二零二五年度住宅門(mén)面房租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)易版

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅門(mén)面房租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)易版甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本使用要求。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。本合同租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），實(shí)際租金以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃物交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.責(zé)任乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的住宅門(mén)面房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的住宅門(mén)面房，并按照合同約定支付租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供租賃廣告等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租住宅門(mén)面房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供住宅門(mén)面房。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對(duì)住宅門(mén)面房進(jìn)行自檢，確保符合租賃要求。甲方在收到住宅門(mén)面房后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅門(mén)面房名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換住宅門(mén)面房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付根據(jù)租賃協(xié)議，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.尾款在租賃期滿(mǎn)且乙方完成所有轉(zhuǎn)租事宜后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方轉(zhuǎn)租的住宅門(mén)面房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供住宅門(mén)面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅門(mén)面房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的住宅門(mén)面房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅門(mén)面房質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢