二零二五年度社區(qū)車庫租賃與便民服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)車庫租賃與便民服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與便民服務(wù)描述1.租賃與便民服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的社區(qū)車庫，用于______（具體用途說明）。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的車庫使用規(guī)則，保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何違法活動。甲方保證提供的便民服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方和車庫內(nèi)其他用戶的權(quán)益。乙方保證在租賃期間，不因自身原因?qū)е卤忝穹?wù)設(shè)施損壞或故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式本合同租金為______元/月，一次性支付全年租金為______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)車庫位于甲方提供的具體地址：______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求本合同中不涉及包裝要求。2.運(yùn)輸責(zé)任本合同中不涉及運(yùn)輸責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車庫進(jìn)行管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護(hù)車庫設(shè)施等。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃條款，確保車庫的正常使用。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的車庫，確保車庫設(shè)施完好。對乙方在租賃期間使用車庫產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的方式使用車庫，享有車庫的合法使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或退還車庫。義務(wù)：按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。保持車庫的整潔和完好，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。六、服務(wù)使用與維護(hù)1.服務(wù)使用乙方應(yīng)按照合同約定的便民服務(wù)內(nèi)容使用相關(guān)設(shè)施，不得惡意損壞或?yàn)E用。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)則。2.服務(wù)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對便民服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、租賃費(fèi)用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，確認(rèn)無欠款后辦理退租手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車庫或便民服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未及時處理乙方在租賃期間提出的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期