承包荒山協(xié)議書(shū)

承包荒山協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：[甲方單位名稱(chēng)/個(gè)人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]。承包方（乙方）：[乙方單位名稱(chēng)/個(gè)人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]。一、荒山基本情況1.荒山地理位置甲方將位于[具體省份][具體市縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][詳細(xì)地址（如村組山）]的荒山發(fā)包給乙方。該荒山周邊界限清晰，交通狀況為[描述通往荒山的道路情況，如距離最近公路X公里，有簡(jiǎn)易道路可通行等]。2.荒山面積及四至范圍經(jīng)雙方測(cè)量和確認(rèn)，荒山面積為[X]畝。其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志性地物或邊界描述]；西至[具體描述]；南至[具體描述]；北至[具體描述]。此四至范圍在實(shí)地已設(shè)置界樁或其他明確標(biāo)識(shí)。二、承包用途1.約定用途范圍乙方承包該荒山主要用于[列舉允許的用途，如種植果樹(shù)、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)（包括養(yǎng)殖家禽家畜，但需符合環(huán)保要求）、建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的簡(jiǎn)易設(shè)施（如灌溉設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)簡(jiǎn)易房等）]。乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和市場(chǎng)需求，在合法合規(guī)的前提下，對(duì)荒山進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。2.禁止用途規(guī)定乙方不得將荒山用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)用途，如建設(shè)永久性住宅、工業(yè)廠(chǎng)房等。嚴(yán)禁在荒山上進(jìn)行非法采礦、取土、傾倒廢棄物等破壞環(huán)境和損害土地資源的行為。三、承包期限1.起始日期本承包協(xié)議自[具體日期（年/月/日）]起生效。2.終止日期承包期限為[X]年，將于[具體日期（年/月/日）]到期終止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，荒山承包費(fèi)用為每年[X]元/畝，總計(jì)每年承包費(fèi)用為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.費(fèi)用支付時(shí)間與周期乙方應(yīng)在每年的[具體日期（年/月/日）]之前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。承包期限內(nèi)，費(fèi)用支付周期為一年一付。3.支付方式說(shuō)明乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。在支付時(shí)，乙方應(yīng)注明“荒山承包費(fèi)”字樣以及年份等相關(guān)信息以便于甲方核對(duì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利①有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。②有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒山的使用情況，保證乙方按照約定用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，如發(fā)覺(jué)乙方有違反約定用途或損害荒山資源的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)的措施制止。(2)甲方義務(wù)①在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)荒山的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。②甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在荒山承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與周邊村民、其他相關(guān)部門(mén)等可能產(chǎn)生的糾紛或協(xié)調(diào)關(guān)系，提供必要的便利條件，如提供與荒山相關(guān)的歷史資料、土地權(quán)屬證明等文件的復(fù)印件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方權(quán)利①在承包期限內(nèi)，乙方享有對(duì)荒山的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)需求對(duì)荒山進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和收益。②如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致乙方在荒山經(jīng)營(yíng)上遭受損失的，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，要求合理補(bǔ)償或調(diào)整承包費(fèi)用等。(2)乙方義務(wù)①按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，不得拖欠。如逾期支付，應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。②乙方應(yīng)按照約定的用途范圍對(duì)荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變用途。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于土地管理、環(huán)境保護(hù)、森林資源保護(hù)等方面的規(guī)定。③乙方有義務(wù)對(duì)荒山的自然資源進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于土壤、植被、水資源等。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)采取有效的措施防止水土流失、森林火災(zāi)等自然災(zāi)害的發(fā)生。六、荒山開(kāi)發(fā)與保護(hù)1.開(kāi)發(fā)計(jì)劃與要求(1)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，向甲方提交荒山開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括但不限于開(kāi)發(fā)階段、項(xiàng)目布局、預(yù)期收益等內(nèi)容。開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。(2)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)方式，如進(jìn)行果樹(shù)種植時(shí)，應(yīng)根據(jù)土壤條件和氣候特點(diǎn)選擇適宜的品種，并按照相關(guān)種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行栽培。對(duì)于建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的簡(jiǎn)易設(shè)施，應(yīng)保證其選址合理，不影響荒山的整體生態(tài)環(huán)境。(3)乙方如需對(duì)荒山進(jìn)行大規(guī)模的開(kāi)發(fā)建設(shè)（如新建灌溉系統(tǒng)、拓寬進(jìn)山道路等），應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并在獲得甲方同意后方可實(shí)施。此類(lèi)大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)還應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求。2.資源保護(hù)措施(1)土壤保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效的土壤改良措施，如合理施肥、輪作等，防止土壤肥力下降。避免過(guò)度開(kāi)墾和使用化學(xué)藥劑，減少對(duì)土壤結(jié)構(gòu)的破壞。(2)植被保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)荒山上現(xiàn)有的野生植被，不得隨意砍伐和破壞。在進(jìn)行種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇本地適宜的植物品種，促進(jìn)植被的多樣性。對(duì)于新種植的樹(shù)木和植被，應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，提高成活率。(3)水資源保護(hù)：乙方應(yīng)合理利用荒山上的水資源，不得過(guò)度開(kāi)采。如需要修建蓄水設(shè)施，應(yīng)保證其建設(shè)符合相關(guān)水利工程標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)周邊水資源環(huán)境造成污染或破壞。3.生態(tài)環(huán)境維護(hù)(1)乙方有義務(wù)維護(hù)荒山的生態(tài)平衡，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)充分考慮對(duì)野生動(dòng)物棲息地的影響。不得捕殺、販賣(mài)國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)物，應(yīng)為野生動(dòng)物提供必要的生存空間。(2)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)山體、地貌造成不可逆轉(zhuǎn)的破壞。對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的土石方等廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意傾倒。(3)乙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)睾拖嚓P(guān)部門(mén)開(kāi)展的生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)、保護(hù)等工作，如按照要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息等。七、轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)包規(guī)定(1)乙方在承包期限內(nèi)，如需將部分或全部荒山轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)包合同副本給甲方備案。(2)轉(zhuǎn)包合同的內(nèi)容不得違反本協(xié)議的約定，特別是關(guān)于承包用途、承包期限、承包費(fèi)用等關(guān)鍵條款。轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)條件，且應(yīng)繼續(xù)履行乙方在本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。(3)甲方在收到乙方的通知和轉(zhuǎn)包合同副本后的[X]天內(nèi)，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)包事項(xiàng)提出異議。如甲方無(wú)異議或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為同意轉(zhuǎn)包。2.轉(zhuǎn)讓條件與程序(1)乙方如需將荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：①轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。②受讓方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或荒山開(kāi)發(fā)的能力和資質(zhì)，且具有良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。(3)轉(zhuǎn)讓程序：①乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的原因、受讓方的基本情況等內(nèi)容。②甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行審查。如甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本提交給甲方。③轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)乙方在本協(xié)議中的全部權(quán)利和義務(wù)。八、協(xié)議的變更與解除1.變更條件與程序(1)本協(xié)議的變更應(yīng)基于以下條件：①?lài)?guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，影響到本協(xié)議的履行。②不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需要調(diào)整。③經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)協(xié)議中的某些條款進(jìn)行修改。(2)變更程序：①如因上述第①或②種情況需要變更協(xié)議，一方應(yīng)在得知相關(guān)情況后的[X]天內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提出變更的建議和理由。②雙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，就變更的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面的協(xié)議變更補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。③如雙方無(wú)法就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.解除情形與處理(1)本協(xié)議在以下情形下可以解除：①因不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)月內(nèi)無(wú)法就協(xié)議的繼續(xù)履行達(dá)成一致意見(jiàn)。②乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。③乙方違反本協(xié)議約定的承包用途，擅自將荒山用于禁止用途，且在甲方通知整改后的[X]個(gè)月內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。④甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。(2)協(xié)議解除后的處理：①如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的當(dāng)年未履行期間的承包費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時(shí)乙方在荒山上的合理投入（如種植的果樹(shù)、建設(shè)的簡(jiǎn)易設(shè)施等），甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。②如因乙方原因解除協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)在協(xié)議解除后的[X]天內(nèi)將荒山交還給甲方。乙方在荒山上的投入，甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行處理，但不得對(duì)荒山造成破壞。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提出異議或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。(2)若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助乙方處理糾紛或提供相關(guān)文件資料等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)月的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。(2)若乙方違反本協(xié)議約定的承包用途，擅自改變荒山用途或?qū)⒒纳接糜诮褂猛荆曳綉?yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。(3)若乙方在荒山開(kāi)發(fā)過(guò)程中，未按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和要求進(jìn)行，或者未采取有效的資源保護(hù)措施和生態(tài)環(huán)境維護(hù)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)按照情節(jié)輕重，扣除乙方當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%X%]作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決爭(zhēng)議的辦法。2.仲裁或訴