家居裝修施工責(zé)任免除協(xié)議

家居裝修施工責(zé)任免除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[工程地點(diǎn)]的房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以保證乙方的施工合法性。2.乙方（裝修公司）信息乙方是一家具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程的施工地點(diǎn)為[具體地址]。2.工程內(nèi)容及做法乙方應(yīng)按照甲方的要求和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。具體的工程內(nèi)容和做法詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算表。3.工程期限本工程的工期為[開(kāi)工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、責(zé)任免除范圍1.不可抗力因素如因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取合理的措施減少損失的擴(kuò)大。對(duì)于不可抗力因素造成的工期延誤，乙方應(yīng)按照上述規(guī)定及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。2.業(yè)主自身原因?qū)е碌膯?wèn)題如因甲方未按照合同約定提供施工條件、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或擅自更改工程設(shè)計(jì)等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求或存在缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。3.第三方原因造成的損害如因第三方的侵權(quán)行為或其他違法行為導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照上述規(guī)定及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。甲方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算表的要求。如雙方對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定。2.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收單，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合要求。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。六、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。上述工程總價(jià)為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式及時(shí)間合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后的[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方擅自更改工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，直至工程質(zhì)量符合要求。如因此造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。或者，雙方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價(jià)的[百分比]。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函或現(xiàn)金保證金，擔(dān)保期限應(yīng)自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部雙方約定的地址為準(zhǔn)，如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系人：[甲方姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方公司地址]，聯(lián)系人：[乙方法定代表人或授權(quán)代表]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。十一、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.合同解除條件如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。如本工程因甲方原因暫停施工超過(guò)[約定時(shí)間]天，乙方有權(quán)解除本合同。如本工程因乙方原因暫停施工超過(guò)[約定時(shí)間]天，甲方有權(quán)解除本合同。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。十三、附則1.合同份