二零二五年度商業(yè)空間租賃免責(zé)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間租賃免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與位置空間1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）?？臻g2（如有）：名稱為______，位于______。租賃空間應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保要求等）。2.空間使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得進(jìn)行任何違法活動或危害甲方權(quán)益的行為。乙方保證所使用空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或安全事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/（單位面積/月），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃空間交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃空間后______個工作日內(nèi)完成裝修或布置工作。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃空間交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、免責(zé)條款1.甲方免責(zé)甲方對于因不可抗力導(dǎo)致的空間損壞或無法交付等情況，不負(fù)賠償責(zé)任。甲方對于乙方在租賃空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何后果，不負(fù)直接或間接責(zé)任。2.乙方免責(zé)乙方對于因不可抗力導(dǎo)致的空間損壞或無法使用等情況，不負(fù)賠償責(zé)任。乙方對于因自身原因?qū)е碌目臻g損壞或安全事故，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的空間進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃空間。義務(wù)：保證租賃空間的合法使用，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，并保證空間符合約定的使用條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃空間。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃空間，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保持租賃空間的原狀，不得對其進(jìn)行任何破壞或損害。六、租賃費(fèi)用的支付1.租金支付租賃空間的租金為______元/（單位面積/月），乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.水電費(fèi)用租賃空間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期限的變更與終止1.租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限的終止租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃空間的交付手續(xù)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：