抵押借款合同

最新抵押借款合同合同編號：__________出借人（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款人（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方有資金需求，甲方同意出借資金并接受乙方提供的抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押借款合同。一、借款基本信息1.借款金額及用途1.1甲方向乙方提供的借款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。1.2乙方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。2.借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率__________%。2.2還款方式為__________，乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：還款期數(shù)還款日期還款金額第1期____________________第2期____________________······第n期____________________二、抵押物信息3.抵押物詳情3.1乙方提供的抵押物為位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。3.2抵押物的詳細(xì)情況以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。4.抵押物評估與登記4.1雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由__________承擔(dān)。三、借款發(fā)放與還款5.借款發(fā)放條件5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等。5.2乙方辦理完抵押物的抵押登記手續(xù)，且甲方確認(rèn)抵押登記手續(xù)合法有效。5.3甲方在滿足上述條件后的______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。6.還款計(jì)劃與期限6.1乙方應(yīng)按照本合同第二條第2.2款約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2借款期限為自借款發(fā)放之日起______個(gè)月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)7.出借人的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金及利息。7.2甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)發(fā)放借款。7.4甲方應(yīng)對乙方提供的資料及信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。8.2乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。8.3乙方應(yīng)按照本合同的約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。8.4乙方應(yīng)保證抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。8.5乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息，并配合甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任9.出借人違約責(zé)任9.1若甲方未按照本合同的約定按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的______%向乙方支付違約金。9.2若甲方違反本合同第四條第7.4款的約定，泄露乙方的資料及信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.借款人違約責(zé)任10.1若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。10.2若乙方違反本合同第三條第5.1款的約定，未按照甲方要求提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。10.3若乙方違反本合同第四條第8.3款的約定，未按照本合同的約定提供抵押物或辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。10.4若乙方違反本合同第四條第8.4款的約定，擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。10.5若乙方違反本合同第四條第8.5款的約定，未如實(shí)向甲方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息，或拒絕配合甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。六、提前還款與展期11.提前還款規(guī)定11.1乙方如提前還款，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照以下方式計(jì)算應(yīng)償還的借款本金及利息：提前還款金額=剩余借款本金截至提前還款日的利息提前還款違約金（如有）提前還款違約金=剩余借款本金×______%11.3甲方收到提前還款金額后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。12.借款展期條件與流程12.1乙方如因特殊情況需要展期，應(yīng)在借款到期日前______日書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。12.2甲方應(yīng)在收到乙方的展期申請及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如甲方同意展期，雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議。12.3展期期間的借款利率按照本合同第二條第2.1款約定的借款利率上浮______%執(zhí)行。12.4乙方辦理展期手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付展期手續(xù)費(fèi)。七、抵押物權(quán)的實(shí)現(xiàn)13.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形13.1乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本金或利息，逾期達(dá)______日以上的。13.2乙方違反本合同第四條第8.4款的約定，擅自處分抵押物的。13.3乙方被宣告破產(chǎn)、解散、被撤銷或被依法追究刑事責(zé)任的。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式14.1當(dāng)出現(xiàn)本合同第十三條約定的情形時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。14.2甲方可以通過與乙方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。14.3抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。八、爭議解決15.爭議解決方式15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.法律適用本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。九、通知與送達(dá)17.通知方式與送達(dá)確認(rèn)17.1雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)地址和聯(lián)系方式。17.2一方如需變更通知與送達(dá)地址和聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方；未提前通知的，原通知與送達(dá)地址和聯(lián)系方式仍然有效。17.3本合同項(xiàng)下的通知可以通過專人送達(dá)、郵寄、傳真、郵件等方式進(jìn)行。通知以專人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后第______日視為送達(dá)；以傳真、郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。十、合同變更與解除18.合同變更條件18.1本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商變更。19.合同解除情形19.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。19.2因不可抗力或法律法規(guī)的變化，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本合同。19.3乙方未按照本合同的約定使用借款、提供抵押物、辦理抵押登記手續(xù)、償還借款本金及利息等，甲方有權(quán)解除本合同。十一、其他條款20.費(fèi)用承擔(dān)20.1本合同項(xiàng)下的借款發(fā)放、抵押物評估、抵押登記等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討借款本金及利息，甲方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。21.保密條款21.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。21.2本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。十二、附則22.合同生效與份數(shù)22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2