2025天津土地承包出租合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地使用權，并出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地使用權性質：第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條承包費用3.1甲方同意向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年承包費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期限內對土地的使用權；（2）保證土地的質量和承包地的完整性；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；（5）其他法定或約定義務。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付承包費用；（2）合理利用土地，不得損壞土地資源；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；（4）合同終止后，按約定返還土地；（5）其他法定或約定義務。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達成一致意見。5.2合同終止后，乙方應按約定返還土地，并支付相關費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意土地使用權合法性：在簽訂合同前，應確保甲方擁有合法的土地使用權，如有疑問，可要求甲方提供土地使用權證或其他相關證明文件。如發(fā)現(xiàn)甲方無合法土地使用權，應及時解除合同，避免產生糾紛。解決辦法：要求甲方提供土地使用權證或其他相關證明文件，核實土地使用權的合法性。如發(fā)現(xiàn)甲方無合法土地使用權，有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.注意土地用途變更：合同中明確了土地用途，如乙方需變更土地用途，應提前與甲方協(xié)商，并辦理相關手續(xù)。解決辦法：如需變更土地用途，乙方應提前與甲方協(xié)商，并辦理相關手續(xù)。如甲方不同意變更，乙方應遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。3.注意承包費用的支付：乙方應在每年約定的時間內支付承包費用，如逾期支付，應承擔違約責任。解決辦法：乙方應在每年約定的時間內支付承包費用。如逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。4.注意合同的變更、解除和終止：任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達成一致意見。解決辦法：如需變更、解除或終止合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方單方面變更、解除或終止合同均視為違約，應承擔相應違約責任。5.注意爭議解決：對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用和收益的權利。2.承包方：指取得土地使用權，并對土地進行承包、出租的一方。3.出租方：指將土地使用權承包給他人使用的一方。4.承包費用：指承包方為取得土地使用權，向出租方支付的費用。5.權利義務：指合同雙方在合同過程中所享有的權利和應承擔的義務。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的違約責任。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.土地承包方將土地出租給他人使用。2.土地使用權的轉讓或長期租賃。3.企業(yè)或個人需要租賃土地進行建設、種植、養(yǎng)殖等活動。4.涉及土地使用權的其他合作事宜。補充條款：1.土地使用權證明文件：合同雙方應提供土地使用權證或其他相關證明文件，作為合同附件。2.土地現(xiàn)狀評估報告：合同雙方可共同委托專業(yè)機構進行土地現(xiàn)狀評估，并將評估報告作為合同附件。3.土地規(guī)劃許可：如合同中涉及土地用途變更，應提供相關規(guī)劃許可證或批準文