攝影棚租賃合同

攝影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主體1.1甲方為攝影棚的所有權(quán)人，擁有攝影棚的出租權(quán)利。1.2乙方為承租方，租賃甲方攝影棚進行攝影、攝像等活動。第二章租賃物2.1甲方出租給乙方的攝影棚位于__________________________，面積約為________平方米。2.2攝影棚內(nèi)部設(shè)施包括：______________________________。2.3甲方保證攝影棚的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________元。3.3乙方支付租金方式為：______________________________。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的攝影棚使用情況進行監(jiān)督。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后，按照合同約定收回攝影棚。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證攝影棚在租賃期間符合國家法律法規(guī)的要求，保持設(shè)施完好。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供攝影棚的使用權(quán)。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃攝影棚所需的各項手續(xù)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用攝影棚。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攝影棚的設(shè)施及服務(wù)。4.3.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后，按照合同約定收回已支付租金。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。4.4.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用攝影棚，愛護設(shè)施，保證設(shè)施完好。4.4.3乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，按照合同約定將攝影棚恢復(fù)原狀。第五章違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的有效性。第六章使用要求及安全6.1乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方須按照甲方提供的攝影棚使用手冊進行操作，不得私自更改或拆卸攝影棚內(nèi)的設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)保證在使用攝影棚時，不得違反國家關(guān)于文化、影視、攝影等相關(guān)法律法規(guī)。6.1.3乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)采取必要的安全措施，保障人員及設(shè)備安全。6.2甲方應(yīng)提供以下安全措施：6.2.1甲方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的消防設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)。6.2.2甲方應(yīng)定期對攝影棚進行安全檢查，保證用電、設(shè)施等符合國家安全標準。6.2.3甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，乙方人員在使用攝影棚前應(yīng)接受安全培訓(xùn)。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)攝影棚的日常維修與保養(yǎng)工作，保證設(shè)施的正常使用。7.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。7.3乙方因使用不當造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第八章保險8.1甲方應(yīng)購買攝影棚的財產(chǎn)保險，保障攝影棚因意外導(dǎo)致的損失。8.2乙方應(yīng)購買租賃期間的人身意外傷害保險和設(shè)備保險，保障乙方人員及設(shè)備的安全。8.3雙方應(yīng)互相提供保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃合同的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得對外披露。10.4本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的終止和解除11.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。11.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離攝影棚。11.3如乙方違反本合同中規(guī)定的使用要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)立即解除合同。11.4在合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將攝影棚恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十二章違約賠償12.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。12.2如果因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第十三章不可抗力13.1如果發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等，導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。簽字部分：甲方（簽字）：