政府投資項目委托代建合同范本

政府投資項目委托代建合同范本

甲方（委托方）：中華人民共和國XX省XX市XX局

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（代建方）：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

鑒于甲方為實施XX省XX市XX項目（以下簡稱“項目”），需要委托乙方進行代建管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就項目代建事宜達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：XX省XX市XX項目。

1.2項目地點：XX省XX市XX區(qū)。

1.3項目規(guī)模：總建筑面積XX平方米，包括但不限于XX、XX等建設(shè)內(nèi)容。

1.4項目總投資：預計總投資額為人民幣XX億元。

第二條代建范圍

2.1乙方負責項目從前期準備、施工管理到竣工驗收的全過程代建管理。

2.2具體代建內(nèi)容包括但不限于：

2.2.1項目前期工作，包括項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；

2.2.2施工階段管理，包括施工招標、施工監(jiān)理、施工進度控制、質(zhì)量控制、成本控制等；

2.2.3竣工驗收及后續(xù)工作，包括竣工驗收、工程結(jié)算、工程移交等。

第三條代建期限

3.1本合同代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并移交甲方之日止。

3.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е麓ㄆ谙扪娱L，雙方應協(xié)商確定延長期限。

第四條代建費用

4.1代建費用包括乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人員工資、辦公費、差旅費、通訊費等。

4.2代建費用的支付方式為：

4.2.1甲方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付代建費用的XX%作為預付款；

4.2.2乙方完成項目前期工作后，甲方支付代建費用的XX%；

4.2.3乙方完成施工階段管理工作后，甲方支付代建費用的XX%；

4.2.4項目竣工驗收合格并移交甲方后，甲方支付剩余的代建費用。

4.3代建費用的具體數(shù)額由雙方根據(jù)項目實際情況另行商定，并在補充協(xié)議中明確。

第五條甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方應按合同約定及時支付代建費用。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

5.4甲方應提供項目所需的相關(guān)資料和文件，并保證其真實性、合法性。

5.5甲方應協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。

第六條乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費用。

6.2乙方應按照甲方的要求和項目實際情況，制定合理的代建計劃，并按計劃組織實施。

6.3乙方應保證代建工作的質(zhì)量和效率，確保項目按期完成。

6.4乙方應定期向甲方報告代建工作進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.5乙方應妥善保管項目資料和文件，并在項目竣工驗收后移交甲方。

第七條質(zhì)量保證

7.1乙方應按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范，保證代建工作的質(zhì)量。

7.2乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對代建工作進行全過程質(zhì)量控制。

7.3如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工或修復，并承擔由此造成的一切損失。

第八條安全保證

8.1乙方應按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范，保證代建工作的安全。

8.2乙方應建立完善的安全管理體系，對代建工作進行全過程安全管理。

8.3如因乙方原因?qū)е马椖堪l(fā)生安全事故，乙方應負責處理事故，并承擔由此造成的一切損失。

第九條環(huán)境保護

9.1乙方應按照國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范，保證代建工作的環(huán)境保護。

9.2乙方應采取有效措施，防止項目建設(shè)過程中對環(huán)境造成污染和破壞。

9.3如因乙方原因?qū)е马椖繉Νh(huán)境造成污染和破壞，乙方應負責治理，并承擔由此造成的一切損失。

第十條保密條款

10.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。

10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

10.3保密義務在合同終止后仍然有效。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

11.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相應的違約責任。

第十二條違約責任

12.1如甲方未按合同約定支付代建費用，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。

12.2如乙方未按合同約定履行代建義務，應按合同約定的代建費用的XX%向甲方支付違約金。

12.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十三條合同變更和解除

13.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

13.2如因國家政策調(diào)整、項目取消等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況確定責任分擔。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充