定支付租金及購買墓碑的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓碑價(jià)格的%第五條爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若協(xié)商不成，雙方可向省市區(qū)人民法院提起訴訟5.3爭(zhēng)議解決程序（1）按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿，合同自行終止6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、雙方往來文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條法律適用與管轄8.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款的解釋和履行均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定。8.2管轄法院（1）本合同的解釋、履行、違約爭(zhēng)議等一切糾紛，均應(yīng)提交至合同簽訂地或甲方住所地人民法院管轄。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）雙方應(yīng)在合同生效前完成所有必要的審批程序。9.2合同變更方式（1）合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.3合同變更生效時(shí)間（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或者不必要。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)未能糾正。（3）一方違反保密條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）雙方書面同意解除合同。（3）根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、未交付的墓碑等事宜。（2）雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）甲方的送達(dá)地址為合同第一條中約定的住所地。（2）乙方的送達(dá)地址為合同第一條中約定的住所地。11.3送達(dá)時(shí)間（1）通過信函方式送達(dá)的，以信件投遞后第三個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間。（2）通過電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送成功后即刻為送達(dá)時(shí)間。第十二條合同附件12.1附件一：墓地用地租賃協(xié)議（1）詳細(xì)列明租賃用地面積、位置、性質(zhì)、期限、租金等條款。12.2附件二：墓碑銷售服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)列明墓碑規(guī)格、設(shè)計(jì)、材質(zhì)、價(jià)格、制作周期、交付方式、售后服務(wù)等條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）與第十條第1點(diǎn)至第3點(diǎn)相同。13.2合同終止條件（1）與第十條第1點(diǎn)至第3點(diǎn)相同。13.3合同解除或終止后的處理（1）與第十一條第2點(diǎn)至第3點(diǎn)相同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方，但參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等，應(yīng)在雙方同意后明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供的服務(wù)或商品；3.1.2在提供服務(wù)或商品過程中造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任；3.1.3按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)的其他責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：4.1.1第三方對(duì)甲方或乙方直接造成的損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方因違反合同約定造成的間接損失的責(zé)任限額；4.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體包括：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分。5.2第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，并與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)