物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造合作項目協(xié)議

物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造合作項目協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同背景鑒于甲方需要對其現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)進行升級改造，以提高系統(tǒng)功能和管理效率，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和服務(wù)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造項目達成合作。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造項目中的權(quán)利義務(wù)，保證項目順利實施并達到預(yù)期效果。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章項目范圍2.1項目內(nèi)容乙方將為甲方提供以下服務(wù)：2.1.1對甲方現(xiàn)有物業(yè)管理系統(tǒng)進行全面評估；2.1.2設(shè)計并開發(fā)新的物業(yè)管理系統(tǒng)；2.1.3實施系統(tǒng)升級改造，包括硬件和軟件的安裝、調(diào)試；2.1.4提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)及后續(xù)技術(shù)支持。2.2項目范圍界定本項目的范圍包括但不限于上述內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的項目實施方案為準(zhǔn)。2.3項目變更任何一方提出的項目變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三章合作期限3.1項目周期本項目的實施周期為自合同生效之日起計算，共計____個月。3.2項目階段劃分項目分為以下階段：3.2.1需求分析與系統(tǒng)設(shè)計階段：____個月；3.2.2系統(tǒng)開發(fā)與測試階段：____個月；3.2.3系統(tǒng)實施與驗收階段：____個月。3.3項目延期因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的合理原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的項目周期，并書面確認(rèn)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的項目進展情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付項目款項；4.1.3甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施及人員配合乙方工作；4.1.4甲方應(yīng)及時提供項目所需的相關(guān)資料和信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成項目各階段的工作；4.2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，達到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求；4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況；4.2.4乙方應(yīng)對項目過程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密。第五章付款方式與金額5.1項目總金額本項目總金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同生效后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總金額的____%作為預(yù)付款；5.2.2進度款：項目各階段完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付該階段對應(yīng)款項；5.2.3尾款：項目整體驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項。5.3付款條件甲方支付各階段款項的前提是乙方按合同約定完成相應(yīng)階段的工作，并經(jīng)甲方驗收合格。5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方款項后____個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。5.5付款延遲如甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金。第六章項目實施與管理6.1項目啟動6.1.1合同生效后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)召開項目啟動會議，明確項目組織架構(gòu)、職責(zé)分工及工作計劃。6.1.2項目啟動會議紀(jì)要應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，作為項目實施的重要依據(jù)。6.2項目管理團隊6.2.1甲方應(yīng)指定一名項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方內(nèi)部資源，監(jiān)督項目進展。6.2.2乙方應(yīng)指定一名項目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)項目的實施和管理。6.2.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.3項目進度管理6.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進度計劃，并提交甲方確認(rèn)。6.3.2乙方應(yīng)按進度計劃執(zhí)行項目，保證各階段工作按時完成。6.3.3如遇特殊情況需調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.4項目質(zhì)量管理6.4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證項目質(zhì)量符合合同約定。6.4.2甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.4.3如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施整改，直至達到甲方要求。第七章風(fēng)險管理與違約責(zé)任7.1風(fēng)險識別與評估7.1.1雙方應(yīng)在項目啟動階段共同識別和評估項目可能存在的風(fēng)險。7.1.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施，并定期向甲方報告風(fēng)險管控情況。7.2不可抗力7.2.1因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受損方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。7.3違約責(zé)任7.3.1如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付違約金。7.3.2如乙方未按約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。7.3.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。8.1.2乙方在項目實施過程中使用的技術(shù)和軟件應(yīng)具有合法使用權(quán)，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。8.2.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章項目驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的技術(shù)指標(biāo)和功能要求。9.1.2驗收過程中，甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行驗收測試，乙方應(yīng)積極配合。9.2驗收程序9.2.1乙方完成各階段工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。9.2.3驗收合格的，雙方簽署驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改。9.3項目交付9.3.1項目整體驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的系統(tǒng)文檔和使用手冊。9.3.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證甲方人員能夠熟練使用新系統(tǒng)。第十章爭議解決與合同終止10.1爭議解決10.1.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢后自然終止。10.2.2因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)付款項。10.3合同解除10.3.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。10.4合同變更與補充10.4.1本合同的任何變更和補充，均需雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。10.4.2變更和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1本合同所稱“保密信息”是指任何一方在合同履行過程中向?qū)Ψ脚兜摹?biāo)記為保密或應(yīng)當(dāng)合理視為保密的商業(yè)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息及其他非公開信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。11.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全，防止保密信息被非法獲取、使用或披露。11.3保密期限11.3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年止。11.3.2對于某些特定的保密信息，如雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。11.4保密信息的例外11.4.1以下信息不視為保密信息：11.4.1.1公眾所知悉的信息；11.4.1.2接收方在披露前已合法持有的信息；11.4.1.3接收方獨立開發(fā)的信息；11.4.1.4法律法規(guī)要求披露的信息。第十二章違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約處理12.2.1甲方未按約定支付款項的，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金。12.2.2乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按合同總金額的____%支付違約金。12.3違約解除12.3.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。12.4違約責(zé)任限制12.4.1除本合同另有約定外，任何一方因違約向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金和賠償金總額不得超過合同總金額的____%。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2不可抗力的通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3不可抗力的處理13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。13.3.2如不可抗力事件持續(xù)超過____日，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，書面形式包括但不限于專人送達、郵寄、郵件等。14.2通知地址14.2.1甲方通知地址：________________________14.2.2乙方通知地址：________________________14.3通知生效14.3.1專人送達的通知自送達之日起生效。14.3.2郵寄的通知自寄出之日起____日內(nèi)視為送達。14.3.3郵件通知自發(fā)送成功之日起視為送達。第十五章其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造合作項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同可分割性15.2.1如本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3合同標(biāo)題15.3.1本合同各章節(jié)標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響條款的解釋。15.4合同修訂15.4.1本合同的任何修訂和補充均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。15.5法律適用