建筑工程意向合同協(xié)議書

建筑工程意向合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：建筑工程意向合同協(xié)議書一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細(xì)工程地點]工程內(nèi)容：[簡要描述工程的主要內(nèi)容和范圍]2.工程范圍詳細(xì)列出本工程涵蓋的各項工作內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。明確乙方的工作范圍和責(zé)任，保證工程的全面實施。3.意向合作期限本意向合同的有效期自[起始日期]起至[截止日期]止。在此期間，雙方將積極推進正式合同的簽訂及工程的籌備工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時向乙方提供工程所需的相關(guān)資料和文件。甲方應(yīng)在工程實施過程中，積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助。按合同約定支付工程價款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，及時提供工程所需的相關(guān)資料和文件。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在工程實施過程中，積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，及時整改存在的問題。三、工程價款及支付方式1.工程價款估算經(jīng)雙方初步估算，本工程的總價款為[具體金額]元。該價款僅為估算值，具體工程價款將根據(jù)實際工程量和雙方商定的價格進行結(jié)算。2.支付方式及時間甲方將按照以下方式和時間向乙方支付工程價款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]作為預(yù)付款，即[具體金額]元。進度款：根據(jù)工程進度，甲方將分階段向乙方支付工程進度款。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交工程進度報告，甲方在收到報告后的[具體時間]內(nèi)進行審核，并在審核通過后的[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。進度款的支付比例為已完成工程量的[百分比]?？⒐た睿涸诠こ炭⒐を炇蘸细窈蟮腫具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]，即[具體金額]元。質(zhì)量保證金：在工程竣工驗收合格后的[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，即[具體金額]元。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方將全額無息退還乙方。四、工程進度與工期1.工程進度計劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進度計劃。該計劃應(yīng)包括工程的各個階段的開始時間、完成時間、關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容。工程進度計劃一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工期安排本工程的工期為自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致工程工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期的順延時間。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。2.驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及雙方商定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進行。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)。六、工程變更1.變更的提出與審批工程變更可以由甲方或乙方提出。提出方應(yīng)填寫工程變更申請表，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因、影響等情況，并提交給對方。對方應(yīng)在收到工程變更申請表后的[具體時間]內(nèi)進行審核，并提出意見。如雙方對變更內(nèi)容達成一致，應(yīng)簽署工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.變更的價款調(diào)整工程變更引起的價款調(diào)整，應(yīng)按照以下原則進行：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)根據(jù)雙方商定的價格和實際工程量進行調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高或降低，應(yīng)根據(jù)雙方商定的價格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化情況進行調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致工程工期延誤或提前，應(yīng)根據(jù)雙方商定的價格和工期的變化情況進行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供工程所需的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，并按工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算。十、保險與擔(dān)保1.工程保險乙方應(yīng)為工程購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等。保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工程開工前將保險合同副本提交給甲方備案。2.履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函或保證金，擔(dān)保金額為工程總價款的[百分比]。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。十一、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密信息包括但不限于工程設(shè)計方案、施工圖紙、工藝流程、客戶名單、價格信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。十二、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本合同在以下情形下終止：雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；本合同因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；本合同被依法解除。十三、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式送達對方的聯(lián)系地址。通知的送達時間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達時間為準(zhǔn)。雙方的聯(lián)系地址如下：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、附件工程圖紙（如有）其他相關(guān)文件（如有