購物廣場飾品場地租賃合同

購物廣場飾品場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章合同主體及租賃物品1.1甲方為合法擁有并有權(quán)出租本合同項下租賃物的主體。1.2乙方為合法接受租賃物并有權(quán)使用租賃場地的主體。第二章租賃物品及場地2.1租賃物品：甲方同意將位于購物廣場的飾品場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方進(jìn)行飾品銷售。2.2租賃場地：租賃場地位于購物廣場一層，具體位置為：__________________。2.3場地面積：租賃場地總面積為__________平方米。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：乙方需按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣__________元/平方米/月，租賃場地總面積為__________平方米，每月租金共計人民幣__________元。3.2.2租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.2.3乙方支付租金時，需按照甲方提供的付款方式支付。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法的飾品銷售活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，并保持租賃場地的清潔、整潔。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與飾品銷售無關(guān)的活動。4.4乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，保證乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還乙方。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、水電等設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)覺損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__________小時內(nèi)進(jìn)行維修，保證乙方正常經(jīng)營。6.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.5甲方進(jìn)行維修時，應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第七章保險與賠償7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)商品的保險責(zé)任。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)按照乙方實際損失予以賠償。7.4如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或甲方其他財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照甲方實際損失予以賠償。7.5雙方應(yīng)共同努力，采取必要措施，防止租賃場地內(nèi)發(fā)生安全。第八章費用與稅收8.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的相關(guān)費用及稅收。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。8.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，合理分擔(dān)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施使用費用。8.4乙方在租賃場地內(nèi)開展活動，如需繳納的費用，由乙方自行承擔(dān)。8.5雙方應(yīng)互相協(xié)助，保證租賃場地內(nèi)的費用及稅收合法合規(guī)。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段解決爭議。9.4爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.5雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為__________年。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。10.3在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。10.4在合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.5合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.6合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場地及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.7合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金及押金（如有）。第十一章安全與消防11.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施。11.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自更改、移動消防設(shè)施。11.3甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證其正常使用。11.4乙方應(yīng)接受甲方組織的消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。11.5雙方應(yīng)共同努力，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保證租賃場地的安全。第十二章環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序12.1乙方應(yīng)保持租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、亂涂亂畫。12.2乙方應(yīng)遵守購物廣場的公共秩序管理規(guī)定，不得影響其他商戶及消費者的正常活動。12.3甲方有權(quán)對租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序進(jìn)行監(jiān)督管理。12.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序的管理工作。12.5雙方應(yīng)共同努力，營造良好的購物環(huán)境。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，防止信息泄露?3.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__________年止。13.4未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露保密信息。13.5雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。14.3雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，減輕因違約造成的損失。14.4違約方應(yīng)在收到對方違約通知后__________日內(nèi)，采取補救措施并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5雙方同意，本合同項下的違約責(zé)任不影響雙方的其他權(quán)利及救濟(jì)。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。簽字部分