2025委托合同（供物業(yè)委托管理用）新版范文

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)性質(zhì)：1.3物業(yè)管理范圍：第二條委托管理事項(xiàng)（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督；（6）其他事項(xiàng)：2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整管理費(fèi)用。第四條管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月·平方米。4.2管理費(fèi)用支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的管理費(fèi)用。4.3管理費(fèi)用支付日期為每__月的__日。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證物業(yè)的安全、整潔、舒適。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)資料，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的__%作為滯納金。6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任的部分。確保雙方都有機(jī)會(huì)就合同條款進(jìn)行充分的討論和協(xié)商。確保合同中有明確的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)約條款。確保合同中有明確的管理費(fèi)用支付方式和期限。確保合同中有明確的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在簽訂合同前，如有疑問或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。在簽訂合同前，可要求對(duì)方提供合同條款的詳細(xì)解釋或舉例說明。在簽訂合同前，可要求對(duì)方提供相關(guān)的法律文件或證明文件，以支持合同條款的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.委托方：是指在合同中委托他人代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。3.受托方：是指在合同中被委托方委托代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。4.物業(yè)管理：是指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理和服務(wù)的行為。5.管理費(fèi)用：是指受托方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭(zhēng)議的過程。8.合同編號(hào)：是用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，用于方便合同的管理和查詢。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)委托管理：適用于各類住宅、商業(yè)、辦公樓等物業(yè)的管理委托。2.項(xiàng)目管理：適用于各類工程、項(xiàng)目的外包管理。3.技術(shù)服務(wù)：適用于技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、研發(fā)等服務(wù)的委托管理。4.人力資源服務(wù)：適用于人力資源外包、招聘、培訓(xùn)等服務(wù)的委托管理。5.商務(wù)咨詢：適用于市場(chǎng)調(diào)查、營(yíng)銷策劃、企業(yè)管理等商務(wù)咨詢服務(wù)的委托管理。補(bǔ)充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)。3.變更和解除條款：約定合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。4.不可抗力條款：約定在不可抗力情況下合同的履行和責(zé)任。5.稅收條款：約定合同履行過程中產(chǎn)生的稅收責(zé)任。6.保險(xiǎn)條款：約定雙方在合同履行過程中的保險(xiǎn)責(zé)任。7.信息安全條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)信息安全的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.物業(yè)基本情況資料：包括物業(yè)的地理位置、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理范圍等。2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.