二零二五年度店鋪轉租合同（含節(jié)假日營業(yè)優(yōu)惠）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店鋪轉租合同（含節(jié)假日營業(yè)優(yōu)惠）甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.店鋪面積與結構店鋪面積為______平方米，結構為______（如單層、多層、有隔間等）。店鋪應符合國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經營要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除合同。三、節(jié)假日營業(yè)優(yōu)惠1.優(yōu)惠內容營業(yè)時間延長至______時；享受______（如折扣、贈品等）優(yōu)惠；2.優(yōu)惠條件乙方需提前______天向甲方提出節(jié)假日營業(yè)需求，并遵守甲方相關規(guī)定。四、其他約定1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。2.乙方應保持店鋪整潔，愛護店內設施，不得隨意改動店鋪結構。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將店鋪恢復原狀，并退還甲方押金______元。4.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的店鋪進行考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權拒租或要求乙方更換。有權根據(jù)經營情況調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的店鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉租店鋪。保障店鋪的正常運營，不得損害甲方利益。六、店鋪檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉租前應對店鋪進行自檢，確保店鋪符合合同要求。甲方在收到店鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或查閱資料的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店鋪名稱、位置、面積、結構、設施等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換店鋪等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)店鋪經營情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部租金支付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉租店鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的店鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因店鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日