砂石場(chǎng)買賣合同

砂石場(chǎng)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（購(gòu)買方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體1.1甲方為砂石場(chǎng)的合法所有者，擁有砂石場(chǎng)的全部權(quán)利和利益。1.2乙方為砂石場(chǎng)的購(gòu)買方，愿意按照本合同約定的條款購(gòu)買甲方所擁有的砂石場(chǎng)。第二章砂石場(chǎng)概述2.1砂石場(chǎng)名稱：____________________2.2砂石場(chǎng)位置：____________________2.3砂石場(chǎng)面積：____________________2.4砂石場(chǎng)現(xiàn)狀：____________________第三章買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：雙方協(xié)商一致，砂石場(chǎng)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：3.2.1乙方在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為首付款。3.2.2乙方在合同約定的交割日期前，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證砂石場(chǎng)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的交割日期前，將砂石場(chǎng)的全部權(quán)利、利益及產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.1.4甲方應(yīng)保證砂石場(chǎng)的現(xiàn)狀與合同約定的相符，如存在不符之處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付砂石場(chǎng)的購(gòu)買款項(xiàng)。4.2.2乙方在合同約定的交割日期后，享有砂石場(chǎng)的全部權(quán)利和利益。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)砂石場(chǎng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)砂石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第五章交付及驗(yàn)收5.1交割日期：雙方協(xié)商一致，本合同自簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成交割。5.2交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將砂石場(chǎng)的全部權(quán)利、利益及產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在交割日期前，有權(quán)對(duì)砂石場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)砂石場(chǎng)的現(xiàn)狀與合同約定的相符。如存在不符之處，乙方有權(quán)要求甲方在交割前予以整改。整改完成后，乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)砂石場(chǎng)符合合同約定后進(jìn)行交割。5.4交付方式：甲方應(yīng)將砂石場(chǎng)的全部權(quán)利、利益及產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付剩余款項(xiàng)。第六章稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用：6.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)砂石場(chǎng)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)砂石場(chǎng)過戶前的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用：6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)砂石場(chǎng)過戶后的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)砂石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、金額及方式將砂石場(chǎng)的權(quán)利、利益及產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的10%。7.1.2若甲方提供的砂石場(chǎng)現(xiàn)狀與合同約定的不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的10%。7.2.2若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致砂石場(chǎng)被相關(guān)部門處罰或查封，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，方為有效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十章保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的10%。第十一章合同的終止和解除11.1合同的終止：本合同在以下情況下終止：11.1.1雙方按照約定完成砂石場(chǎng)的交付及過戶手續(xù)。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同的解除：在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：11.2.1另一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。11.2.2另一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同的履行。11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策導(dǎo)致合同無法履行。第十二章違約賠償12.1若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向另一方支付賠償金，賠償金為本合同總價(jià)的20%。12.2若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的返還、合理費(fèi)用和利潤(rùn)損失。第十三章適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四章通知和送達(dá)14.1雙方在履行本合同過程中的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、掛號(hào)信等。14.2通知和送達(dá)的地址為雙方在合同首部所列明的聯(lián)系地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章一般條款15.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（